€680
Particulier
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 72 m²
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17 T4 à louer à Nevers (58)
€700
Particulier
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 80 m²
€600
Particulier
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 58 m²
€446
Pro
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 62 m²
€750
Particulier
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 72 m²
€745
Particulier
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 68 m²
€720
Pro
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 81 m²
€903
Particulier
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 101 m²
€783
Pro
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 92 m²
€0
Pro
Location T4 Nevers (58) 95 m²
€70,000
Pro
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 69 m²
€750
Particulier
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 75 m²
€810
Pro
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 84 m²
€1,152
Pro
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 113 m²
€750
Pro
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 103 m²
€775
Particulier
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 87 m²
€950
Pro
Location T4 Nevers (58) 4 pièces 94 m²
€550
Particulier
Location T4 Saint-Éloi (58) 4 pièces 50 m²
à 4 km de Nevers
€475
Pro
Location T4 Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Nevers
€903
Pro
Location T4 Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Nevers
€550
Pro
Location T4 Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces
à 6 km de Nevers
€550
Pro
Location T4 Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces
à 6 km de Nevers
€574
Pro
Location T4 Fourchambault (58) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Nevers
€587
Pro
Location T4 Fourchambault (58) 4 pièces 121 m²
à 6 km de Nevers
€613
Pro
Location T4 Fourchambault (58) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Nevers
€493
Pro
Location T4 Guérigny (58) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Nevers
€493
Pro
Location T4 Guérigny (58) 4 pièces 63 m²
à 12 km de Nevers
€750
Particulier
Location T4 Jouet-sur-l'Aubois (18) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Nevers
€620
Pro
Location T4 La Guerche-sur-l'Aubois (18) 4 pièces 62 m²
à 17 km de Nevers
€600
Particulier
Location T4 La Charité-sur-Loire (58) 4 pièces 71 m²
à 24 km de Nevers
€580
Pro
Location T4 La Charité-sur-Loire (58) 4 pièces 83 m²
à 24 km de Nevers
€495
Pro
Location T4 La Machine (58) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Nevers
€620
Pro
Location T4 Decize (58) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Nevers
€550
Particulier
Location T4 Decize (58) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Nevers
€694
Particulier
Location T4 Decize (58) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Nevers
€790
Pro
Location T4 Decize (58) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Nevers
€740
Pro
Location T4 Herry (18) 4 pièces 66 m²
à 32 km de Nevers
€550
Particulier
Location T4 Lurcy-Lévis (03) 7 pièces 80 m²
à 33 km de Nevers
€950
Particulier
Location T4 Saint-Menoux (03) 4 pièces 130 m²
à 45 km de Nevers
€840
Particulier
Location T4 Avermes (03) 4 pièces 87 m²
à 45 km de Nevers
€555
Pro
Location T4 Saint-Satur (18) 5 pièces 86 m²
à 46 km de Nevers
€508
Pro
Location T4 Saint-Satur (18) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Nevers
€550
Pro
Location T4 Saint-Satur (18) 5 pièces 86 m²
à 46 km de Nevers
€820
Pro
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Nevers
€639
Pro
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 83 m²
à 49 km de Nevers
€790
Particulier
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 96 m²
à 49 km de Nevers
€740
Particulier
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 74 m²
à 49 km de Nevers
€972
Pro
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 109 m²
à 49 km de Nevers
€890
Pro
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 120 m²
à 49 km de Nevers
€750
Pro
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 78 m²
à 49 km de Nevers
€740
Particulier
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 74 m²
à 49 km de Nevers
€704
Pro
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 83 m²
à 49 km de Nevers
€540
Pro
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Nevers
€1,100
Pro
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 127 m²
à 49 km de Nevers
€850
Particulier
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Nevers
€740
Particulier
Location T4 Moulins (03) 5 pièces 74 m²
à 49 km de Nevers
€850
Particulier
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Nevers
€1,025
Pro
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 103 m²
à 49 km de Nevers
€677
Pro
Location T4 Moulins (03) 5 pièces 83 m²
à 49 km de Nevers
€780
Particulier
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 115 m²
à 49 km de Nevers
€780
Particulier
Location T4 Moulins (03) 85 m²
à 49 km de Nevers
€795
Particulier
Location T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces
à 50 km de Nevers
€660
Particulier
Location T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 69 m²
à 50 km de Nevers
€750
Particulier
Location T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Nevers
€560
Particulier
Location T4 Lusigny (03) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Nevers
€560
Particulier
Location T4 Lusigny (03) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Nevers
€690
Particulier
Location T4 Boulleret (18) 4 pièces 72 m²
à 54 km de Nevers
€480
Pro
Location T4 Myennes (58) 4 pièces 78 m²
à 54 km de Nevers
€480
Particulier
Location T4 Myennes (58) 4 pièces 78 m²
à 54 km de Nevers
€480
Particulier
Location T4 Myennes (58) 4 pièces 78 m²
à 54 km de Nevers
€607
Particulier
Location T4 Saint-Hilaire (03) 4 pièces 89 m²
à 56 km de Nevers
€570
Pro
Location T4 Saint-Amand-Montrond (18) 2 pièces 74 m²
à 57 km de Nevers
€634
Pro
Location T4 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 79 m²
à 57 km de Nevers
€501
Pro
Location T4 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Nevers
€778
Pro
Location T4 Saint-Amand-Montrond (18) 4 pièces 102 m²
à 57 km de Nevers
€978
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 66 m²
à 58 km de Nevers
€690
Particulier
Location T4 Bourges (18) 3 pièces 68 m²
à 58 km de Nevers
€1,350
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Nevers
€830
Pro
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 88 m²
à 58 km de Nevers
€960
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Nevers
€830
Pro
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Nevers
€1,080
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Nevers
€980
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Nevers
€803
Pro
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 86 m²
à 58 km de Nevers
€790
Pro
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 96 m²
à 58 km de Nevers
€900
Pro
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 72 m²
à 58 km de Nevers
€935
Pro
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 110 m²
à 58 km de Nevers
€740
Pro
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 71 m²
à 58 km de Nevers
€890
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Nevers
€646
Pro
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Nevers
€561
Pro
Location T4 Bourges (18) 3 pièces 71 m²
à 58 km de Nevers
€671
Pro
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 88 m²
à 58 km de Nevers
€890
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 81 m²
à 58 km de Nevers
€730
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 63 m²
à 58 km de Nevers
€780
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Nevers
€835
Particulier
Location T4 Bourges (18) 4 pièces 95 m²
à 58 km de Nevers
Location Appartement Nevers
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Nevers
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?
Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.
Comment est le marché immobilier local à Nevers ?
Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.
Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?
Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?
Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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