Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les Immeuble de rapport à vendre à Montélimar (26)

Lot de 2 appartements Montelimar Sud
€132,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 4 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 300 m²
€90,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Pouzin (07) 6 pièces 300 m²
à 22 km de Montélimar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison composée de 2 logements, 1653 m2 de terrain
€218,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Sernin (07) 9 pièces 170 m²
à 29 km de Montélimar
Properstar
Properstar
Appartement 15 pièces 370 m²
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 15 pièces 370 m²
à 34 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
87 m² VALLEES D ANTRAIGUES ASPERJOC - ANTRAIGUES SUR VOLANE
€79,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07) 2 pièces 87 m²
à 36 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Villa avec 2 appartements ? Saint Marcel les Valence (26320)
€330,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcel-lès-Valence (26) 6 pièces 125 m²
à 49 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
Maison à vendre Bourg-de-Péage
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 8 pièces 162 m²
à 57 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Appartement
€119,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bessèges (30) 9 pièces 175 m²
à 60 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 162 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 8 pièces 162 m²
à 69 km de Montélimar
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 77 m²
€153,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Albon (26) 4 pièces 77 m²
à 77 km de Montélimar
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 186 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Vérand (38) 6 pièces 186 m²
à 84 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
lot de deux appartements
€115,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Honoré (38) 4 pièces 70 m²
à 95 km de Montélimar
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 140 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Castillon (84) 9 pièces 140 m²
à 98 km de Montélimar
Properstar
Properstar
Appartement avec terrasse, Sisteron
€172,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sisteron (04) 4 pièces 97 m²
à 101 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne 2p  69000€
€69,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces
à 102 km de Montélimar
Properstar
Properstar
Lot de 2 appartements studio T2 Investissement locatif rentable Division Grenoble Vallier Catane Inv
€179,326 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 3 pièces 52 m²
à 104 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Lot de 2 appartements : T3 + studio attenant
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 4 pièces 99 m²
à 104 km de Montélimar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 APPARTEMENTS de 65 m2 et 30 m2 - BELLES PIERRES - LUMINEUX
€149,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Bauzille-de-Putois (34) 6 pièces 95 m²
à 107 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Deux logements, piscine, calme, proximité écoles
€503,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 6 pièces 158 m²
à 114 km de Montélimar
Safti
Safti
Maison 22 pièces 430 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 22 pièces 430 m²
à 125 km de Montélimar
Orpi
Orpi
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Immeuble de rapport Montélimar

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montélimar pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montélimar, située dans le département de la Drôme, est connue pour son patrimoine culturel et son célèbre nougat. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses marchés locaux et son ambiance méridionale. Sa localisation entre Lyon et Marseille en fait un point stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les habitants bénéficient d'un climat clément et d'une qualité de vie réputée pour sa convivialité et son dynamisme économique.

Comment se porte le marché immobilier à Montélimar en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Montélimar est varié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse de la demande pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison d'un intérêt croissant pour les espaces extérieurs. Les tendances actuelles montrent un marché stable avec un potentiel de croissance, surtout pour les biens bien situés et bien entretenus.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montélimar pour les familles et les professionnels ?

Montélimar dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de l'autoroute A7. Elle offre une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est bien représenté avec plusieurs centres médicaux et l'hôpital de Montélimar. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montélimar ?

Montélimar propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville, avec son charme historique, attire ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Alexis et Le Bouquet sont très prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme Maubec et Saint-James offrent un cadre plus moderne, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.