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Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 75 m²
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€1,200
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Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 68 m²
€980
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Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 75 m²
€980
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Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 68 m²
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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à 2 km de Ris-Orangis
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,350
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€990
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€169,000
Particulier
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,300
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€500
Particulier
Location T4 Évry-Courcouronnes (91)
à 2 km de Ris-Orangis
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,200
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 77 m²
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Particulier
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,300
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,276
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,889
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,210
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,210
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,250
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Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,499
Pro
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,100
Pro
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,499
Particulier
Location T4 Grigny (91) 5 pièces 81 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,109
Pro
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,085
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Location T4 Grigny (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,114
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Location T4 Grigny (91) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,089
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Location T4 Grigny (91) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Ris-Orangis
€1,109
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Location T4 Grigny (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Location T4 Grigny (91) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Location T4 Grigny (91) 5 pièces 57 m²
à 2 km de Ris-Orangis
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Location T4 Soisy-sur-Seine (91) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Ris-Orangis
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Location T4 Fleury-Mérogis (91) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Ris-Orangis
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,300
Particulier
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,400
Particulier
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Ris-Orangis
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Ris-Orangis
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,328
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,328
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Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,250
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Location T4 Draveil (91) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Ris-Orangis
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Location T4 Draveil (91) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,350
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Location T4 Draveil (91) 4 pièces 59 m²
à 4 km de Ris-Orangis
€1,500
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Location T4 Étiolles (91) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Ris-Orangis
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Location T4 Bondoufle (91) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Ris-Orangis
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Location T4 Bondoufle (91) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€1,200
Particulier
Location T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€793
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Location T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€1,400
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Location T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€1,200
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Location T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€1,090
Pro
Location T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€1,090
Particulier
Location T4 Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Ris-Orangis
€1,408
Particulier
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,450
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,299
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,139
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,680
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,260
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,600
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,300
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Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 109 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,262
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Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,100
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Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,100
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Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€900
Particulier
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€966
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Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,500
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Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 127 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,200
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Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,326
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,050
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,288
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,550
Particulier
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,590
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,590
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Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Ris-Orangis
€1,250
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Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,250
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Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,079
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Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,050
Particulier
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 76 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,190
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Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,854
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Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 137 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,250
Particulier
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,250
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Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,270
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Location T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,539
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Location T4 Montgeron (91) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,700
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Location T4 Montgeron (91) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,490
Particulier
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,514
Particulier
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,463
Pro
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,463
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€160,000
Pro
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,500
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Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€185,000
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Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,300
Particulier
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,450
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Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Ris-Orangis
€1,100
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Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Location Appartement Ris-Orangis
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Ris-Orangis
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.
Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?
Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.
Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?
Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?
Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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