€907
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 45 m²
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17 T2 à louer à Saint-Gratien (95)
€1,100
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 42 m²
€1,190
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 47 m²
€1,300
Particulier
Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 55 m²
€260,000
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 42 m²
€950
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 59 m²
€1,280
Particulier
Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 73 m²
€1,050
Particulier
Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 49 m²
€877
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 37 m²
€866
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 47 m²
€1,270
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 44 m²
€911
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 33 m²
€911
Pro
Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 33 m²
€1,000
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 38 m²
€975
Pro
Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 36 m²
€911
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 33 m²
€840
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Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 32 m²
€1,300
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€920
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,120
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,500
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,190
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€890
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,162
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,054
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€995
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€790
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Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€960
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,090
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,280
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,280
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Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,280
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,280
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€961
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€860
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Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,000
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€860
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€980
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€963
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Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,350
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Location T2 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces
à 2 km de Saint-Gratien
€880
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€926
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,190
Particulier
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€300,000
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,145
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€925
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,050
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€900
Pro
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,100
Particulier
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,010
Pro
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€872
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Location T2 Sannois (95) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,150
Particulier
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,070
Pro
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€912
Pro
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€900
Pro
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€750
Particulier
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€950
Pro
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€788
Particulier
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€890
Pro
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€950
Particulier
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€870
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Location T2 Sannois (95) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€879
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Location T2 Sannois (95) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€920
Pro
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,050
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Location T2 Sannois (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,500
Pro
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€815
Pro
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,150
Pro
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€850
Particulier
Location T2 Sannois (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,150
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Location T2 Sannois (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-Gratien
€1,185
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Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€895
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Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€1,200
Particulier
Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€900
Pro
Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 23 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€980
Particulier
Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€958
Pro
Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€1,100
Pro
Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€1,800
Particulier
Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€688
Pro
Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€890
Pro
Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€940
Pro
Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€1,200
Particulier
Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€800
Pro
Location T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€959
Pro
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€1,000
Pro
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€900
Particulier
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€695
Pro
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€780
Pro
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€978
Particulier
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€270,000
Particulier
Location T2 Eaubonne (95) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€802
Pro
Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€1,200
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Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€978
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Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€1,050
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Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€1,200
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Location T2 Eaubonne (95) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€790
Pro
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Saint-Gratien
€1,100
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Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Location Appartement Saint-Gratien
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Gratien
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.
Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?
Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.
Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?
Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?
Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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