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Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Montgeron
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à 5 km de Montgeron
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Location T4 Draveil (91) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Montgeron
€1,350
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Location T4 Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 88 m²
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à 5 km de Montgeron
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Location T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Montgeron
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Location T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Montgeron
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Location T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Montgeron
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Location T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Montgeron
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à 6 km de Montgeron
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à 6 km de Montgeron
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Montgeron
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Montgeron
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Montgeron
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 67 m²
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 84 m²
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Location T4 Orly (94) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Montgeron
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Location T4 Orly (94) 4 pièces 68 m²
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Location T4 Orly (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Montgeron
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Location T4 Orly (94) 4 pièces 80 m²
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Location T4 Orly (94) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Montgeron
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Location T4 Orly (94) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Montgeron
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Location T4 Orly (94) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Montgeron
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à 7 km de Montgeron
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Montgeron
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Montgeron
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à 7 km de Montgeron
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à 7 km de Montgeron
€1,680
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à 7 km de Montgeron
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Montgeron
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Montgeron
€1,300
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à 7 km de Montgeron
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Location T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 87 m²
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Location T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Montgeron
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Location T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Montgeron
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Location T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 80 m²
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à 7 km de Montgeron
€1,089
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Location T4 Grigny (91) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Montgeron
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Location T4 Grigny (91) 4 pièces 80 m²
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Location T4 Grigny (91) 4 pièces 84 m²
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Location T4 Grigny (91) 5 pièces 57 m²
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à 8 km de Montgeron
€1,300
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Montgeron
€1,400
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à 8 km de Montgeron
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Montgeron
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Montgeron
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Montgeron
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Montgeron
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Location T4 Choisy-le-Roi (94) 65 m²
à 8 km de Montgeron
€275,000
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Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Montgeron
€1,300
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Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Montgeron
€1,107
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Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 63 m²
à 8 km de Montgeron
€1,360
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Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Montgeron
€1,390
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Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Montgeron
€1,350
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Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Montgeron
€1,300
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Location T4 Paray-Vieille-Poste (91) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Montgeron
€1,850
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Location T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Montgeron
€1,447
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Location T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Montgeron
€1,326
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Montgeron
€1,050
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Montgeron
€1,288
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Montgeron
€1,550
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Montgeron
€1,590
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Montgeron
€1,590
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Montgeron
€1,150
Pro
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Montgeron
€1,240
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Montgeron
Location Appartement Montgeron
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Montgeron
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montgeron pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Montgeron est une ville de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Avec ses 21 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de la capitale et un environnement plus calme. Montgeron est également connue pour son patrimoine naturel, notamment la forêt de Sénart, qui est idéale pour les activités de plein air.
Quel est l'état du marché immobilier à Montgeron et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Montgeron est diversifié, proposant des biens variés allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. La demande est soutenue grâce à l'attractivité de la ville pour les familles et les travailleurs parisiens cherchant un cadre de vie plus serein. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires potentiels. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région.
Quelles commodités et services sont disponibles à Montgeron pour les résidents ?
Montgeron offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER D, facilitant l'accès à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Côté éducation, Montgeron compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier à proximité répondent aux besoins des habitants.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montgeron ?
Montgeron se divise en plusieurs quartiers qui ont chacun leurs caractéristiques propres. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour de la gare sont également recherchées par les personnes qui travaillent à Paris grâce à l'accès facile aux transports. Les quartiers plus au sud, près de la forêt de Sénart, attirent ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et tranquille.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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