€1,500
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Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 98 m²
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178 Villa à louer en Guadeloupe (971)
€2,200
Particulier
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 170 m²
€2,061
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 121 m²
€2,300
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 132 m²
€2,250
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 123 m²
€1,210
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Location Villa Saint-François (971) 3 pièces 80 m²
€850
Particulier
Location Villa Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 100 m²
€1,350
Particulier
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 119 m²
€1,700
Pro
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 118 m²
€3,400
Particulier
Location Villa Baie-Mahault (971) 7 pièces 160 m²
€2,300
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Location Villa Baie-Mahault (971) 6 pièces 160 m²
€1,700
Pro
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 90 m²
€1,200
Pro
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 120 m²
€1,200
Pro
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 120 m²
€990
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 3 pièces 80 m²
€1,250
Particulier
Location Villa Sainte-Rose (971) 6 pièces 190 m²
€1,640
Particulier
Location Villa Port-Louis (971) 5 pièces 110 m²
€2,500
Pro
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 140 m²
€1,150
Particulier
Location Villa Le Gosier (971) 5 pièces 90 m²
€1,000
Pro
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 98 m²
€2,000
Pro
Location Villa Le Moule (971) 5 pièces 114 m²
€2,550
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 120 m²
€1,990
Particulier
Location Villa Basse-Terre (971) 5 pièces 140 m²
€579,000
Pro
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 120 m²
€1,850
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 103 m²
€795
Particulier
Location Villa Port-Louis (971) 4 pièces 75 m²
€1,280
Particulier
Location Villa Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 100 m²
€1,800
Particulier
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 100 m²
€1,300
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 90 m²
€1,480
Particulier
Location Villa Deshaies (971) 5 pièces 129 m²
€1,350
Particulier
Location Villa Morne-à-l'Eau (971) 4 pièces 100 m²
€1,100
Particulier
Location Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 110 m²
€1,600
Particulier
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 100 m²
€1,600
Pro
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 111 m²
€1,100
Particulier
Location Villa Sainte-Anne (971) 2 pièces 60 m²
€3,000
Particulier
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 154 m²
€1,790
Pro
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 71 m²
€1,500
Particulier
Location Villa Bouillante (971) 2 pièces 60 m²
€750
Particulier
Location Villa Le Gosier (971) 3 pièces 79 m²
€2,150
Pro
Location Villa Le Gosier (971) 5 pièces 120 m²
€900
Particulier
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 100 m²
€1,980
Pro
Location Villa Basse-Terre (971) 4 pièces 140 m²
€950
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 3 pièces 51 m²
€3,500
Particulier
Location Villa Petit-Bourg (971) 6 pièces 190 m²
€1,400
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 3 pièces 76 m²
€800
Particulier
Location Villa Baillif (971) 4 pièces 50 m²
€1,400
Pro
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 103 m²
€2,500
Particulier
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 220 m²
€950
Particulier
Location Villa Baie-Mahault (971) 2 pièces 50 m²
€1,300
Particulier
Location Villa Morne-à-l'Eau (971) 5 pièces 145 m²
€1,000
Particulier
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 90 m²
€2,950
Pro
Location Villa Saint-François (971) 5 pièces 174 m²
€2,250
Pro
Location Villa Goyave (971) 4 pièces 122 m²
€950
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Location Villa Capesterre-de-Marie-Galante (971) 6 pièces 200 m²
€2,200
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 150 m²
€900
Particulier
Location Villa Baie-Mahault (971) 3 pièces 50 m²
€3,000
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 100 m²
€3,100
Pro
Location Villa Le Moule (971) 5 pièces 180 m²
€2,500
Particulier
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 150 m²
€1,551
Pro
Location Villa Le Gosier (971) 3 pièces 95 m²
€750
Pro
Location Villa Sainte-Anne (971) 2 pièces 45 m²
€1,950
Particulier
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 82 m²
€1,200
Particulier
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 90 m²
€950
Pro
Location Villa Sainte-Rose (971) 3 pièces 40 m²
€1,250
Particulier
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 73 m²
€1,000
Particulier
Location Villa Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
€1,400
Particulier
Location Villa Grand-Bourg (971) 4 pièces 110 m²
€941
Particulier
Location Villa Morne-à-l'Eau (971) 5 pièces 140 m²
€1,740
Particulier
Location Villa Saint-François (971) 3 pièces 100 m²
€1,790
Pro
