€850
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Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 43 m²
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12 T3 à louer à Gif-sur-Yvette (91)
€1,253
Pro
Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 72 m²
€1,290
Pro
Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 60 m²
€1,200
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Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
€1,310
Particulier
Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 63 m²
€1,237
Pro
Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 63 m²
€1,200
Pro
Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 56 m²
€1,300
Pro
Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
€1,205
Pro
Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 68 m²
€1,230
Particulier
Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 65 m²
€1,182
Pro
Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
€991
Pro
Location T3 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 59 m²
€1,200
Particulier
Location T3 Gometz-le-Châtel (91) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
€1,314
Pro
Location T3 Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
€1,374
Particulier
Location T3 Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
€927
Pro
Location T3 Gometz-la-Ville (91) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
€1,230
Particulier
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,040
Pro
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,300
Particulier
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,100
Pro
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€950
Pro
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,050
Pro
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,050
Pro
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,200
Pro
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€961
Pro
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€980
Pro
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,200
Pro
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,250
Particulier
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,175
Pro
Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,150
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Location T3 Les Ulis (91) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,210
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Location T3 Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,300
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Location T3 Orsay (91) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,400
Particulier
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,400
Particulier
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€900
Pro
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,213
Pro
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,393
Pro
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€315,000
Particulier
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,215
Pro
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,305
Pro
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,110
Pro
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,259
Pro
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,490
Particulier
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,600
Pro
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,315
Pro
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,391
Pro
Location T3 Orsay (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
€1,217
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Location T3 Châteaufort (78) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
€1,000
Pro
Location T3 Châteaufort (78) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
€1,250
Particulier
Location T3 Villejust (91) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,300
Particulier
Location T3 Vauhallan (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,150
Particulier
Location T3 Magny-les-Hameaux (78) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,390
Particulier
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,390
Particulier
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,350
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,090
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,090
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,090
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€990
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Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,200
Particulier
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,055
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€2,230
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,199
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,150
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€995
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,300
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€890
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,100
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€981
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Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,100
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Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,130
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€990
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Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,115
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Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,350
Particulier
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,000
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€971
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€977
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€990
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,250
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,100
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,150
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,600
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,021
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,550
Particulier
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€955
Pro
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€1,000
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Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
€995
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Location T3 Chevreuse (78) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
€1,100
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Location T3 Chevreuse (78) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
€1,040
Particulier
Location T3 Villebon-sur-Yvette (91) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
€1,300
Particulier
Location T3 Villebon-sur-Yvette (91) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
€1,300
Particulier
Location T3 Villebon-sur-Yvette (91) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
€997
Pro
Location T3 Villebon-sur-Yvette (91) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
€1,170
Pro
Location T3 Villebon-sur-Yvette (91) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
€1,026
Pro
Location T3 Villebon-sur-Yvette (91) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
€1,059
Particulier
Location T3 Igny (91) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
€1,150
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Location T3 Igny (91) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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Location T3 Igny (91) 3 pièces 47 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Gif-sur-Yvette
Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?
Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.
Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.
Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?
Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?
Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?
Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?
Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?
Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.
Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?
Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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