77 T2 à louer à Saint-Herblain (44)

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Appartement Saint-Herblain 2 pièce(s) 46 m2

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SeLoger il y a 1 sem

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SeLoger il y a 2 sem

€755 Particulier

Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 40 m²

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Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 43 m²

immoRegion il y a 2 sem

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Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 46 m²

Figaro Immobilier il y a 3 sem

Appartement de 46m2 à louer sur Saint-Herblain

€810 Particulier

Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 46 m²

LOCSERVICE il y a 3 sem

Appartement St Herblain 2 pièces 53 m² MEUBLÉ

€735 Pro

Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 53 m²

bien'ici il y a 3 sem

€780 Particulier

Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 41 m²

Ouest France il y a 1 mois

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Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 40 m²

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Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 1 mois

Appartement T2 ST HERBLAIN BOURG - 47.8 m2 148 000 Euros

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Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 47 m²

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Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 52 m²

Ouest France il y a 1 mois

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Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 49 m²

immoRegion il y a 2 mois

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Properstar il y a 2 mois

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Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 49 m²

Ouest France il y a 2 mois

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Immobilier Notaires il y a 2 mois

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APPARTEMENT 2 PIECES SAINT-HERBLAIN BOURG

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À vendre à louer il y a 3 mois

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[LOCATION MEUBLÉ] T2 de 54m² avec balcon double - St-Herblain Bourg

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Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 54 m²

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Century21 il y a 3 mois

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SeLoger il y a 3 mois

T2 MEUBLE - 1 rue du Docteur Alfred Corlay, SAINT-HERBLAIN

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Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 41 m²

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Century21 il y a 4 mois

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À vendre à louer il y a 4 mois

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Particulier loue debut janvier 2026 tres joli t2 dans residence tres recente

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Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 50 m²

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Appartement t2 42m3 la carriere st herblain

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🌿 Maisonnette T2 meublée 22 m² - Terrasse - Fibre - Basse-Indre - Dispo immédiate

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Location T2 Indre (44) 2 pièces 22 m²

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T2 44m² + Terrasse + Parking - Orvault Chantilly

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Location T2 Orvault (44) 2 pièces 44 m²

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€900 Particulier

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Appartement meublé 2 pièces lumineux avec balcon (41m2)

€840 Particulier

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Appartement traversant 55m² (T2) - Vue sur Parc de la Gaudinière

€790 Particulier

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Location T2 Orvault (44) 2 pièces 27 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Location T2 Orvault (44) 2 pièces 38 m²

à 5 km de Saint-Herblain

SeLoger il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Herblain

Quels sont les atouts de Saint-Herblain pour un futur résident ?

Saint-Herblain est une ville dynamique située à proximité de Nantes. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc du Val de Chézine. La ville est également bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile à Nantes. De plus, Saint-Herblain dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de centres commerciaux modernes comme Atlantis. Sa situation géographique et ses services variés en font une ville attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Herblain ?

Le marché immobilier de Saint-Herblain est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire les acheteurs en quête de logements spacieux à des tarifs compétitifs. Les appartements neufs et récents sont particulièrement prisés, notamment dans les quartiers bien desservis par les transports en commun. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Herblain ?

Saint-Herblain offre un large éventail de commodités et de services. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements de santé, dont un hôpital moderne. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité et du centre commercial Atlantis, l'un des plus grands de la région. En termes de transports, la ville est bien reliée grâce au tramway et aux bus, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Herblain ?

Saint-Herblain propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le secteur de la Crémetterie est apprécié pour son ambiance conviviale et ses espaces verts. Le quartier Bourg est recherché pour son charme et sa proximité avec le centre-ville de Nantes. Le secteur de Preux est reconnu pour ses infrastructures modernes et sa tranquillité. Chaque quartier offre des caractéristiques distinctes, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs attentes et à leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.