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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 102 m²
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
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Location T4 Massy (91) 4 pièces
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€1,590
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Location T4 Massy (91) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Longjumeau
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Location T4 Massy (91) 4 pièces 65 m²
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Location T4 Massy (91) 4 pièces 80 m²
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Location T4 Massy (91) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Longjumeau
€1,430
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à 5 km de Longjumeau
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Location T4 Massy (91) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Longjumeau
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Location T4 Massy (91) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Longjumeau
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à 5 km de Longjumeau
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à 5 km de Longjumeau
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€215,000
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à 5 km de Longjumeau
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Longjumeau
€1,450
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€1,260
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à 5 km de Longjumeau
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 107 m²
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à 5 km de Longjumeau
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Location T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Longjumeau
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Location T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Longjumeau
€1,200
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Location T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Longjumeau
€1,090
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Location T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Longjumeau
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Location T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
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à 5 km de Longjumeau
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Longjumeau
€1,300
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Longjumeau
€1,400
Particulier
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 62 m²
à 6 km de Longjumeau
€1,046
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à 6 km de Longjumeau
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 67 m²
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Longjumeau
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Longjumeau
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 84 m²
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€1,463
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 82 m²
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€160,000
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 67 m²
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Longjumeau
€1,962
Particulier
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Longjumeau
€1,490
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Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Longjumeau
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Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Longjumeau
€1,750
Particulier
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 73 m²
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Particulier
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 10 m²
à 6 km de Longjumeau
€1,270
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Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Longjumeau
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Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Longjumeau
€1,262
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Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Longjumeau
Location Appartement Longjumeau
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Longjumeau
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Longjumeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Longjumeau est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 19 978 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est particulièrement appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Elle bénéficie d'une bonne connectivité grâce à sa proximité avec la capitale et est desservie par le RER C, facilitant ainsi l'accès aux principales zones d'emploi de la région parisienne. Longjumeau propose également un tissu associatif riche et de nombreuses activités culturelles et sportives, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes actifs.
Quel est l'état du marché immobilier à Longjumeau et quelles sont les tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Longjumeau est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'espace et de tranquillité. Les biens situés à proximité des transports en commun sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes bien équipés, ainsi qu'une attention particulière à la qualité de l'environnement et des services de proximité. Le marché s'adapte également aux nouvelles attentes en matière de performance énergétique et de confort.
Quels services et commodités sont disponibles à Longjumeau pour les résidents ?
Longjumeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels de qualité. En termes de santé, Longjumeau est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité et les supermarchés assurent un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, les transports en commun, notamment le RER C, offrent une excellente mobilité vers Paris et les villes alentour.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Longjumeau ?
Longjumeau se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique avec ses bâtiments anciens et ses commerces de proximité. Les quartiers comme Balizy-Gravigny offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones proches de la gare sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires, qu'ils recherchent une maison familiale ou un appartement moderne.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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