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 72 m²
€1,100
Particulier
Location Villa Morne-à-l'Eau (971) 4 pièces 100 m²
€2,200
Particulier
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 160 m²
€1,043
Pro
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 130 m²
€3,000
Particulier
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 207 m²
€1,500
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Location Villa Le Gosier (971) 5 pièces 110 m²
€3,600
Pro
Location Villa Petit-Bourg (971) 8 pièces 260 m²
€3,600
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Location Villa Petit-Bourg (971) 8 pièces 260 m²
€650
Particulier
Location Villa Morne-à-l'Eau (971) 2 pièces 55 m²
€1,600
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Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 107 m²
€1,700
Particulier
Location Villa Le Gosier (971) 5 pièces 134 m²
€3,500
Pro
Location Villa Le Gosier (971) 5 pièces 143 m²
€1,790
Pro
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 120 m²
€1,650
Pro
Location Villa Capesterre-Belle-Eau (971) 5 pièces 195 m²
€2,500
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Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 122 m²
€1,450
Pro
Location Villa Le Gosier (971) 5 pièces 130 m²
€545,000
Pro
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 125 m²
€1,890
Pro
Location Villa Morne-à-l'Eau (971) 5 pièces 116 m²
€2,000
Pro
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 116 m²
€990
Pro
Location Villa Saint-François (971) 3 pièces 80 m²
€2,100
Particulier
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 130 m²
€1,150
Pro
Location Villa Le Moule (971) 3 pièces 75 m²
€1,500
Particulier
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 100 m²
€940
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Location Villa Sainte-Anne (971) 2 pièces 67 m²
€2,000
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Location Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 150 m²
€1,000
Particulier
Location Villa Le Gosier (971) 3 pièces
€1,690
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Location Villa Lamentin (971) 4 pièces 110 m²
Location Maison Guadeloupe
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Guadeloupe
Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?
La Guadeloupe est un archipel situé dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable blanc, ses montagnes verdoyantes et son climat tropical. La diversité de ses paysages, allant des plages de Grande-Terre aux forêts luxuriantes de Basse-Terre, en fait un lieu unique pour vivre. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable grâce à la richesse de la nature environnante, les activités nautiques et de plein air, ainsi qu'une culture locale vibrante. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois détente et aventure.
Quels sont les tendances actuelles du marché immobilier en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Le marché immobilier en Guadeloupe est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon les zones, avec une demande plus forte pour les propriétés situées en bord de mer ou dans des quartiers prisés comme Le Gosier et Sainte-Anne. Les prix moyens au mètre carré peuvent être plus élevés dans ces zones, mais restent généralement abordables comparés à d'autres régions touristiques. Le marché est également soutenu par une forte demande locative, notamment dans les zones touristiques, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Quels sont les avantages de vivre en Guadeloupe en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?
Vivre en Guadeloupe présente de nombreux avantages, notamment une économie diversifiée avec des secteurs clés comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable, une riche culture locale et une offre variée d'activités de loisirs. En termes de transport, l'île est bien desservie par l'aéroport international de Pointe-à-Pitre et un réseau routier qui facilite les déplacements entre les différentes communes. Les services de ferry permettent également de rejoindre les autres îles de l'archipel, élargissant ainsi les possibilités de découverte et de détente.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guadeloupe ?
Les principales villes de Guadeloupe sont Pointe-à-Pitre et Basse-Terre, qui sont les centres économiques et administratifs de l'archipel. Pointe-à-Pitre est particulièrement attractive pour ses commodités urbaines et son dynamisme économique, tandis que Basse-Terre offre un cadre plus tranquille avec une proximité immédiate de la nature. D'autres zones comme Le Gosier, Sainte-Anne et Saint-François sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et touristique. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux villas avec vue sur la mer.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?
Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?
L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?
Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.
Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?
Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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