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45 Étang à vendre en Dordogne (24)

Plan d'eau Vente Champniers-et-Reilhac  1000m² 95€
€95 Particulier
Vente Étang Champniers-et-Reilhac (24) 1000 m²
leboncoin
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Terrain avec étang 5000m2 Bussière badil
€15,000 Particulier
Vente Étang Bussière-Badil (24) 5000 m²
leboncoin
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3 étangs alimentés par des sources au coeur de la campagne de la Dordogne, cachés dans la forêt.
€149,000 Pro
Vente Étang Saint-Priest-les-Fougères (24) 34210 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 30 m²
€149,000 Pro
Vente Étang Saint-Priest-les-Fougères (24) 3 pièces 30 m²
bien'ici
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3 étangs alimentés par des sources au coeur de la campagne de la Dordogne, cachés dans la forêt.
€149,000 Pro
Vente Étang Saint-Priest-les-Fougères (24) 3 pièces 30 m²
ParuVendu
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Plan d'eau Vente Saint-Priest-les-Fougères   149000€
€149,000 Pro
Vente Étang Saint-Priest-les-Fougères (24)
SeLoger
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Etang + Abri De Peche
€40,000 Pro
Vente Étang Champs-Romain (24) 6500 m²
Green Acres
Green Acres
ETANG + ABRI DE PECHE
€40,000 Pro
Vente Étang Champs-Romain (24) 19299 m²
bien'ici
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Plan d'eau Vente Angoisse   97200€
€97,200 Pro
Vente Étang Angoisse (24)
FNAIM
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Terrain 9944 m²
€69,000 Pro
Vente Étang Dussac (24) 9944 m²
SeLoger
SeLoger
Ancien moulin, étang, sur 4ha
€670,000 Pro
Vente Étang Vergt (24) 7 pièces 230 m²
Green Acres
Green Acres
Terrain 3ha dont 2000m2 constructible avec etang
€95,000 Particulier
Vente Étang Abjat-sur-Bandiat (24) 27811 m²
leboncoin
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Terrain 13 570 m² Saint Andre De Double
€31,600 Pro
Vente Étang Saint-André-de-Double (24) 13570 m²
leboncoin
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Plan d'eau Vente La Bachellerie 4p 134m² 212000€
€212,000 Pro
Vente Étang La Bachellerie (24) 4 pièces 134 m²
Properstar
Properstar
Étang + cabanon de loisirs
€95,000 Particulier
Vente Étang Augignac (24) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Etang avec maisonnette et terrasse
€69,000 Pro
Vente Étang Dussac (24)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 140 m²
€499,000 Pro
Vente Étang Mussidan (24) 7 pièces 140 m²
leboncoin
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Etang avec clairière
€24,000 Pro
Vente Étang Dussac (24) 15743 m²
bien'ici
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PROPRIETE DE 7HA AVEC ETANG AUX PORTES DE BERGERAC
€472,500 Pro
Vente Étang Bergerac (24) 6 pièces 154 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 284 m²
€500,000 Pro
Vente Étang Échourgnac (24) 5 pièces 284 m²
ParuVendu
ParuVendu
Plan d'eau Vente Saint-André-de-Double   54600€
€54,600 Pro
Vente Étang Saint-André-de-Double (24)
bien'ici
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Etang à Rouffignac
€28,000 Pro
Vente Étang Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24) 6836 m²
bien'ici
bien'ici
Etang de 0 pièces principales
€25,000 Pro
Vente Étang Jumilhac-le-Grand (24) 18480 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété rare de 6 hectares avec lac privé résidence ou
€499,000 Pro
Vente Étang Mussidan (24) 7 pièces 140 m²
Green Acres
Green Acres
Joli lac de pêche avec chalets en bois sur 3 hectares avec l
€630,000 Pro
Vente Étang Monbazillac (24) 9 pièces 180 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 180 m²
€500,000 Pro
Vente Étang Échourgnac (24) 5 pièces 180 m²
Century21
Century21
Etang de pêche sur terrain de plus de 2 hectares
€55,000 Pro
Vente Étang Lanouaille (24) 20347 m²
bien'ici
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Point d'eau avec Terrain boisé - Périgord Vert
€7,500 Pro
Vente Étang Douchapt (24) 3551 m²
bien'ici
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Etang avec terrain à truffiers
€38,000 Pro
Vente Étang Val de Louyre et Caudeau (24) 16295 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception avec étang sans voisin
€362,000 Pro
Vente Étang Villamblard (24) 5 pièces 145 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 112 m²
€351,750 Pro
Vente Étang Villefranche-de-Lonchat (24) 7 pièces 112 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 11902 m²
€59,900 Pro
Vente Étang Saint-Estèphe (24) 11902 m²
Properstar
Properstar
DORDOGNE - SAINT-ANDRÉ-DE-DOUBLE : Etang avec terrain non constructible d'environ 13 500 m²
€31,600 Pro
Vente Étang Saint-André-de-Double (24) 13570 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 165 m2 / grange / garage /étang / terrain 9 hectares
€395,200 Pro
Vente Étang Génis (24) 6 pièces 165 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 3000 m²
€33,000 Pro
Vente Étang Piégut-Pluviers (24) 3000 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Terrain 6 409 m² Piegut Pluviers
€34,000 Pro
Vente Étang Piégut-Pluviers (24) 6409 m²
leboncoin
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Etang de pêche de 3ha avec maison , 2 mobils-homes, batiments ,spa ,4ha attenant dont 7000m2
€499,790 Pro
Vente Étang Beaupouyet (24) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 3000 m²
€33,000 Pro
Vente Étang Piégut-Pluviers (24) 3000 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Terrain 6 409 m² Piegut Pluviers
€34,000 Pro
Vente Étang Piégut-Pluviers (24) 6409 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
€499,790 Pro
Vente Étang Beaupouyet (24) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Etang de 3000m²
€33,000 Pro
Vente Étang Piégut-Pluviers (24) 3000 m²
ParuVendu
ParuVendu
Etang de 3000m²
€30,000 Pro
Vente Étang Piégut-Pluviers (24) 3000 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 111 m²
€329,000 Pro
Vente Étang Villefranche-de-Lonchat (24) 5 pièces 111 m²
Capifrance
Capifrance
Pêcher en pleine nature à Saint-André-de-Double : un lac paisible au coeur du Périgord
€54,600 Pro
Vente Étang Saint-André-de-Double (24) 12262 m²
Properstar
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Maison F4
€212,000 Pro
Vente Étang La Bachellerie (24) 4 pièces 134 m²
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Étang Dordogne

