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Location Villa Nice (06) 5 pièces 135 m²
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Location Villa Nice (06) 5 pièces 135 m²
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Location Villa Nice (06) 4 pièces 95 m²
€3,900
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Location Villa Nice (06) 5 pièces 142 m²
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Location Villa Nice (06) 5 pièces 142 m²
MAISON MASSENA
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Location Villa Nice (06) 3 pièces 97 m²
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Location Villa Nice (06) 4 pièces 78 m²
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Location Villa Nice (06) 4 pièces 100 m²
€3,900
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Location Villa Villefranche-sur-Mer (06) 5 pièces 141 m²
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Location Villa Beaulieu-sur-Mer (06) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Nice
€18,000
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Location Villa Beaulieu-sur-Mer (06) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Nice
€16,500
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Location Villa Beaulieu-sur-Mer (06) 5 pièces 175 m²
à 6 km de Nice
€21,000
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Location Villa Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 5 pièces
à 7 km de Nice
€40,000
Pro
Location Villa Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 290 m²
à 7 km de Nice
€1,700
Pro
Location Villa La Gaude (06) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Nice
€1,700
Pro
Location Villa La Gaude (06) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Nice
€3,650
Pro
Location Villa Cantaron (06) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Nice
€2,500
Pro
Location Villa Èze (06) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Nice
€9,000
Pro
Location Villa Èze (06) 6 pièces 215 m²
à 9 km de Nice
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Pro
Location Villa Èze (06) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Nice
€5,500
Particulier
Location Villa Èze (06) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Nice
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Particulier
Location Villa Èze (06) 4 pièces 150 m²
à 9 km de Nice
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Location Villa Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Nice
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Location Villa Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 276 m²
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à 9 km de Nice
€21,000
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Location Villa Saint-Paul-de-Vence (06) 7 pièces 260 m²
à 11 km de Nice
€15,000
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Location Villa Saint-Paul-de-Vence (06) 7 pièces 300 m²
à 11 km de Nice
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Location Villa Vence (06) 70 m²
à 12 km de Nice
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Location Villa Vence (06) 5 pièces 130 m²
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Location Villa Vence (06) 103 m²
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Location Villa Vence (06) 5 pièces 152 m²
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Location Villa Cap-d'Ail (06) 4 pièces 100 m²
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Location Villa Cap-d'Ail (06) 5 pièces 143 m²
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Location Villa Cap-d'Ail (06) 5 pièces 112 m²
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Location Villa Cap-d'Ail (06) 5 pièces 137 m²
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Location Villa Cap-d'Ail (06) 5 pièces 137 m²
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Location Villa La Turbie (06) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Nice
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Location Villa La Turbie (06) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Nice
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Location Villa Saint-Martin-du-Var (06) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Nice
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Location Villa Saint-Martin-du-Var (06) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Nice
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Location Villa Peille (06) 3 pièces 100 m²
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à 17 km de Nice
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Location Villa Roquefort-les-Pins (06) 6 pièces 200 m²
à 17 km de Nice
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Location Villa Roquefort-les-Pins (06) 7 pièces 220 m²
à 17 km de Nice
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Location Villa Roquefort-les-Pins (06) 5 pièces 166 m²
à 17 km de Nice
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Location Villa Roquebrune-Cap-Martin (06) 7 pièces 350 m²
à 17 km de Nice
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Location Villa Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 130 m²
à 17 km de Nice
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à 17 km de Nice
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Location Villa Tourrettes-sur-Loup (06) 4 pièces 142 m²
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Location Villa Tourrettes-sur-Loup (06) 6 pièces 300 m²
à 18 km de Nice
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Location Villa Tourrettes-sur-Loup (06) 5 pièces 152 m²
à 18 km de Nice
€50,000
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Location Villa Tourrettes-sur-Loup (06) 8 pièces 320 m²
à 18 km de Nice
€16,000
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Location Villa Antibes (06) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Nice
€2,400
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Location Villa Antibes (06) 4 pièces 120 m²
à 19 km de Nice
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Location Villa Antibes (06) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Nice
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Location Villa Antibes (06) 4 pièces 160 m²
à 19 km de Nice
€1,970
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Location Villa Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Nice
€14,000
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Location Villa Antibes (06) 9 pièces 260 m²
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€15,000
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Location Villa Antibes (06) 6 pièces 300 m²
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€10,000
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Location Villa Antibes (06) 7 pièces 180 m²
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à 19 km de Nice
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à 19 km de Nice
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Location Villa Antibes (06) 180 m²
à 19 km de Nice
€2,500
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Location Villa Antibes (06) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Nice
€5,300
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Location Villa Antibes (06) 4 pièces
à 19 km de Nice
€2,500
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Location Villa Antibes (06) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Nice
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Location Villa Antibes (06) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Nice
€2,960
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Location Villa Antibes (06) 6 pièces 150 m²
à 19 km de Nice
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Location Villa Antibes (06) 7 pièces 184 m²
à 19 km de Nice
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Location Villa Antibes (06) 4 pièces 204 m²
à 19 km de Nice
€22,500
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Location Villa Antibes (06) 4 pièces
à 19 km de Nice
€90,000
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Location Villa Antibes (06) 4 pièces
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€5,850
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Location Villa Valbonne (06) 6 pièces 210 m²
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Location Villa Valbonne (06) 7 pièces 325 m²
à 21 km de Nice
€2,700
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Location Villa Valbonne (06) 5 pièces 125 m²
à 21 km de Nice
€2,600
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Location Villa Valbonne (06) 5 pièces 179 m²
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Location Villa Valbonne (06) 4 pièces 132 m²
à 21 km de Nice
€12,500
Pro
Location Villa Valbonne (06) 9 pièces 325 m²
à 21 km de Nice
€10,000
Pro
Location Villa Valbonne (06) 5 pièces 176 m²
à 21 km de Nice
€16,000
Pro
Location Villa Valbonne (06) 5 pièces 140 m²
à 21 km de Nice
€1,715
Pro
Location Villa Valbonne (06) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Nice
€5,850
Pro
Location Villa Valbonne (06) 6 pièces 215 m²
à 21 km de Nice
€4,500
Pro
Location Villa Valbonne (06) 4 pièces 132 m²
à 21 km de Nice
€8,700
Pro
Location Villa Valbonne (06) 4 pièces 132 m²
à 21 km de Nice
€5,100
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Location Villa Vallauris (06) 9 pièces 215 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Nice
Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.
Comment se porte le marché immobilier à Nice ?
Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.
Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?
Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?
Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?
Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?
L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?
Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.
Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?
Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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