€895
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Location T2 Vertou (44) 2 pièces 45 m²
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19 T2 à louer à Vertou (44)
€530
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 37 m²
€756
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 48 m²
€815
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 41 m²
€625
Particulier
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 25 m²
€525
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 31 m²
€750
Particulier
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 45 m²
€625
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 41 m²
€735
Particulier
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 47 m²
€558
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 40 m²
€729
Particulier
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 46 m²
€602
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 43 m²
€653
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 46 m²
€726
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 43 m²
€640
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 49 m²
€610
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 40 m²
€624
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 43 m²
€568
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 43 m²
€612
Pro
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 40 m²
€690
Pro
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Vertou
€608
Pro
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Vertou
€570
Pro
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Vertou
€652
Particulier
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Vertou
€607
Pro
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Vertou
€645
Pro
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Vertou
€593
Pro
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Vertou
€592
Pro
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Vertou
€699
Pro
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Vertou
€658
Pro
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Vertou
€591
Pro
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Vertou
€950
Particulier
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Vertou
€588
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vertou
€629
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vertou
€712
Particulier
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Vertou
€713
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Vertou
€646
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Vertou
€666
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vertou
€810
Particulier
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Vertou
€584
Particulier
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vertou
€683
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vertou
€667
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Vertou
€600
Particulier
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Vertou
€888
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Vertou
€165,800
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vertou
€530
Particulier
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Vertou
€660
Particulier
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Vertou
€690
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Vertou
€640
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Vertou
€118,500
Particulier
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Vertou
€673
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vertou
€778
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Vertou
€601
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Vertou
€585
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vertou
€599
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Vertou
€673
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Vertou
€612
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Vertou
€645
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Vertou
€600
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Vertou
€725
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Vertou
€695
Particulier
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Vertou
€609
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Vertou
€615
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vertou
€573
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Vertou
€575
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Vertou
€589
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Vertou
€690
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Vertou
€570
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vertou
€590
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vertou
€618
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Vertou
€795
Particulier
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Vertou
€490
Pro
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Vertou
€795
Particulier
Location T2 Haute-Goulaine (44) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Vertou
€613
Pro
Location T2 Haute-Goulaine (44) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Vertou
€719
Particulier
Location T2 Haute-Goulaine (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vertou
€633
Pro
Location T2 Haute-Goulaine (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vertou
€400
Particulier
Location T2 Basse-Goulaine (44) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Vertou
€735
Particulier
Location T2 Basse-Goulaine (44) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Vertou
€630
Particulier
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Vertou
€690
Pro
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Vertou
€540
Pro
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Vertou
€620
Particulier
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Vertou
€750
Particulier
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Vertou
€690
Particulier
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Vertou
€750
Particulier
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Vertou
€686
Pro
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Vertou
€741
Pro
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Vertou
€660
Particulier
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Vertou
€650
Particulier
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Vertou
€530
Pro
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Vertou
€695
Particulier
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Vertou
€154,570
Pro
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Vertou
€749
Particulier
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Vertou
€659
Pro
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Vertou
€658
Pro
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Vertou
€605
Particulier
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Vertou
€699
Particulier
Location T2 Rezé (44) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Vertou
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Vertou
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.
Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.
Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?
Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?
À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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