Tous les appartements neufs à vendre à Fillière (74)

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Vente T4 Fillière (74) 4 pièces 82 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€407,000 Pro

Vente T3 neuf Dingy-Saint-Clair (74) 3 pièces 72 m²

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Properstar il y a 2 sem

€510,000 Pro

Vente T3 neuf Alex (74) 3 pièces 86 m²

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Belles Demeures il y a 1 mois

€249,999 Pro

Vente T1 Annecy (74) 1 pièces 35 m²

à 14 km de Fillière

SeLoger il y a 2 j

MAGNIFIQUE T4 EN ATTIQUE AVEC VUE A 180° - A SAISIR !!

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Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 110 m²

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Belles Demeures il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 94 m²

à 14 km de Fillière

BellesPierres il y a 2 mois

ANNECY - QUARTIER DES HARAS - Superbe T4 de 102 M2 - Terrass

€1,150,000 Pro

Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 102 m²

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bien'ici il y a 3 mois

SUPERBE T4 - ATTIQUE - TRIPLE ORIENTATION - COLLONGES-S/S

€1,005,000 Pro

Vente T4 Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 111 m²

à 15 km de Fillière

Belles Demeures il y a 1 mois

€234,875 Pro

Vente T4 Poisy (74) 4 pièces 83 m²

à 16 km de Fillière

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Appartement - 3 pièces - Charmante résidence à Poisy, mi-ville mi-village

€444,000 Pro

Vente T3 neuf Poisy (74) 3 pièces 63 m²

à 16 km de Fillière

leboncoin il y a 7 mois

€386,000 Pro

Vente T3 Vétraz-Monthoux (74) 3 pièces 59 m²

à 19 km de Fillière

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€386,000 Pro

Vente T3 neuf Vétraz-Monthoux (74) 3 pièces 59 m²

à 19 km de Fillière

SeLoger il y a 1 mois

€354,000 Pro

Vente T3 neuf Annemasse (74) 3 pièces 67 m²

à 20 km de Fillière

SeLoger il y a 2 sem

€410,000 Pro

Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 78 m²

à 20 km de Fillière

LeSiteImmo il y a 1 mois

€745,000 Pro

Vente T4 Annemasse (74) 4 pièces 105 m²

à 20 km de Fillière

Belles Demeures il y a 2 mois

€639,000 Pro

Vente T4 Ville-la-Grand (74) 4 pièces 96 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€298,000 Pro

Vente T3 Frangy (74) 3 pièces 61 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 81 m²

à 28 km de Fillière

Century21 il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 81 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€369,000 Pro

Vente T4 Rumilly (74) 4 pièces 83 m²

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leboncoin il y a 2 mois

T4 de 133 m² avec garage double - 5ème étage Vue Jura - Domotique - Vente Particulier - Parc Jean Mo

€645,000 Particulier

Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 133 m²

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leboncoin il y a 1 sem

T4 avec terrasse - Résidence de standing en bord du Rhône

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Vente T4 Seyssel (01) 4 pièces 86 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T5 Versonnex (01) 5 pièces 155 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Studio au premier étage avec balcon Expo Sud - Plateau brut - Hirmentaz Bellevaux

€76,000 Pro

Vente Studio neuf Bellevaux (74) 1 pièces 27 m²

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Nestenn il y a 1 mois

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Vente T4 Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 100 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Triplex Le Chalet - Neuf au sein d'une copropriété intimiste au

€1,690,000 Pro

Vente Triplex Megève (74) 4 pièces 113 m²

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Belles Demeures il y a 1 mois

€989,000 Pro

Vente T3 neuf Megève (74) 3 pièces 77 m²

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EMILE GARCIN il y a 2 mois

T4 attique avec terrasse exceptionnelle!

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Vente T4 Sciez (74) 4 pièces 90 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

LE MONTCEL DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE, CHARME & PR

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Vente T3 neuf Montcel (73) 3 pièces 69 m²

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bien'ici il y a 3 j

€1,015,000 Pro

Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 124 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Les Gets - Appartement T3 de 64 m2 - 2 chambres.

