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Location T4 Flers (61) 4 pièces 72 m²
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Location T4 Flers (61) 4 pièces 91 m²
€695
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Location T4 Flers (61) 84 m²
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Location T4 Flers (61) 4 pièces 97 m²
€650
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Location T4 Flers (61) 4 pièces 72 m²
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Location T4 Flers (61) 4 pièces 115 m²
€1,075
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Location T4 Flers (61) 4 pièces 115 m²
€390
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Location T4 Saint-Georges-de-Rouelley (50) 4 pièces 68 m²
à 21 km de Flers
€665
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Location T4 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 4 pièces 42 m²
à 21 km de Flers
€850
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Location T4 Sourdeval (50) 4 pièces 102 m²
à 24 km de Flers
€450
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Location T4 La Ferté Macé (61) 4 pièces 75 m²
à 25 km de Flers
€680
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Location T4 La Ferté Macé (61) 4 pièces 114 m²
à 25 km de Flers
€560
Pro
Location T4 La Ferté Macé (61) 4 pièces 106 m²
à 25 km de Flers
€450
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Location T4 La Ferté Macé (61) 4 pièces 75 m²
à 25 km de Flers
€655
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Location T4 Vire Normandie (14) 4 pièces 73 m²
à 25 km de Flers
€700
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€560
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Location T4 Vire Normandie (14) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Flers
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Location T4 Les Monts d'Aunay (14) 4 pièces 70 m²
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Location T4 Les Monts d'Aunay (14) 3 pièces 81 m²
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à 29 km de Flers
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à 33 km de Flers
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à 33 km de Flers
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à 33 km de Flers
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à 33 km de Flers
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à 41 km de Flers
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à 41 km de Flers
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Location T4 Torigny-les-Villes (50) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Flers
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à 45 km de Flers
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Location T4 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 4 pièces 72 m²
à 45 km de Flers
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Location T4 Fontenay-le-Pesnel (14) 4 pièces 120 m²
à 48 km de Flers
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à 48 km de Flers
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à 48 km de Flers
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à 48 km de Flers
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Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 77 m²
à 48 km de Flers
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Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 60 m²
à 48 km de Flers
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Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 75 m²
à 48 km de Flers
€650
Pro
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Flers
€570
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Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 70 m²
à 48 km de Flers
€680
Pro
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 92 m²
à 48 km de Flers
€750
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Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 70 m²
à 48 km de Flers
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à 49 km de Flers
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à 52 km de Flers
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à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 105 m²
à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 74 m²
à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Flers
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à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Flers
€1,590
Pro
Location T4 Caen (14) 4 pièces 64 m²
à 52 km de Flers
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à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Flers
€1,020
Pro
Location T4 Caen (14) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Flers
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€2,100
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Flers
€1,200
Particulier
Location T4 Caen (14) 4 pièces 62 m²
à 52 km de Flers
€1,650
Pro
Location T4 Caen (14) 4 pièces 63 m²
à 52 km de Flers
€1,250
Particulier
Location T4 Caen (14) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Flers
€1,019
Pro
Location T4 Caen (14) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Flers
€880
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 83 m²
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€795
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Flers
€980
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Flers
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Flers
€1,479
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Flers
€1,020
Pro
Location T4 Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Flers
€899
Pro
Location T4 Caen (14) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Flers
€1,133
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 119 m²
à 52 km de Flers
€1,250
Pro
Location T4 Caen (14) 4 pièces 78 m²
à 52 km de Flers
€1,545
Particulier
Location T4 Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Flers
€926
Pro
Location T4 Caen (14) 4 pièces 93 m²
à 52 km de Flers
€1,450
Pro
Location T4 Caen (14) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Flers
€898
Pro
Location T4 Caen (14) 4 pièces 65 m²
à 52 km de Flers
€1,200
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 115 m²
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 92 m²
à 52 km de Flers
€1,390
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 64 m²
à 52 km de Flers
€1,200
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 67 m²
à 52 km de Flers
€1,117
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Flers
€1,390
Particulier
Location T4 Caen (14) 4 pièces 64 m²
à 52 km de Flers
€1,148
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 107 m²
à 52 km de Flers
€890
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Location T4 Caen (14) 4 pièces 71 m²
à 52 km de Flers
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Flers
Qu'est-ce qui rend la ville de Flers attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?
Flers est une ville dynamique située dans le département de l'Orne, en Normandie. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 940 habitants. La ville est connue pour son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs. Flers bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes voisines. En outre, Flers propose un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres zones urbaines de la région, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Quelle est la situation du marché immobilier à Flers ?
Le marché immobilier à Flers présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix y sont relativement stables et abordables, ce qui rend la ville attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs depuis la crise sanitaire. La demande est soutenue, mais il est encore possible de trouver des opportunités intéressantes grâce à un marché qui reste accessible par rapport à d'autres grandes villes de la région.
Quels types de commodités et services sont disponibles à Flers ?
Flers dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En termes d'éducation, Flers compte plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville est équipée d'un centre hospitalier ainsi que de nombreuses cliniques et cabinets médicaux. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les zones avoisinantes. Ces services contribuent à rendre Flers particulièrement accueillante pour les familles et les professionnels.
Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Flers ?
Flers offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Parmi les zones populaires, on trouve le centre-ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les transports. Les quartiers périphériques tels que Saint-Sauveur et Saint-Jean offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, offrant une gamme de choix pour les acheteurs et locataires potentiels cherchant à s'établir à Flers.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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