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Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 60 m²
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à 6 km de Lamentin
€1,200
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Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Lamentin
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Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Lamentin
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Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Lamentin
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Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Lamentin
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Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Lamentin
€950
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Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces
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Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Lamentin
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Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Lamentin
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Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Lamentin
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Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Lamentin
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Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Lamentin
€815
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Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Lamentin
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Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Lamentin
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Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Lamentin
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Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Lamentin
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Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Lamentin
€800
Pro
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Lamentin
€850
Pro
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Lamentin
€850
Pro
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Lamentin
€695
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à 12 km de Lamentin
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Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 51 m²
à 14 km de Lamentin
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Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 85 m²
à 14 km de Lamentin
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Location T3 Pointe-Noire (971) 3 pièces 42 m²
à 14 km de Lamentin
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Lamentin
€850
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 82 m²
à 17 km de Lamentin
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Lamentin
€1,350
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Location T3 Les Abymes (971) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Lamentin
€900
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Lamentin
€990
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Lamentin
€1,250
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Lamentin
€935
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Lamentin
€1,200
Particulier
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 85 m²
à 17 km de Lamentin
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Location T3 Les Abymes (971) 4 pièces 140 m²
à 17 km de Lamentin
€983
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à 17 km de Lamentin
€1,195
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Lamentin
€850
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 44 m²
à 17 km de Lamentin
€1,150
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Lamentin
€960
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 45 m²
à 17 km de Lamentin
€850
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Lamentin
€790
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à 17 km de Lamentin
€650
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Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Lamentin
€980
Particulier
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à 17 km de Lamentin
€914
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à 17 km de Lamentin
€790
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à 17 km de Lamentin
€750
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à 17 km de Lamentin
€980
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à 17 km de Lamentin
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€1,700
Particulier
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 85 m²
à 19 km de Lamentin
€796
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Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Lamentin
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€800
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Location T3 Le Gosier (971) 2 pièces 52 m²
à 19 km de Lamentin
€1,200
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Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Lamentin
€1,650
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Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 59 m²
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Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 50 m²
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€800
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€1,290
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à 19 km de Lamentin
€1,250
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Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Lamentin
€1,850
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Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
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€1,550
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Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 85 m²
à 19 km de Lamentin
€1,350
Particulier
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Lamentin
Location Appartement Lamentin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Lamentin
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lamentin pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Lamentin est une commune de Guadeloupe située dans la région d'Outre-mer, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Avec une population de 13 414 habitants, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres urbains de l'île. Lamentin est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans une ville plus calme. Les paysages environnants et la diversité des activités culturelles et de plein air contribuent à son attractivité.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamentin ?
Le marché immobilier à Lamentin est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres régions de la Guadeloupe, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les résidences principales. Les futurs résidents peuvent s'attendre à trouver des opportunités variées, adaptées à différents budgets et besoins.
Quels types de commodités et services sont disponibles à Lamentin ?
Lamentin offre une gamme complète de commodités pour ses résidents, incluant des écoles, des commerces de proximité et des centres de santé. Les transports en commun desservent bien la ville, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Les habitants bénéficient également d'infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à une vie sociale active. La présence de marchés locaux et de petits commerces renforce le dynamisme économique de la ville, tout en offrant aux résidents un accès facile à des produits frais et locaux.
Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lamentin ?
Lamentin dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité. Le bourg central est souvent privilégié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Des zones comme Castel ou Saint-Jacques sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leur accès facile aux routes principales. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, permettant aux habitants de choisir selon leurs préférences entre des environnements plus urbains ou plus ruraux.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?
Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?
Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?
Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.
Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?
Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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