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Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
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12 T4 à louer à Montrouge (92)
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€2,500
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€2,000
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€2,500
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Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 96 m²
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€1,950
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€1,778
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à 2 km de Montrouge
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Location T4 Malakoff (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Arcueil (94) 4 pièces 82 m²
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Location T4 Gentilly (94) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Montrouge
€2,080
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Location T4 Gentilly (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Gentilly (94) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Gentilly (94) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Gentilly (94) 5 pièces 110 m²
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Location T4 Gentilly (94) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Gentilly (94) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Montrouge
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à 2 km de Montrouge
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à 2 km de Montrouge
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à 2 km de Montrouge
€1,990
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Montrouge
€2,250
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montrouge
€860
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Montrouge
€2,080
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Montrouge
€2,150
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Montrouge
€1,450
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Montrouge
€2,400
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Bagneux (92) 78 m²
à 2 km de Montrouge
€1,990
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à 2 km de Montrouge
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 51 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Montrouge
€3,800
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à 2 km de Montrouge
€2,950
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montrouge
€2,210
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Montrouge
€2,600
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Montrouge
€2,210
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Montrouge
€2,950
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Montrouge
€2,950
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Montrouge
€2,816
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Montrouge
€2,500
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Montrouge
€2,295
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Montrouge
€3,000
Particulier
Location T4 Vanves (92) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Montrouge
€2,295
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Montrouge
€1,980
Particulier
Location T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Montrouge
€2,550
Pro
Location T4 Vanves (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Montrouge
€1,900
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Montrouge
€1,950
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Montrouge
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Location T4 Vanves (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Montrouge
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à 3 km de Montrouge
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montrouge
€2,100
Particulier
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Montrouge
€3,050
Particulier
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Montrouge
€1,765
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montrouge
€560,000
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montrouge
€1,700
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Montrouge
€1,699
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Montrouge
€649,000
Particulier
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Montrouge
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Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montrouge
€2,500
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Location T4 Cachan (94) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Montrouge
€2,250
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Location T4 Cachan (94) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Montrouge
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Location T4 Cachan (94) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Montrouge
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à 3 km de Montrouge
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Location T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montrouge
€1,500
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Location T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Montrouge
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Location T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Montrouge
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Location T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Montrouge
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 127 m²
à 3 km de Montrouge
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Montrouge
€3,170
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
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Location T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Montrouge
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Montrouge
Qu'est-ce qui rend Montrouge attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?
Montrouge offre un cadre de vie agréable avec sa proximité immédiate de Paris. C'est une ville dynamique qui a su conserver un esprit de village tout en offrant toutes les commodités modernes. Les nombreux espaces verts, comme le parc des Sœurs, contribuent à son attractivité. Sa situation géographique en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement moins dense. La qualité de vie, les infrastructures bien développées et l'ambiance conviviale séduisent de nombreux acheteurs et locataires.
Comment se porte le marché immobilier à Montrouge ?
Le marché immobilier à Montrouge est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la proximité avec Paris et la qualité de vie offerte. Les prix sont relativement élevés, mais restent plus abordables que dans certains arrondissements parisiens. On trouve principalement des appartements, allant des petites surfaces aux grands logements familiaux, parfois avec des espaces extérieurs. Les projets de rénovation urbaine et les nouvelles constructions contribuent à diversifier l'offre. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité et bien situés, en particulier près des transports.
Quels services et commodités trouve-t-on à Montrouge ?
Montrouge dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le métro avec la ligne 4 et plusieurs lignes de bus. Pour les familles, Montrouge offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les habitants bénéficient également d'une variété de commerces, de marchés et de restaurants. Pour les besoins de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents dans la ville.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Montrouge ?
Montrouge est composée de plusieurs quartiers attirants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le quartier des Écrivains est reconnu pour son ambiance familiale et ses rues calmes. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services de proximité, est également très recherché. Le quartier Jean Jaurès propose un mix intéressant entre bâtiments anciens et constructions récentes. Tous ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui en fait des choix populaires pour les familles et les jeunes professionnels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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