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Tous les Longère à vendre à Gien (45) Page 18

Petite longère de charme au calme absolu
€175,000 Particulier
Vente Longère Bailleau-l'Évêque (28) 68 m²
à 128 km de Gien
Top Annonces
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Maison 7 pièces 185 m²
€382,000 Pro
Vente Longère Bailleau-l'Évêque (28) 7 pièces 185 m²
à 128 km de Gien
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BAILLEAU L'EVEQUE
€157,500 Pro
Vente Longère Bailleau-l'Évêque (28) 2 pièces 69 m²
à 128 km de Gien
bien'ici
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Maison 7 pièces 120 m²
€219,000 Pro
Vente Longère Berchères-Saint-Germain (28) 7 pièces 120 m²
à 128 km de Gien
iad France
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Maison 8 pièces 258 m²
€275,600 Pro
Vente Longère Bouglainval (28) 8 pièces 258 m²
à 129 km de Gien
Century21
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Maison Villedieu Sur Indre
€189,900 Pro
Vente Longère Villedieu-sur-Indre (36) 12 pièces 250 m²
à 129 km de Gien
bien'ici
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Maison 4 pièces 150 m²
€348,000 Pro
Vente Longère Fresnay-le-Gilmert (28) 4 pièces 150 m²
à 129 km de Gien
leboncoin
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Maison Fresnay Le Gilmert 6 pièces 142 m2
€235,000 Pro
Vente Longère Fresnay-le-Gilmert (28) 6 pièces 142 m²
à 129 km de Gien
ParuVendu
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Vente Longère 5 pièces
€159,000 Pro
Vente Longère Saint-Aubin-des-Bois (28) 5 pièces 113 m²
à 129 km de Gien
bien'ici
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Maison 3 pièces 61 m²
€135,850 Pro
Vente Longère Saint-Aubin-des-Bois (28) 3 pièces 61 m²
à 129 km de Gien
Immobilier Notaires
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Propriété 5 pièces 105 m²
€229,900 Pro
Vente Longère Saint-Aubin-des-Bois (28) 5 pièces 105 m²
à 129 km de Gien
leboncoin
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Longère 2 pièces 77 m²
€81,360 Pro
Vente Longère Buzançais (36) 2 pièces 77 m²
à 129 km de Gien
leboncoin
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Longère de caractère avec piscine et parc arboré
€445,000 Pro
Vente Longère Niherne (36) 7 pièces 236 m²
à 129 km de Gien
bien'ici
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Longère avec jolie vue
€135,000 Pro
Vente Longère Rémilly (58) 5 pièces 98 m²
à 130 km de Gien
bien'ici
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Longère 5 pièces
€98,000 Pro
Vente Longère Bagneux (51) 5 pièces 91 m²
à 130 km de Gien
bien'ici
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Vente Longère 4 pièces
€68,000 Pro
Vente Longère Bagneux (51) 4 pièces 90 m²
à 130 km de Gien
bien'ici
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Vente Longère 8 pièces
€239,000 Pro
Vente Longère Bagneux (51) 8 pièces 213 m²
à 130 km de Gien
bien'ici
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Vente Maison de campagne 4 pièces
€108,000 Pro
Vente Longère Villapourçon (58) 4 pièces 104 m²
à 130 km de Gien
Green Acres
Green Acres
Longère à rénover, dépendances.
€231,000 Pro
Vente Longère Néron (28) 4 pièces 116 m²
à 131 km de Gien
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
€315,000 Pro
Vente Longère Néron (28) 6 pièces 150 m²
à 131 km de Gien
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
€302,000 Pro
Vente Longère Néron (28) 6 pièces 150 m²
à 131 km de Gien
SeLoger
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Maison 4 pièces 116 m²
€231,000 Pro
Vente Longère Néron (28) 4 pièces 116 m²
à 131 km de Gien
SeLoger
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Longère 4 pièces 154 m²
