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Tous les Ferme à vendre à Cergy (95) Page 4

Vente Ferme 7 pièces
€398,000 Pro
Vente Ferme Nailly (89) 7 pièces 179 m²
à 125 km de Cergy
bien'ici
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Maison 3 pièces 90 m²
€85,000 Pro
Vente Ferme Fouchères (89) 3 pièces 90 m²
à 125 km de Cergy
Figaro Immobilier
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Charmante fermette meublée avec grange et grand terrain
€175,000 Particulier
Vente Ferme Perceneige (89) 6 pièces 135 m²
à 126 km de Cergy
leboncoin
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Fermette à 20 min de SENS
€143,000 Pro
Vente Ferme Thorigny-sur-Oreuse (89) 3 pièces 92 m²
à 127 km de Cergy
LeSiteImmo
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Ferme 6 pièces 150 m²
€199,000 Pro
Vente Ferme Thorigny-sur-Oreuse (89) 6 pièces 125 m²
à 127 km de Cergy
leboncoin
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Maison fermette
€300,000 Particulier
Vente Ferme Mézières-sur-Oise (02) 7 pièces 197 m²
à 128 km de Cergy
leboncoin
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Maison 7 pièces 283 m²
€349,000 Pro
Vente Ferme Sens (89) 7 pièces 283 m²
à 131 km de Cergy
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
€169,000 Pro
Vente Ferme Sens (89) 5 pièces 120 m²
à 131 km de Cergy
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
€164,000 Pro
Vente Ferme Sens (89) 6 pièces 120 m²
à 131 km de Cergy
bsk
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Maison 3 pièces 81 m²
€158,470 Pro
Vente Ferme Sens (89) 3 pièces 81 m²
à 131 km de Cergy
Etre Proprio
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Charmante fermette 4 chambres à la campagne
€129,000 Pro
Vente Ferme Sens (89) 5 pièces 135 m²
à 131 km de Cergy
ParuVendu
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Authentique
€139,000 Pro
Vente Ferme Sens (89) 5 pièces 130 m²
à 131 km de Cergy
LeSiteImmo
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Maison 2 pièces 85 m²
€150,000 Pro
Vente Ferme Voisines (89) 2 pièces 85 m²
à 133 km de Cergy
iad France
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Maison 4 pièces 125 m²
€210,000 Pro
Vente Ferme Voisines (89) 4 pièces 125 m²
à 133 km de Cergy
SeLoger
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Fermette rénovée - campagne
€171,940 Pro
Vente Ferme Courgenard (72) 5 pièces 131 m²
à 138 km de Cergy
ParuVendu
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Maison 5 pièces 94 m²
€100,800 Pro
Vente Ferme Cherré-Au (72) 5 pièces 94 m²
à 138 km de Cergy
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Cergy

Quels sont les atouts de Cergy pour un futur acheteur ou locataire ?

Cergy est une ville dynamique située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est particulièrement attractive grâce à son cadre de vie moderne et ses nombreuses infrastructures. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite l'accès à Paris et aux villes voisines. Cergy est également appréciée pour ses espaces verts et ses équipements culturels, comme l'Axe Majeur ou le parc François Mitterrand. Elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Cergy ?

Le marché immobilier à Cergy est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attire une grande variété d'acheteurs et de locataires. Les prix y sont relativement abordables comparés à Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux cherchant à s'établir en Île-de-France. Les projets urbains en cours et la modernisation des infrastructures contribuent à l'attractivité continue de Cergy sur le marché immobilier.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Cergy ?

Cergy est bien équipée en termes de commodités et de services. Elle dispose de nombreux centres commerciaux, comme les 3 Fontaines, offrant une vaste gamme de magasins et de restaurants. Cergy abrite également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, comme l'Université de Cergy-Pontoise. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux. De plus, la ville est un pôle d'activités culturelles et sportives, avec des équipements modernes et diversifiés, adaptés à tous les âges.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cergy ?

Cergy est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Cergy-le-Haut est très prisé pour son ambiance moderne et ses infrastructures récentes. Le quartier de Port Cergy est également recherché pour son cadre agréable le long de l'Oise, offrant un environnement paisible et verdoyant. Cergy-Préfecture, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le centre administratif et ses nombreuses commodités. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie différente, répondant aux attentes d'un large éventail de futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.