€562
Pro
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 44 m²
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106 T2 à louer à Nevers (58) Page 2
€460
Particulier
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 33 m²
€525
Particulier
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 44 m²
€405
Pro
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 37 m²
€580
Pro
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 37 m²
€425
Pro
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 50 m²
€600
Particulier
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 35 m²
€400
Particulier
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 23 m²
€590
Particulier
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 46 m²
€450
Pro
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 62 m²
€531
Pro
Location T2 Coulanges-lès-Nevers (58) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Nevers
€459
Particulier
Location T2 Coulanges-lès-Nevers (58) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Nevers
€490
Particulier
Location T2 Sermoise-sur-Loire (58) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Nevers
€470
Pro
Location T2 Sermoise-sur-Loire (58) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Nevers
€460
Particulier
Location T2 Saint-Éloi (58) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Nevers
€455
Pro
Location T2 Challuy (58) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Nevers
€438
Pro
Location T2 Marzy (58) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Nevers
€650
Particulier
Location T2 Varennes-Vauzelles (58) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Nevers
€425
Pro
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Nevers
€610
Pro
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Nevers
€499
Particulier
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Nevers
€430
Particulier
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Nevers
€395
Pro
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Nevers
€460
Pro
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Nevers
€550
Particulier
Location T2 Saint-Martin-d'Heuille (58) 3 pièces 32 m²
à 9 km de Nevers
€450
Pro
Location T2 Pougues-les-Eaux (58) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Nevers
€500
Particulier
Location T2 Pougues-les-Eaux (58) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Nevers
€450
Pro
Location T2 Pougues-les-Eaux (58) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Nevers
€395
Pro
Location T2 Imphy (58) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Nevers
€435
Particulier
Location T2 Imphy (58) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Nevers
€508
Pro
Location T2 Marseilles-lès-Aubigny (18) 2 pièces 56 m²
à 15 km de Nevers
€470
Particulier
Location T2 La Guerche-sur-l'Aubois (18) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Nevers
€320
Particulier
Location T2 Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Nevers
€365
Pro
Location T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Nevers
€390
Particulier
Location T2 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 48 m²
à 24 km de Nevers
€380
Pro
Location T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 32 m²
à 24 km de Nevers
€380
Pro
Location T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Nevers
€380
Pro
Location T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Nevers
€360
Particulier
Location T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 38 m²
à 24 km de Nevers
€399
Pro
Location T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Nevers
€400
Pro
Location T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Nevers
€380
Pro
Location T2 La Charité-sur-Loire (58) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Nevers
€400
Particulier
Location T2 La Machine (58) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Nevers
€420
Particulier
Location T2 Sancoins (18) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Nevers
€320
Pro
Location T2 Sancoins (18) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Nevers
€320
Pro
Location T2 Sancoins (18) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Nevers
€350
Pro
Location T2 Sancoins (18) 3 pièces 42 m²
à 27 km de Nevers
€418
Pro
Location T2 Mesves-sur-Loire (58) 2 pièces 58 m²
à 29 km de Nevers
€520
Particulier
Location T2 Saint-Saulge (58) 2 pièces 65 m²
à 30 km de Nevers
€450
Pro
Location T2 Decize (58) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Nevers
€403
Pro
Location T2 Decize (58) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Nevers
€470
Particulier
Location T2 Decize (58) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Nevers
€470
Particulier
Location T2 Decize (58) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Nevers
€500
Particulier
Location T2 Decize (58) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Nevers
€360
Pro
Location T2 Decize (58) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Nevers
€350
Pro
Location T2 Decize (58) 2 pièces 33 m²
à 31 km de Nevers
€45,000
Pro
Location T2 Decize (58) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Nevers
€350
Particulier
