€1,200
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 76 m²
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19 T4 à louer à Vienne (38)
€795
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 72 m²
€780
Particulier
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 66 m²
€1,155
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 141 m²
€209,000
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 83 m²
€936
Pro
Location T4 Vienne (38) 3 pièces 97 m²
€1,100
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 110 m²
€1,190
Pro
Location T4 Vienne (38) 3 pièces 95 m²
€1,172
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 83 m²
€1,142
Particulier
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 94 m²
€1,136
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 91 m²
€950
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 133 m²
€1,190
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 91 m²
€1,180
Particulier
Location T4 Vienne (38) 5 pièces 94 m²
€860
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 81 m²
€945
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 94 m²
€840
Pro
Location T4 Vienne (38) 5 pièces 87 m²
€689
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 63 m²
€885
Pro
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 98 m²
€1,077
Pro
Location T4 Sainte-Colombe (69) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Vienne
€730
Particulier
Location T4 Saint-Romain-en-Gal (69) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Vienne
€1,124
Pro
Location T4 Saint-Romain-en-Gal (69) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Vienne
€960
Particulier
Location T4 Estrablin (38) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Vienne
€1,194
Pro
Location T4 Les Côtes-d'Arey (38) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Vienne
€814
Pro
Location T4 Chasse-sur-Rhône (38) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Vienne
€1,160
Pro
Location T4 Chonas-l'Amballan (38) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Vienne
€935
Pro
Location T4 Septème (38) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Vienne
€980
Particulier
Location T4 Luzinay (38) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Vienne
€1,312
Pro
Location T4 Ternay (69) 4 pièces 111 m²
à 11 km de Vienne
€950
Pro
Location T4 Les Roches-de-Condrieu (38) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Vienne
€568
Pro
Location T4 Les Roches-de-Condrieu (38) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Vienne
€1,161
Pro
Location T4 Givors (69) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Vienne
€828
Pro
Location T4 Givors (69) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Vienne
€1,161
Particulier
Location T4 Givors (69) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Vienne
€758
Pro
Location T4 Givors (69) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Vienne
€980
Particulier
Location T4 Grigny (69) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Vienne
€998
Pro
Location T4 Grigny (69) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Vienne
€785
Pro
Location T4 Grigny (69) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Vienne
€931
Pro
Location T4 Grigny (69) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Vienne
€1,300
Pro
Location T4 Sérézin-du-Rhône (69) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Vienne
€1,180
Pro
Location T4 Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Vienne
€1,090
Pro
Location T4 Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Vienne
€1,350
Pro
Location T4 Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Vienne
€1,275
Pro
Location T4 Cour-et-Buis (38) 4 pièces 126 m²
à 14 km de Vienne
€940
Particulier
Location T4 Solaize (69) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Vienne
€1,060
Pro
Location T4 Solaize (69) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Vienne
€1,130
Pro
Location T4 Solaize (69) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Vienne
€900
Particulier
Location T4 La Chapelle-de-Surieu (38) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Vienne
€950
Particulier
Location T4 Vernaison (69) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Vienne
€1,187
Pro
Location T4 Vernaison (69) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Vienne
€981
Particulier
Location T4 Vernaison (69) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Vienne
€890
Pro
Location T4 Corbas (69) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Vienne
€790
Particulier
Location T4 Corbas (69) 4 pièces 67 m²
à 16 km de Vienne
€1,090
Particulier
Location T4 Corbas (69) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Vienne
€1,090
Particulier
Location T4 Corbas (69) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Vienne
€797
Pro
Location T4 Corbas (69) 4 pièces 65 m²
à 16 km de Vienne
€1,120
Pro
Location T4 Corbas (69) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Vienne
€840
Particulier
Location T4 Roussillon (38) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Vienne
€700
Particulier
Location T4 Roussillon (38) 4 pièces 61 m²
à 16 km de Vienne
€836
Pro
Location T4 Roussillon (38) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Vienne
€1,050
Particulier
Location T4 Mions (69) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Vienne
€950
Pro
Location T4 Mions (69) 5 pièces 104 m²
à 17 km de Vienne
€1,100
Pro
Location T4 Mions (69) 5 pièces 104 m²
à 17 km de Vienne
€689
Pro
Location T4 Chavanay (42) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Vienne
€667
Pro
Location T4 Chavanay (42) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Vienne
€1,480
Pro
Location T4 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Vienne
€1,290
Pro
Location T4 Feyzin (69) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Vienne
€684
Pro
Location T4 Feyzin (69) 4 pièces 66 m²
à 17 km de Vienne
€1,050
Particulier
Location T4 Tartaras (42) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Vienne
€875
Pro
Location T4 Taluyers (69) 4 pièces 73 m²
à 18 km de Vienne
€705
Pro
Location T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Vienne
€643
Pro
Location T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Vienne
€758
Pro
Location T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 5 pièces 85 m²
à 18 km de Vienne
€1,529
Pro
Location T4 Irigny (69) 4 pièces 111 m²
à 18 km de Vienne
€960
Pro
Location T4 Irigny (69) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Vienne
€700
Pro
Location T4 Châteauneuf (42) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Vienne
€700
Pro
Location T4 Châteauneuf (42) 4 pièces 120 m²
à 19 km de Vienne
€1,300
Particulier
Location T4 Brignais (69) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Vienne
€1,140
Pro
Location T4 Brignais (69) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Vienne
€1,300
Pro
Location T4 Brignais (69) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Vienne
€1,295
Pro
Location T4 Brignais (69) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Vienne
€1,210
Particulier
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Vienne
€1,210
Particulier
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Vienne
€1,050
Particulier
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 62 m²
à 20 km de Vienne
€1,200
Particulier
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Vienne
€1,245
Pro
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 94 m²
à 20 km de Vienne
€1,255
Pro
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Vienne
€1,050
Pro
Location T4 Saint-Fons (69) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Vienne
€1,000
Particulier
Location T4 Orliénas (69) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Vienne
€1,350
Pro
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Vienne
€1,155
Pro
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Vienne
€360,000
Pro
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Vienne
€1,100
Pro
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Vienne
€1,108
Pro
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Vienne
€1,348
Pro
Location T4 Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Vienne
€730
Particulier
Location T4 Pélussin (42) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Vienne
Location Appartement Vienne
248 annonces
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Vienne
Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?
Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.
Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?
Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?
Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?
Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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