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Location T3 Gigean (34) 3 pièces 72 m²
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à 6 km de Gigean
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Location T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Gigean
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Location T3 Balaruc-les-Bains (34) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Gigean
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Location T3 Vic-la-Gardiole (34) 3 pièces 62 m²
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Location T3 Vic-la-Gardiole (34) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Gigean
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Location T3 Vic-la-Gardiole (34) 3 pièces 72 m²
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Location T3 Cournonterral (34) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Gigean
€790
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Location T3 Cournonterral (34) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Gigean
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Location T3 Cournonterral (34) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 66 m²
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Gigean
€818
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à 7 km de Gigean
€1,190
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Gigean
€742
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 58 m²
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€990
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Gigean
€750
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Gigean
€789
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Gigean
€600
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Gigean
€764
Pro
Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Gigean
€764
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Frontignan (34) 3 pièces 52 m²
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Location T3 Fabrègues (34) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Fabrègues (34) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Fabrègues (34) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Fabrègues (34) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Gigean
€895
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Location T3 Fabrègues (34) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Fabrègues (34) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Gigean
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Location T3 Bouzigues (34) 3 pièces 59 m²
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Location T3 Villeveyrac (34) 3 pièces 100 m²
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Location T3 Villeveyrac (34) 3 pièces 47 m²
à 9 km de Gigean
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à 10 km de Gigean
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Location T3 Pignan (34) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Gigean
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à 10 km de Gigean
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Location T3 Pignan (34) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Gigean
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Location T3 Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Gigean
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Location T3 Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Gigean
€1,100
Pro
Location T3 Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Gigean
€1,100
Particulier
Location T3 Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Gigean
€930
Particulier
Location T3 Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Gigean
€972
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Location T3 Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Gigean
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Location T3 Lavérune (34) 3 pièces 40 m²
à 12 km de Gigean
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Location T3 Lavérune (34) 3 pièces 40 m²
à 12 km de Gigean
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Gigean
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Location T3 Sète (34) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Gigean
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Particulier
Location T3 Sète (34) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Gigean
€850
Pro
Location T3 Sète (34) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Gigean
€738
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 41 m²
à 12 km de Gigean
€650
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Gigean
€1,090
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Location T3 Sète (34) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Gigean
€1,100
Particulier
Location T3 Sète (34) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Gigean
€896
Pro
Location T3 Sète (34) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Gigean
€565
Pro
Location T3 Sète (34) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Gigean
€800
Particulier
Location T3 Sète (34) 3 pièces 40 m²
à 12 km de Gigean
€800
Particulier
Location T3 Sète (34) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Gigean
€1,024
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 82 m²
à 12 km de Gigean
€1,105
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Gigean
€650
Particulier
Location T3 Sète (34) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Gigean
€700
Particulier
Location T3 Sète (34) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Gigean
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Gigean
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Gigean
€1,310
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Gigean
€990
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Gigean
€650
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à 12 km de Gigean
€1,030
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à 12 km de Gigean
€735
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à 12 km de Gigean
€770
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Gigean
€1,080
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 89 m²
à 12 km de Gigean
€1,090
Particulier
Location T3 Sète (34) 3 pièces 85 m²
à 12 km de Gigean
€238,000
Pro
Location T3 Sète (34) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Gigean
€1,300
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Gigean
€238,000
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Gigean
€195,000
Pro
Location T3 Sète (34) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Gigean
€399,000
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Gigean
€1,450
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Gigean
€760
Pro
Location T3 Sète (34) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Gigean
€167,400
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Location T3 Sète (34) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Gigean
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Gigean
Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?
Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?
Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?
Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?
Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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