€550,000 Pro

Vente T3 neuf Les Gets (74) 3 pièces 64 m²

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Green Acres il y a 1 mois

LES GETS 74260 - APPARTEMENT T4 AU PIED DES PISTES, LES LODGES DU MONT-CHERY

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Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 83 m²

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Proprietes-privees il y a 2 mois

€595,000 Pro

Vente T4 neuf Gex (01) 4 pièces 94 m²

à 40 km de Fillière

Foncia il y a 4 mois

€310,000 Pro

Vente T3 neuf Pugny-Chatenod (73) 3 pièces 67 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€995,000 Pro

Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 103 m²

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SeLoger il y a 3 sem

€809,900 Pro

Vente T3 neuf Aix-les-Bains (73) 3 pièces 74 m²

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SeLoger il y a 3 sem

€2,779,900 Pro

Vente T5 Aix-les-Bains (73) 6 pièces 241 m²

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bien'ici il y a 3 mois

€809,900 Pro

Vente T3 neuf Aix-les-Bains (73) 3 pièces 74 m²

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LeSiteImmo il y a 5 mois

€1,400,000 Pro

Vente T4 neuf Morzine (74) 3 pièces 68 m²

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LeSiteImmo il y a 2 ans

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Vente Studio neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 32 m²

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SeLoger il y a 2 sem

Nouveauté - THONON LES BAINS - Appartement T3

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Vente T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 65 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 68 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 68 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente T4 Publier (74) 4 pièces 84 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T3 Le Bourget-du-Lac (73) 3 pièces 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Voglans (73) 3 pièces 78 m²

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Green Acres il y a 1 mois

Appartement T4 d'exception avec vue panoramique sur le Lac

€794,000 Pro

Vente T4 Évian-les-Bains (74) 4 pièces 127 m²

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Green Acres il y a 1 mois

Appartement T4 de 75m² à La Motte-Servolex

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Vente T4 La Motte-Servolex (73) 4 pièces 75 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente T5 Châtel (74) 5 pièces 98 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Achat : Appartement La Chapelle-d'Abondance (74360)

€451,500 Pro

Vente T4 neuf La Chapelle-d'Abondance (74) 4 pièces 126 m²

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Green Acres il y a 2 sem

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Vente T3 neuf Aime-la-Plagne (73) 3 pièces 67 m²

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Vente T2 neuf Aime-la-Plagne (73) 1 pièces 44 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex neuf Aime-la-Plagne (73) 1 pièces 37 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T5 Séez (73) 5 pièces 117 m²

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ParuVendu il y a 10 mois

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Vente T3 neuf La Plagne Tarentaise (73) 3 pièces 73 m²

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Luxury Estate il y a 2 mois

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Vente Triplex Les Allues (73) 4 pièces 89 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

DPT 38 - A VENDRE - Le Cheylas - Appartement T4

€262,000 Pro

Vente T4 Le Cheylas (38) 4 pièces 88 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Appartement 4 pièce(s), SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE

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Vente Triplex Les Belleville (73) 4 pièces 131 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T5 neuf Viriat (01) 8 pièces 110 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente T4 Voiron (38) 4 pièces 91 m²

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Immobilier Notaires il y a 3 mois

Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 82.58 m2

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Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

NOUVEAUTE - Appartement T4 de 82 m² à VOREPPE (38)

€276,000 Pro

Vente T4 Voreppe (38) 4 pièces 82 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€564,000 Pro

Vente T4 neuf Vaujany (38) 4 pièces 81 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€564,000 Pro

Vente T4 neuf Vaujany (38) 4 pièces 80 m²

à 96 km de Fillière

bien'ici il y a 4 mois

€359,000 Pro

Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 80 m²

à 97 km de Fillière

SeLoger il y a 9 mois

€222,950 Pro

Vente T4 Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 91 m²

à 99 km de Fillière

SeLoger il y a 4 sem

€165,000 Pro

Vente T4 Grenoble (38) 4 pièces 75 m²

à 100 km de Fillière

iad France il y a 1 mois

Vaulx En Velin 3 pièces Terrasse et garage

€224,400 Pro

Vente T3 Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 61 m²

à 104 km de Fillière

bien'ici il y a 4 mois

€161,000 Pro

Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 64 m²

à 104 km de Fillière

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement neuf Fillière

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.