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à < 1 km de Malakoff
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€2,550
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 86 m²
à < 1 km de Malakoff
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 63 m²
à < 1 km de Malakoff
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 72 m²
à < 1 km de Malakoff
€2,500
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 87 m²
à < 1 km de Malakoff
€772,700
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 104 m²
à < 1 km de Malakoff
€667,700
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 87 m²
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€1,597
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Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Malakoff
€3,150
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Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Malakoff
€2,500
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Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Malakoff
€825
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Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Malakoff
€905
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Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Malakoff
€2,460
Pro
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
€1,995
Particulier
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Malakoff
€2,000
Pro
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Malakoff
€2,500
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Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Malakoff
€2,905
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Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 125 m²
à 2 km de Malakoff
€1,950
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Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Malakoff
€1,778
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Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Malakoff
€1,900
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Malakoff
€1,850
Particulier
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Malakoff
€2,100
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Malakoff
€3,050
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Malakoff
€1,765
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
€560,000
Pro
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Malakoff
€1,700
Pro
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Malakoff
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Malakoff
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Particulier
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Malakoff
€1,765
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
€2,300
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Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Malakoff
€549,000
Pro
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Malakoff
€2,349
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Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Malakoff
€3,100
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Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Malakoff
€3,075
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Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Malakoff
€2,635
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Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Malakoff
€2,824
Pro
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Malakoff
€2,500
Pro
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Malakoff
€1,990
Pro
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Malakoff
€2,850
Pro
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Malakoff
€2,518
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Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Malakoff
€1,800
Pro
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Malakoff
€2,518
Pro
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Malakoff
€2,960
Pro
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Malakoff
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Pro
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 119 m²
à 2 km de Malakoff
€2,820
Particulier
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Malakoff
€1,695
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Malakoff
€860
Particulier
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 16 m²
à 2 km de Malakoff
€1,990
Pro
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Malakoff
€2,250
Particulier
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 84 m²
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Particulier
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 95 m²
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 85 m²
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Malakoff
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Particulier
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 72 m²
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Location T4 Bagneux (92) 78 m²
à 2 km de Malakoff
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à 3 km de Malakoff
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Malakoff
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Malakoff
€2,706
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Malakoff
€3,500
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Malakoff
€3,400
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à 3 km de Malakoff
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Malakoff
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Malakoff
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Malakoff
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Malakoff pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine située en proche banlieue de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 29 419 habitants, la ville se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural varié. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Malakoff bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région.
Comment se porte le marché immobilier à Malakoff en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier de Malakoff est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens à rénover aux résidences modernes récemment construites. Les maisons individuelles, bien que moins nombreuses, sont également recherchées. Les prix sont compétitifs comparés à ceux de Paris, offrant une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires souhaitant s'installer en région parisienne. Les tendances montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.
Quels services et commodités peut-on trouver à Malakoff pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?
Malakoff est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro, plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare de Vanves-Malakoff. La ville offre une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Les familles trouveront des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Malakoff dispose aussi de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une vie locale riche et diversifiée.
Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Malakoff ?
Malakoff propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses commodités et son ambiance animée. Les quartiers de Plateau de Vanves et de Clos Montholon sont également prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec les espaces verts. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences personnelles et de leur mode de vie.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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