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Tous les Duplex à vendre à Lens (62) Page 11

Appartement 5 pièces 154 m²
€139,000 Pro
Vente Duplex La Fère (02) 5 pièces 154 m²
à 95 km de Lens
iad France
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Duplex 2 pièces 59 m²
€507 Pro
Vente Duplex Chauny (02) 2 pièces 59 m²
à 96 km de Lens
leboncoin
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Nouveauté Spacieux duplex de plus de 150 m2 avec terrasse en plein centre-ville de Chauny
€140,000 Pro
Vente Duplex Chauny (02) 6 pièces 150 m²
à 96 km de Lens
Properstar
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Duplex 1 pièce 32 m²
€96,000 Pro
Vente Duplex Cayeux-sur-Mer (80) 1 pièces 32 m²
à 96 km de Lens
SeLoger
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Duplex 4 pièces 74 m²
€299,750 Pro
Vente Duplex Cayeux-sur-Mer (80) 4 pièces 74 m²
à 96 km de Lens
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT 82 m2 EN DUPLEX PROCHE GARE AVEC TERRASSE ET PARKING
€75,000 Particulier
Vente Duplex Noyon (60) 4 pièces 82 m²
à 96 km de Lens
leboncoin
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Duplex 5 pièces 82 m²
€79,000 Pro
Vente Duplex Noyon (60) 5 pièces 82 m²
à 96 km de Lens
SeLoger
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Duplex 6 pièces 196 m²
€136,000 Pro
Vente Duplex Noyon (60) 6 pièces 196 m²
à 96 km de Lens
leboncoin
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Appartement 6 pièces 140 m²
€136,000 Pro
Vente Duplex Noyon (60) 6 pièces 140 m²
à 96 km de Lens
Immobilier Notaires
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Appartement 7 pièces 140 m²
€136,500 Pro
Vente Duplex Noyon (60) 7 pièces 140 m²
à 96 km de Lens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 81 m²
€877,000 Pro
Vente Duplex Erlon (02) 4 pièces 81 m²
à 102 km de Lens
SeLoger
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 7,85 % - LE VAL JOLY (59)
€70,588 Pro
Vente Duplex Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 54 m²
à 102 km de Lens
ParuVendu
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 9,69% - LE VAL JOLY (59)
€50,960 Pro
Vente Duplex Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 51 m²
à 102 km de Lens
ParuVendu
ParuVendu
Appartement F3 duplex
€510 Particulier
Vente Duplex Marle (02) 3 pièces 70 m²
à 103 km de Lens
leboncoin
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Vente viager libre
€135,000 Particulier
Vente Duplex Ault (80) 5 pièces 110 m²
à 105 km de Lens
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 114 m²
€171,598 Pro
Vente Duplex Ault (80) 5 pièces 114 m²
à 105 km de Lens
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
€537 Pro
Vente Duplex Crèvecœur-le-Grand (60) 3 pièces 74 m²
à 105 km de Lens
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Hirson 3 pièces
€53,990 Pro
Vente Duplex Hirson (02) 3 pièces 44 m²
à 108 km de Lens
bien'ici
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Maison 6 pièces 112 m²
€115,000 Pro
Vente Duplex Hirson (02) 6 pièces 112 m²
à 108 km de Lens
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 69 m²
€56,900 Pro
Vente Duplex Hirson (02) 3 pièces 69 m²
à 108 km de Lens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
€78,000 Pro
Vente Duplex Eu (76) 3 pièces 72 m²
à 109 km de Lens
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
€97,200 Pro
Vente Duplex Eu (76) 3 pièces 59 m²
à 109 km de Lens
Properstar
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Duplex 4 pièces 81 m²
€167,000 Pro
Vente Duplex Eu (76) 4 pièces 81 m²
à 109 km de Lens
leboncoin
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Duplex de 100m2 à Montmartre
€1,365,000 Pro
Vente Duplex Dancourt (76) 4 pièces 96 m²
à 109 km de Lens
bien'ici
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Appartement T4 de 102m2
€74,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Michel (02) 4 pièces 102 m²
à 111 km de Lens
leboncoin
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Duplex 27m2 à Laon
€420 Pro
Vente Duplex Laon (02) 2 pièces 27 m²
à 112 km de Lens
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 58 m²
€72,000 Pro
Vente Duplex Laon (02) 2 pièces 58 m²
à 112 km de Lens
SeLoger
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Duplex 4 pièces 86 m²
€81,500 Pro
Vente Duplex Laon (02) 4 pièces 86 m²
à 112 km de Lens
SeLoger
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Magnifique Duplex 145 m² Laon
€238,500 Pro
Vente Duplex Laon (02) 5 pièces 145 m²
à 112 km de Lens
Green Acres
Green Acres
Vente Duplex 6 pièces
€178,000 Pro
Vente Duplex Forges-les-Eaux (76) 6 pièces 103 m²
à 128 km de Lens
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Lens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lens pour un futur résident ?

Lens, située dans le Pas-de-Calais, est une ville dynamique connue pour son riche patrimoine culturel et son musée du Louvre-Lens. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Sa proximité avec les grandes métropoles du Nord en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports, facilitant ainsi les déplacements vers Lille ou Paris. Lens est également une ville en pleine évolution, avec de nombreux projets urbains visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lens ?

Le marché immobilier à Lens est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de ses prix abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés, en raison de leur accessibilité et de leur dynamisme. Le marché connaît une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse en raison des investissements récents et des projets de développement urbain. Les futurs acheteurs et locataires pourront y trouver de bonnes opportunités adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lens pour les résidents ?

Lens dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien dotée en termes de transport, avec une gare qui facilite les trajets vers Lille et Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus. Lens offre une large gamme de commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles, ainsi qu'un campus universitaire. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le Stade Bollaert-Delelis et le Louvre-Lens, contribuent également à un cadre de vie attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lens ?

Lens propose une variété de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'animation. Les quartiers de la Gare et de la Grande Résidence sont également populaires, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, les zones périphériques comme Cité 12/14 ou Cité des Provinces offrent des espaces plus calmes avec des maisons et des appartements de taille variée. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.