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Location Villa Simiane-Collongue (13) 5 pièces 131 m²
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Location Villa Fuveau (13) 7 pièces 169 m²
à 6 km de Gardanne
€2,900
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à 6 km de Gardanne
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Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 76 m²
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Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Gardanne
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Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Gardanne
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Location Villa Le Tholonet (13) 5 pièces 148 m²
à 7 km de Gardanne
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Location Villa Saint-Savournin (13) 6 pièces 154 m²
à 7 km de Gardanne
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Location Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 3 pièces 69 m²
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Location Villa Belcodène (13) 6 pièces 162 m²
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Location Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 5 pièces 180 m²
à 10 km de Gardanne
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Location Villa Cabriès (13) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Gardanne
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Location Villa Cabriès (13) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Gardanne
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Location Villa Cabriès (13) 5 pièces 150 m²
à 10 km de Gardanne
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Location Villa Cabriès (13) 5 pièces 125 m²
à 10 km de Gardanne
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Location Villa Peypin (13)
à 11 km de Gardanne
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Location Villa Peynier (13) 5 pièces 138 m²
à 11 km de Gardanne
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Location Villa Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Gardanne
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Location Villa Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 124 m²
à 11 km de Gardanne
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Location Villa Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 197 m²
à 11 km de Gardanne
€3,000
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 120 m²
à 12 km de Gardanne
€2,990
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 114 m²
à 12 km de Gardanne
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Gardanne
€4,000
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 190 m²
à 12 km de Gardanne
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 3 pièces 100 m²
à 12 km de Gardanne
€3,950
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 160 m²
à 12 km de Gardanne
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Gardanne
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 124 m²
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 150 m²
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 220 m²
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Gardanne
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Gardanne
€3,950
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 160 m²
à 12 km de Gardanne
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Gardanne
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 149 m²
à 12 km de Gardanne
€1,375
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Gardanne
€2,200
Pro
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Gardanne
€2,360
Pro
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 129 m²
à 12 km de Gardanne
€2,850
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Location Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 182 m²
à 12 km de Gardanne
€1,950
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Location Villa Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Gardanne
€2,045
Pro
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Gardanne
€2,045
Particulier
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Gardanne
€950
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Location Villa Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Gardanne
€2,300
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Location Villa Septèmes-les-Vallons (13) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Gardanne
€1,800
Particulier
Location Villa Allauch (13) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Gardanne
€1,800
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Location Villa Allauch (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Gardanne
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Location Villa Marseille (13) 6 pièces 154 m²
à 14 km de Gardanne
€2,450
Particulier
Location Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 140 m²
à 15 km de Gardanne
€1,300
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Location Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Gardanne
€1,140
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Location Villa Trets (13) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Gardanne
€1,140
Pro
Location Villa Trets (13) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Gardanne
€1,635
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Location Villa Trets (13) 4 pièces 119 m²
à 16 km de Gardanne
€2,600
Pro
Location Villa Éguilles (13) 5 pièces 135 m²
à 17 km de Gardanne
€1,600
Particulier
Location Villa Éguilles (13) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Gardanne
€2,300
Pro
Location Villa Éguilles (13) 5 pièces 140 m²
à 17 km de Gardanne
€4,200
Pro
Location Villa Éguilles (13) 5 pièces 160 m²
à 17 km de Gardanne
€1,880
Pro
Location Villa Auriol (13) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Gardanne
€1,520
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Location Villa Auriol (13) 5 pièces 113 m²
à 17 km de Gardanne
€2,050
Pro
Location Villa Ventabren (13) 5 pièces 125 m²
à 18 km de Gardanne
€2,600
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Location Villa Ventabren (13) 4 pièces 114 m²
à 18 km de Gardanne
€2,700
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Location Villa Ventabren (13) 5 pièces 160 m²
à 18 km de Gardanne
€3,140
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Location Villa Ventabren (13) 6 pièces 200 m²
à 18 km de Gardanne
€2,400
Particulier
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Gardanne
€5,500
Particulier
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 18 km de Gardanne
€1,714
Pro
Location Villa Vitrolles (13) 5 pièces 102 m²
à 18 km de Gardanne
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Location Villa Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Gardanne
€1,527
Pro
Location Villa Aubagne (13) 3 pièces 90 m²
à 20 km de Gardanne
€3,000
Particulier
Location Villa Aubagne (13) 6 pièces 120 m²
à 20 km de Gardanne
€1,410
Particulier
Location Villa Aubagne (13) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Gardanne
€1,500
Pro
Location Villa Aubagne (13) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Gardanne
€1,477
Pro
Location Villa Aubagne (13) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Gardanne
€2,800
Pro
Location Villa Aubagne (13) 4 pièces 103 m²
à 20 km de Gardanne
€1,663
Pro
Location Villa Aubagne (13) 120 m²
à 20 km de Gardanne
€1,767
Pro
Location Villa Aubagne (13) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Gardanne
€2,000
Pro
Location Villa Aubagne (13) 6 pièces 187 m²
à 20 km de Gardanne
€1,800
Pro
Location Villa Saint-Victoret (13) 4 pièces 120 m²
à 20 km de Gardanne
€1,760
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Location Villa Meyrargues (13) 6 pièces 108 m²
à 20 km de Gardanne
€1,490
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Location Villa Meyrargues (13) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Gardanne
€1,428
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Location Villa Velaux (13) 4 pièces 129 m²
à 21 km de Gardanne
€1,292
Pro
Location Villa Peyrolles-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Gardanne
€1,445
Pro
Location Villa Peyrolles-en-Provence (13) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Gardanne
€1,250
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Location Villa Coudoux (13) 3 pièces 79 m²
à 21 km de Gardanne
€1,500
Particulier
Location Villa Rognac (13) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Gardanne
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Particulier
Location Villa Rognac (13) 6 pièces 170 m²
à 21 km de Gardanne
€5,000
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Location Villa Marseille (13) 5 pièces 182 m²
à 22 km de Gardanne
€2,830
Pro
Location Villa Le Rove (13) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Gardanne
€1,590
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Location Villa Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Gardanne
€2,500
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Location Villa Marseille (13) 6 pièces 145 m²
à 25 km de Gardanne
€3,500
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Location Villa Marseille (13) 5 pièces 132 m²
à 25 km de Gardanne
Location Maison Gardanne
10 annonces
Location Maison Meyreuil
4 annonces
Location Maison Mimet
5 annonces
Location Maison Simiane-Collongue
5 annonces
Location Maison Gréasque
4 annonces
Location Maison Fuveau
8 annonces
Location Maison Bouc-Bel-Air
13 annonces
Location Maison Le Tholonet
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Location Maison Belcodène
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Location Maison Rousset
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Location Maison Septèmes-les-Vallons
3 annonces
FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Gardanne
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.
Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?
Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.
Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?
Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?
Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?
Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?
L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?
Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.
Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?
Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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