Location T2 Decize (58) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Nevers
€500
Pro
Location T2 Decize (58) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Nevers
€500
Pro
Location T2 Decize (58) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Nevers
€480
Pro
Location T2 Bengy-sur-Craon (18) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Nevers
€320
Particulier
Location T2 Lurcy-Lévis (03) 4 pièces 35 m²
à 33 km de Nevers
€470
Particulier
Location T2 Lurcy-Lévis (03) 2 pièces 69 m²
à 33 km de Nevers
€460
Pro
Location T2 Villeneuve-sur-Allier (03) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Nevers
€510
Particulier
Location T2 Pouilly-sur-Loire (58) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Nevers
€510
Particulier
Location T2 Pouilly-sur-Loire (58) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Nevers
€380
Particulier
Location T2 Châtillon-en-Bazois (58) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Nevers
€410
Pro
Location T2 Cercy-la-Tour (58) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Nevers
€410
Pro
Location T2 Cercy-la-Tour (58) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Nevers
€550
Particulier
Location T2 Donzy (58) 2 pièces 55 m²
à 44 km de Nevers
€318
Pro
Location T2 Donzy (58) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Nevers
€390
Pro
Location T2 Sancerre (18) 2 pièces 58 m²
à 45 km de Nevers
€460
Particulier
Location T2 Bourbon-l'Archambault (03) 2 pièces 47 m²
à 46 km de Nevers
€490
Pro
Location T2 Saint-Satur (18) 2 pièces 88 m²
à 46 km de Nevers
€410
Pro
Location T2 Saint-Satur (18) 2 pièces 54 m²
à 46 km de Nevers
€450
Particulier
Location T2 Charenton-du-Cher (18) 2 pièces 68 m²
à 46 km de Nevers
€560
Pro
Location T2 Charenton-du-Cher (18) 2 pièces 63 m²
à 46 km de Nevers
€551
Particulier
Location T2 Ainay-le-Château (03) 2 pièces 60 m²
à 47 km de Nevers
€425
Particulier
Location T2 Dun-sur-Auron (18) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Nevers
€430
Particulier
Location T2 Epiry (58) 2 pièces 53 m²
à 48 km de Nevers
€270
Pro
Location T2 Saint-Péreuse (58) 49 m²
à 49 km de Nevers
€530
Particulier
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 30 m²
à 49 km de Nevers
€445
Particulier
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 67 m²
à 49 km de Nevers
€670
Particulier
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Nevers
€550
Particulier
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 30 m²
à 49 km de Nevers
€430
Pro
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 42 m²
à 49 km de Nevers
€465
Particulier
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 59 m²
à 49 km de Nevers
€620
Particulier
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 49 m²
à 49 km de Nevers
€650
Particulier
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Nevers
€430
Particulier
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Nevers
€492
Pro
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 42 m²
à 49 km de Nevers
€425
Pro
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 53 m²
à 49 km de Nevers
€620
Pro
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 60 m²
à 49 km de Nevers
€443
Pro
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 34 m²
à 49 km de Nevers
€502
Particulier
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 31 m²
à 49 km de Nevers
€440
Pro
Location T2 Moulins (03) 2 pièces 29 m²
à 49 km de Nevers
Location Appartement Saint-Pierre-le-Moûtier
4 annonces
Location Appartement Sougy-sur-Loire
1 annonces
Location Appartement Prémery
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Location Appartement La Charité-sur-Loire
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Location Appartement Nérondes
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Location Appartement La Machine
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Location Appartement Neuville-lès-Decize
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Location Appartement Sancoins
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Location Appartement Saint-Léger-des-Vignes
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Location Appartement Chantenay-Saint-Imbert
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Location Appartement Sancergues
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Location Appartement Saint-Saulge
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Location Appartement Decize
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Location Appartement Bengy-sur-Craon
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Location Appartement Villeneuve-sur-Allier
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Location Appartement Pouilly-sur-Loire
5 annonces
FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Nevers
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?
Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.
Comment est le marché immobilier local à Nevers ?
Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.
Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?
Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?
Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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