€86,000 Pro
Vente Longère Palluau-sur-Indre (36) 4 pièces 154 m²
à 131 km de Gien
leboncoin
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Maison Palluau Sur Indre 4 pièce(s) 100 m2
€125,000 Pro
Vente Longère Palluau-sur-Indre (36) 4 pièces 102 m²
à 131 km de Gien
bien'ici
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Maison 9 pièces 212 m²
€220,500 Pro
Vente Longère Granges-sur-Aube (51) 9 pièces 212 m²
à 133 km de Gien
Properstar
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Maison Longueville Sur Aube 8 pièce(s) 229 m2
€229,000 Pro
Vente Longère Longueville-sur-Aube (10) 8 pièces 229 m²
à 134 km de Gien
bien'ici
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Maison 8 pièces 240 m²
€229,000 Pro
Vente Longère Longueville-sur-Aube (10) 8 pièces 240 m²
à 134 km de Gien
iad France
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MITTAINVILLIERS
€300,560 Pro
Vente Longère Mittainvilliers-Vérigny (28) 6 pièces 150 m²
à 134 km de Gien
Properstar
Properstar
MITTAINVILLIERS-VERIGNY (28), longère rénovée 143 m² - 4 chambres, terrain 2645 m²
€210,000 Pro
Vente Longère Mittainvilliers-Vérigny (28) 6 pièces 143 m²
à 134 km de Gien
bien'ici
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Vente Longère 7 pièces
€369,000 Pro
Vente Longère Mittainvilliers-Vérigny (28) 7 pièces 185 m²
à 134 km de Gien
bien'ici
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SECTEUR MITTAINVILLIERS
€95,000 Pro
Vente Longère Mittainvilliers-Vérigny (28) 3 pièces 66 m²
à 134 km de Gien
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
€239,000 Pro
Vente Longère Tremblay-les-Villages (28) 6 pièces 160 m²
à 137 km de Gien
iad France
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Maison 5 pièces 143 m²
€299,000 Pro
Vente Longère Tremblay-les-Villages (28) 5 pièces 143 m²
à 137 km de Gien
Ouest France
Ouest France
Vente maison 4 chambres
€245,000 Particulier
Vente Longère Tremblay-les-Villages (28) 6 pièces 148 m²
à 137 km de Gien
leboncoin
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🏡 LONGÈRE DE CHARME - CŒUR DE BOURG - 1600m² TERRAIN
€279,000 Particulier
Vente Longère Tremblay-les-Villages (28) 7 pièces 160 m²
à 137 km de Gien
leboncoin
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Longère 4 pièces 85 m²
€168,500 Pro
Vente Longère Tremblay-les-Villages (28) 4 pièces 85 m²
à 137 km de Gien
leboncoin
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Maison 7 pièces 207 m²
€257,000 Pro
Vente Longère Tremblay-les-Villages (28) 7 pièces 207 m²
à 137 km de Gien
Properstar
Properstar
Longère familiale rénovée sur terrain de 3000 m² avec piscine creusée, idéale famille ou résidence s
€299,500 Pro
Vente Longère Tremblay-les-Villages (28) 7 pièces 152 m²
à 137 km de Gien
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 2 chambres secteur calme
€169,500 Pro
Vente Longère Tremblay-les-Villages (28) 4 pièces 65 m²
à 137 km de Gien
bien'ici
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Maison 7 pièces 190 m²
€273,000 Pro
Vente Longère Tremblay-les-Villages (28) 7 pièces 190 m²
à 137 km de Gien
SeLoger
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Maison 5 pièces 142 m²
€299,000 Pro
Vente Longère Tremblay-les-Villages (28) 5 pièces 142 m²
à 137 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 81 m²
€98,000 Pro
Vente Longère Sainte-Gemme (36) 4 pièces 81 m²
à 137 km de Gien
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Longère Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?

Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?

Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?

Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?

Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.