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Location T2 Viroflay (78) 2 pièces 50 m²
€1,030
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€1,250
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Location T2 Viroflay (78) 2 pièces 45 m²
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à 1 km de Viroflay
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Viroflay
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 45 m²
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à 1 km de Viroflay
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 31 m²
à 1 km de Viroflay
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Viroflay
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à 1 km de Viroflay
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 33 m²
à 1 km de Viroflay
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à 1 km de Viroflay
€800
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 31 m²
à 1 km de Viroflay
€1,290
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 44 m²
à 1 km de Viroflay
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à 1 km de Viroflay
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€1,000
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à 1 km de Viroflay
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à 1 km de Viroflay
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 32 m²
à 1 km de Viroflay
€900
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à 1 km de Viroflay
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Viroflay
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Viroflay
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 57 m²
à 1 km de Viroflay
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à 1 km de Viroflay
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à 1 km de Viroflay
€880
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Location T2 Chaville (92) 2 pièces 37 m²
à 1 km de Viroflay
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à 1 km de Viroflay
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à 2 km de Viroflay
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Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Viroflay
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à 2 km de Viroflay
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Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Viroflay
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Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Viroflay
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Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 45 m²
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Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 47 m²
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à 3 km de Viroflay
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€973
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Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 43 m²
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€1,038
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Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Viroflay
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Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Viroflay
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Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Viroflay
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Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Viroflay
€1,120
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Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 51 m²
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Viroflay
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Viroflay
€1,300
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Viroflay
€1,025
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Viroflay
€1,250
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Viroflay
€1,140
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Viroflay
€1,139
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Viroflay
€1,080
Pro
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Viroflay
€1,043
Particulier
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Viroflay
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Viroflay
€1,500
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 56 m²
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Viroflay
€1,100
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Viroflay
€1,215
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 51 m²
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€1,200
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Viroflay
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à 3 km de Viroflay
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Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 45 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Viroflay
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Viroflay pour un futur acheteur ou locataire ?
Viroflay est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, à proximité immédiate de Versailles et de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec un environnement verdoyant, notamment grâce à la forêt de Meudon et celle de Fausses-Reposes qui l'entourent. La ville est réputée pour son calme et sa sécurité, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en restant proche de la capitale.
Comment se porte le marché immobilier à Viroflay et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Viroflay est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa situation géographique privilégiée et de son cadre de vie attrayant. Les biens immobiliers disponibles incluent une variété d'appartements, de maisons individuelles et de pavillons. Les prix sont généralement élevés, reflétant la qualité de vie et la proximité avec Paris. Les quartiers proches des gares sont particulièrement recherchés pour la commodité de leurs transports. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent s'attendre à une offre variée, mais compétitive.
Quels services et commodités trouve-t-on à Viroflay pour les familles ?
Viroflay dispose de nombreuses commodités qui en font un lieu de vie idéal pour les familles. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec deux gares (Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite) permettant de rejoindre facilement Paris et Versailles. On y trouve également plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Les familles peuvent profiter de nombreux espaces verts et installations sportives, ainsi que de commerces de proximité et de services de santé.
Quels sont les quartiers résidentiels intéressants à Viroflay ?
Viroflay compte plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur charme et leur tranquillité. Le quartier du Haras est prisé pour ses belles demeures et sa proximité avec la forêt. Le quartier de Viroflay Rive Droite est également apprécié pour sa proximité avec la gare et ses commerces. Les quartiers du Plateau et de Chaville-Vélizy offrent un cadre de vie paisible avec des logements variés allant des appartements aux maisons individuelles.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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