Tous les T4 à louer à Gardanne (13)

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Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 84 m²

SeLoger il y a 3 mois

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Location T4 Mimet (13) 4 pièces 83 m²

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leboncoin il y a 3 j

Appartement T4 88 m2 Proche gare Simiane-Collongue

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Location T4 Simiane-Collongue (13) 4 pièces 89 m²

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bien'ici il y a 5 mois

€950 Pro

Location T4 Gréasque (13) 4 pièces 90 m²

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Properstar il y a 1 mois

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leboncoin il y a 3 mois

€1,495 Particulier

Location T4 Saint-Antonin-sur-Bayon (13) 4 pièces 90 m²

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Gens de confiance il y a 5 mois

€1,800 Particulier

Location T4 Cabriès (13) 4 pièces 78 m²

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LOCSERVICE il y a 2 mois

Famille avec 2 enfants cherche à louer T3-T4 avec un propriétaire URGENT

€1,200 Particulier

Location T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces

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leboncoin il y a 3 mois

€2,003 Particulier

Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 89 m²

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SeLoger il y a 11 h

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 124 m²

à 12 km de Gardanne

Foncia il y a 1 j

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SeLoger il y a 1 j

€1,200 Particulier

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leboncoin il y a 1 j

T4 Meublé faculté de lettre IUT Robert Schuman

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 70 m²

à 12 km de Gardanne

leboncoin il y a 3 j

€1,700 Pro

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leboncoin il y a 3 j

€1,380 Particulier

Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 70 m²

à 12 km de Gardanne

leboncoin il y a 5 j

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²

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leboncoin il y a 6 j

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Belles Demeures il y a 6 j

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leboncoin il y a 1 sem

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 98 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 sem

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bien'ici il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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ParuVendu il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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Orpi il y a 1 sem

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 63 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 sem

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²

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Properstar il y a 1 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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Luxury Estate il y a 2 sem

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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SeLoger il y a 3 sem

Appartement de 69m2 à louer sur Aix-en-Provence

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LOCSERVICE il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 4 sem

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Figaro Immobilier il y a 4 sem

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LOCSERVICE il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Gens de confiance il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Luxury Estate il y a 1 mois

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 96 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement de 106m2 à louer sur Aix-en-Provence

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ParuVendu il y a 1 mois

Loue meublée - 3 chambres, 110m², Aix-en-Provence (13)

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Gens de confiance il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Gens de confiance il y a 2 mois

Loue appartement chic et cosy de 95m² idéal en famille

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Gens de confiance il y a 2 mois

Appartement de 128m2 à louer sur Aix-en-Provence

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 99 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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LOCSERVICE il y a 2 mois

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LOCSERVICE il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

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Gens de confiance il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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À vendre à louer il y a 2 mois

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SeLoger il y a 3 mois

A louer meublé, appartement Aix En Provence 4 pièces 80 m2 avec balcon

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Guy Hoquet il y a 3 mois

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Gens de confiance il y a 3 mois

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Gens de confiance il y a 3 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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leboncoin il y a 4 mois

À louer T3/4 Avenue Philippe SOLARI Aix-en-Provence

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leboncoin il y a 4 mois

T4 67 m2 non meublé Aix en Provence secteur Lycée Cézanne

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 103 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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SeLoger il y a 4 mois

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SeLoger il y a 4 mois

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 122 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.