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Tous les Maison mitoyenne à vendre à Cayenne (97)

Maison à vendre 4 pièces CAYENNE (973)
€96,563 Pro
Vente Maison mitoyenne Cayenne (973) 4 pièces 64 m²
bien'ici
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REMIRE-MONTJOLY (97354) - Maison 4 pièces plain-pied de 81 m² avec combles aménageables
€279,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Cayenne
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
€299,600 Pro
Vente Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Cayenne
leboncoin
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Maison T4 fonctionnelle avec jardin - route des plages
€253,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Cayenne
bien'ici
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Maison 4 pièces 84 m²
€265,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Cayenne
À vendre à louer
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Maison 4 pièces 103 m²
€340,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Cayenne
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
€335,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Matoury (973) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Cayenne
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
€278,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Matoury (973) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Cayenne
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 93 m²
€198,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Cayenne
Orpi
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Magnifique coup de coeur sur cette très belle maison T4
€180,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Cayenne
bien'ici
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Maison 3 pièces 71 m²
€245,500 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 3 pièces 71 m²
à 20 km de Cayenne
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 85 m²
€182,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Cayenne
Orpi
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Maison Macouria 3 pièce(s) 68 m2
€215,070 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Cayenne
Etre Proprio
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MAISON T4 BOIS D'OPALE
€245,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Cayenne
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 102 m²
€250,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Cayenne
Orpi
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Maison 4 pièces 102 m²
€318,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Cayenne
Orpi
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Maison 4 pièces 93 m²
€235,400 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Cayenne
Orpi
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Villa 4 pièces 83 m²
€195,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Cayenne
Figaro Immobilier
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Maison Mitoyenne 4 pièces Clos des Savanes - Soula
€190,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Cayenne
megAgence
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Maison 5 pièces 113 m²
€216,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Kourou (973) 5 pièces 113 m²
à 41 km de Cayenne
Orpi
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MAISON T4 R+1 à KOUROU
€259,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Kourou (973) 4 pièces 101 m²
à 41 km de Cayenne
Safti
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🌴 COUP DE CŒUR - Maison T4 avec grand terrain et autonomie - 120 000 🌿
€120,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Roura (973) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Cayenne
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Cayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cayenne pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cayenne, capitale de la Guyane, est une ville dynamique et multiculturelle. Elle offre un environnement tropical unique avec une biodiversité exceptionnelle. Sa position géographique en fait un carrefour économique et culturel en Amérique du Sud. Les acheteurs et locataires potentiels sont attirés par son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. La ville bénéficie également d'une proximité avec la nature, notamment la forêt amazonienne et les plages environnantes, ce qui en fait un lieu de vie agréable et dépaysant.

Comment se porte le marché immobilier à Cayenne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cayenne est relativement dynamique, avec une demande croissante due à l'attrait de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements, maisons individuelles et villas. Les prix peuvent fluctuer en fonction de la localisation, de la taille du bien et de ses caractéristiques. Les tendances actuelles montrent un intérêt marqué pour les logements proches du centre-ville et des quartiers résidentiels prisés. Les investisseurs apprécient les opportunités de rendement locatif, surtout dans les zones bien desservies par les services.

Quels services et commodités peut-on trouver à Cayenne ?

Cayenne propose une large gamme de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé, dont l'hôpital de Cayenne. Les transports en commun sont présents, facilitant les déplacements à l'intérieur de la ville. Les commerces sont variés, avec des centres commerciaux, des marchés locaux et de nombreux restaurants offrant une cuisine diversifiée. Ces services contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Cayenne ?

Cayenne possède plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Le centre-ville est apprécié pour son animation et ses infrastructures. Le quartier de Montabo est prisé pour sa proximité avec la plage et son cadre résidentiel. Le secteur de Baduel offre un bon compromis entre tranquillité et accès aux commodités. Enfin, le quartier de Rémire-Montjoly, bien que légèrement en périphérie, est recherché pour son environnement verdoyant et ses belles propriétés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.