Tous les Villa à louer à Cayenne (97)

€2,035 Pro

Location Villa Cayenne (973) 4 pièces 135 m²

DOMimmo il y a 1 sem

€2,500 Pro

Location Villa Cayenne (973) 5 pièces 163 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,120 Pro

Location Villa Cayenne (973) 5 pièces 108 m²

leboncoin il y a 2 mois

€2,400 Pro

Location Villa Cayenne (973) 5 pièces 232 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€4,800 Pro

Location Villa Cayenne (973) 6 pièces 224 m²

bien'ici il y a 5 mois

€3,190 Pro

Location Villa Cayenne (973) 5 pièces 159 m²

LaForêt il y a 5 mois

€3,099 Pro

Location Villa Remire-Montjoly (973) 4 pièces 118 m²

à 5 km de Cayenne

leboncoin il y a 1 sem

Rémire-Montjoly, Montravel villa 7 aménagée et équipée avec piscine

€840,000 Pro

Location Villa Remire-Montjoly (973) 7 pièces 290 m²

à 5 km de Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

€4,349 Pro

Location Villa Remire-Montjoly (973) 5 pièces 297 m²

à 5 km de Cayenne

Orpi il y a 1 mois

€2,000 Particulier

Location Villa Remire-Montjoly (973) 110 m²

à 5 km de Cayenne

leboncoin il y a 2 mois

€2,675 Pro

Location Villa Remire-Montjoly (973) 4 pièces 150 m²

à 5 km de Cayenne

leboncoin il y a 2 mois

€2,500 Pro

Location Villa Remire-Montjoly (973) 5 pièces 92 m²

à 5 km de Cayenne

À vendre à louer il y a 4 mois

A louer - Villa T4 avec piscine à Paramana (Matoury), proche Cayenne et aéroport

€1,700 Particulier

Location Villa Matoury (973) 4 pièces 120 m²

à 11 km de Cayenne

leboncoin il y a 1 sem

€1,090 Particulier

Location Villa Matoury (973) 4 pièces 72 m²

à 11 km de Cayenne

DOMimmo il y a 4 sem

€910 Pro

Location Villa Matoury (973) 3 pièces 73 m²

à 11 km de Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

€1,927 Pro

Location Villa Matoury (973) 4 pièces 141 m²

à 11 km de Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

€1,100 Particulier

Location Villa Montsinéry-Tonnegrande (973) 4 pièces 100 m²

à 18 km de Cayenne

leboncoin il y a 2 sem

€4,500 Pro

Location Villa Montsinéry-Tonnegrande (973) 6 pièces 282 m²

à 18 km de Cayenne

leboncoin il y a 4 mois

€1,350 Particulier

Location Villa Macouria (973) 3 pièces 119 m²

à 20 km de Cayenne

leboncoin il y a 1 sem

€1,400 Particulier

Location Villa Macouria (973) 3 pièces 58 m²

à 20 km de Cayenne

leboncoin il y a 2 sem

€2,500 Pro

Location Villa Macouria (973) 4 pièces 140 m²

à 20 km de Cayenne

leboncoin il y a 2 mois

€1,192 Pro

Location Villa Macouria (973) 4 pièces 97 m²

à 20 km de Cayenne

SeLoger il y a 2 mois

€1,500 Pro

Location Villa Kourou (973) 4 pièces 110 m²

à 41 km de Cayenne

bien'ici il y a 3 j

Villa à louer à Kourou - 3 chambres - Grand terrain - Parking

€1,800 Pro

Location Villa Kourou (973) 4 pièces 150 m²

à 41 km de Cayenne

leboncoin il y a 1 mois

€1,635 Pro

Location Villa Kourou (973) 5 pièces 132 m²

à 41 km de Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

€1,600 Pro

Location Villa Kourou (973) 4 pièces 98 m²

à 41 km de Cayenne

leboncoin il y a 2 mois

€1,200 Pro

Location Villa Kourou (973) 4 pièces 71 m²

à 41 km de Cayenne

À vendre à louer il y a 3 mois

€2,800 Pro

Location Villa Kourou (973) 4 pièces 166 m²

à 41 km de Cayenne

leboncoin il y a 3 mois

Superbe Villa meublé de type F4 avec piscine

€2,800 Pro

Location Villa Kourou (973) 4 pièces 166 m²

à 41 km de Cayenne

bien'ici il y a 3 mois

€2,800 Particulier

Location Villa Kourou (973) 5 pièces 150 m²

à 41 km de Cayenne

leboncoin il y a 5 mois

€1,280 Particulier

Location Villa Roura (973) 4 pièces 110 m²

à 53 km de Cayenne

leboncoin il y a 4 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Cayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cayenne pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cayenne, capitale de la Guyane, est une ville dynamique et multiculturelle. Elle offre un environnement tropical unique avec une biodiversité exceptionnelle. Sa position géographique en fait un carrefour économique et culturel en Amérique du Sud. Les acheteurs et locataires potentiels sont attirés par son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. La ville bénéficie également d'une proximité avec la nature, notamment la forêt amazonienne et les plages environnantes, ce qui en fait un lieu de vie agréable et dépaysant.

Comment se porte le marché immobilier à Cayenne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cayenne est relativement dynamique, avec une demande croissante due à l'attrait de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements, maisons individuelles et villas. Les prix peuvent fluctuer en fonction de la localisation, de la taille du bien et de ses caractéristiques. Les tendances actuelles montrent un intérêt marqué pour les logements proches du centre-ville et des quartiers résidentiels prisés. Les investisseurs apprécient les opportunités de rendement locatif, surtout dans les zones bien desservies par les services.

Quels services et commodités peut-on trouver à Cayenne ?

Cayenne propose une large gamme de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé, dont l'hôpital de Cayenne. Les transports en commun sont présents, facilitant les déplacements à l'intérieur de la ville. Les commerces sont variés, avec des centres commerciaux, des marchés locaux et de nombreux restaurants offrant une cuisine diversifiée. Ces services contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Cayenne ?

Cayenne possède plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Le centre-ville est apprécié pour son animation et ses infrastructures. Le quartier de Montabo est prisé pour sa proximité avec la plage et son cadre résidentiel. Le secteur de Baduel offre un bon compromis entre tranquillité et accès aux commodités. Enfin, le quartier de Rémire-Montjoly, bien que légèrement en périphérie, est recherché pour son environnement verdoyant et ses belles propriétés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.