Tous les appartements neufs à vendre à Nantes (44)

€176,500 Pro

Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²

immoRegion il y a 1 mois

€589,000 Pro

Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 94 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€150,650 Pro

Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 72 m²

Ouest France il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 72 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€75,750 Pro

Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 18 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€179,200 Pro

Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 77 m²

immoRegion il y a 2 mois

€112,800 Pro

Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 59 m²

Ouest France il y a 2 mois

€314,700 Pro

Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 62 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Appartement - 3 pièces - CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

€252,000 Pro

Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 64 m²

leboncoin il y a 10 mois

€229,000 Pro

Vente T5 Saint-Herblain (44) 5 pièces 93 m²

à 6 km de Nantes

bien'ici il y a 2 mois

T3 en rez-de-jardin avec terrasse et 2 parkings Résidence

€289,000 Pro

Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 64 m²

à 7 km de Nantes

bien'ici il y a 1 mois

€214,000 Pro

Vente T3 neuf Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 62 m²

à 10 km de Nantes

bien'ici il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 115 m²

à 40 km de Nantes

bien'ici il y a 1 mois

€319,945 Pro

Vente T1 Saint-Brevin-les-Pins (44) 1 pièces 73 m²

à 45 km de Nantes

SeLoger il y a 1 mois

€598,900 Pro

Vente T4 Loiré (49) 4 pièces 106 m²

à 62 km de Nantes

Ouest France il y a 1 mois

€138,000 Pro

Vente T3 neuf Le Fenouiller (85) 3 pièces 56 m²

à 64 km de Nantes

Citya il y a 1 mois

Appartement - 3 pièces - Terrasse Atlantique

€299,000 Pro

Vente T3 neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 67 m²

à 64 km de Nantes

leboncoin il y a 4 sem

Appartement Saint Gilles Croix De Vie 3 pièce(s) 109.60m2

€595,000 Pro

Vente T4 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 4 pièces 110 m²

à 67 km de Nantes

bien'ici il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente T3 Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 61 m²

à 87 km de Nantes

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 61 m²

à 94 km de Nantes

leboncoin il y a 2 mois

Appartement Rennes - Lices / Ille et Rance - Studio - 15.29 m2

€99,990 Pro

Vente Studio neuf Rennes (35) 1 pièces 15 m²

à 98 km de Nantes

bien'ici il y a 1 mois

€392,987 Pro

Vente T3 Rennes (35) 3 pièces 72 m²

à 98 km de Nantes

Ouest France il y a 1 mois

€275,100 Pro

Vente T4 Changé (53) 4 pièces 97 m²

à 113 km de Nantes

Ouest France il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement neuf Nantes

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.