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Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 43 m²
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Particulier
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 42 m²
à 1 km de Valenton
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Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 27 m²
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à 1 km de Valenton
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Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 32 m²
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Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 33 m²
à 1 km de Valenton
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Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 53 m²
à 1 km de Valenton
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Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 46 m²
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Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 34 m²
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Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 38 m²
à 1 km de Valenton
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Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 30 m²
à 1 km de Valenton
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Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 38 m²
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Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 48 m²
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 45 m²
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 38 m²
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Valenton
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 52 m²
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Valenton
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à 2 km de Valenton
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 51 m²
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Valenton
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Valenton
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Valenton
€877
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Valenton
€890
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Valenton
€890
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Valenton
€980
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Valenton
€950
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Valenton
€839
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Valenton
€940
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Valenton
€932
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Valenton
€850
Pro
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces
à 2 km de Valenton
€693
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Valenton
€900
Pro
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Valenton
€950
Pro
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Valenton
€755
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Valenton
€950
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Valenton
€750
Pro
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Valenton
€880
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Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Valenton
€895
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Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Valenton
€750
Particulier
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Valenton
€810
Particulier
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Valenton
€950
Particulier
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Valenton
€960
Particulier
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Valenton
€1,100
Pro
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Valenton
€1,200
Particulier
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Valenton
€183,000
Particulier
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Valenton
€190,700
Pro
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Valenton
€171,500
Pro
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Valenton
€750
Pro
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Valenton
€815
Particulier
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 35 m²
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€730
Particulier
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Valenton
€950
Particulier
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Valenton
€815
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Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Valenton
€810
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Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Valenton
€990
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Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Valenton
€1,100
Pro
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Valenton
€706
Pro
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Valenton
€889
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Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Valenton
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Location T2 Crosne (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Valenton
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Location T2 Crosne (91) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Valenton
€820
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Location T2 Crosne (91) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Valenton
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Location T2 Crosne (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Valenton
€839
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Location T2 Crosne (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Valenton
€809
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Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Valenton
€1,200
Particulier
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Valenton
€970
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Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Valenton
€999
Particulier
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Valenton
€972
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Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Valenton
€953
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Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Valenton
€745
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Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
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€850
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Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Valenton
€1,080
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Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Valenton
€782
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Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Valenton
€990
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Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 43 m²
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Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 39 m²
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Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Valenton
€1,080
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Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Valenton
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€950
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Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Valenton
€965
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Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Valenton
€900
Particulier
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Valenton
€822
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Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Valenton
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Valenton
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenton pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Valenton est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, notamment le parc départemental de la Plage-Bleue, qui est un lieu prisé pour les balades et les activités en plein air. La ville est bien intégrée dans la métropole parisienne tout en conservant une atmosphère plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus paisible.
Quel est l'état du marché immobilier à Valenton ?
Le marché immobilier à Valenton est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix à Valenton sont généralement plus abordables que ceux des communes plus proches de Paris, ce qui peut attirer les primo-accédants et les jeunes familles. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les logements bénéficiant de la proximité des espaces verts et des commodités locales. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans les projets de développement urbain.
Quelles commodités et services sont disponibles à Valenton ?
Valenton dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. On y trouve des écoles maternelles et primaires, ainsi que des structures pour la petite enfance. La proximité avec Créteil et ses infrastructures, comme le centre commercial Créteil Soleil, élargit l'offre en termes de commerces et services. En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus qui la relient aux communes voisines et à la gare de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès à la capitale.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Valenton ?
Valenton présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les zones résidentielles autour du parc de la Plage-Bleue offrent un cadre de vie verdoyant. Les projets de réaménagement et de développement urbain dans certaines parties de la commune peuvent également présenter des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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