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Dordogne ?

La Dordogne, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages diversifiés. Avec ses vallées verdoyantes, ses rivières comme la Dordogne et la Vézère, et ses forêts, le département offre un environnement naturel propice aux activités de plein air. Le climat y est doux, avec des étés chauds et des hivers modérés. Vivre en Dordogne signifie profiter d'un cadre bucolique tout en ayant accès à une riche histoire et à un patrimoine culturel remarquable.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Dordogne, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Dordogne est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles en pierre aux propriétés modernes. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de résidences principales ou secondaires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons avec jardin, notamment dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements en centre-ville restent également prisés, surtout dans des villes comme Périgueux et Bergerac, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Dordogne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Dordogne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et l'artisanat. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche. Les transports sont bien développés, avec des routes qui desservent efficacement les principales villes et un accès facile aux grandes métropoles régionales. Le tourisme est florissant, attirant des visiteurs pour ses sites historiques et ses paysages magnifiques, ce qui dynamise l'économie locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Dordogne ?

La Dordogne compte plusieurs villes attrayantes pour les acheteurs et les locataires, notamment Périgueux, qui est la préfecture du département, et Bergerac, connue pour ses vignobles. Sarlat-la-Canéda est également très prisée pour son centre historique bien préservé. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Chacune d'elles propose des services variés, des infrastructures de qualité et un marché immobilier diversifié, allant des appartements aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Un étang en tant que bien immobilier se caractérise par sa surface en eau, ses berges, et parfois la présence de végétation aquatique ou de poissons. Il peut être naturel ou artificiel et inclut souvent un terrain environnant. La qualité de l'eau, la taille de l'étang, et l'accès à celle-ci sont des éléments critiques à considérer. De plus, un étang peut présenter des aspects réglementaires particuliers liés à l'environnement, à la gestion de l'eau et à la biodiversité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Posséder ou louer un étang offre des avantages comme un espace de détente, la possibilité de pratiquer la pêche, et un environnement naturel unique. Cela peut également ajouter une valeur esthétique à votre propriété. Toutefois, il existe aussi des inconvénients, tels que l'entretien régulier requis pour maintenir la qualité de l'eau, la gestion de la faune et la flore, et le respect des réglementations environnementales. Les coûts d'entretien peuvent également être élevés, et des autorisations administratives peuvent être nécessaires pour certaines activités.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Avant d'acheter ou de louer un étang, il est important de vérifier la qualité de l'eau, la stabilité des berges, et l'état de la biodiversité présente. Assurez-vous de comprendre les réglementations locales concernant les étangs, notamment en matière de préservation de l'environnement et de gestion de l'eau. Il est également conseillé de consulter les titres de propriété pour confirmer les droits d'usage de l'eau et d'évaluer les coûts potentiels d'entretien et d'aménagement.

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Pour choisir un étang, considérez d'abord sa localisation et sa taille, qui doivent correspondre à vos besoins et à vos projets. La qualité de l'eau est essentielle, ainsi que la diversité de la faune et de la flore. Évaluez l'accessibilité de l'étang, ainsi que les infrastructures existantes comme les chemins d'accès ou les abris. Prenez également en compte les aspects juridiques et réglementaires, ainsi que les coûts d'entretien pour vous assurer que l'étang est un bon investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.