24 Parcelle à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

€795,000 Pro

Vente Parcelle Eygalières (13) 1332 m²

bien'ici il y a 1 sem

Terrain d'Olivier Très Très rare situé à Maussane les Alpilles, au pied des Beaux de Provence en bor

€49,500 Particulier

Vente Parcelle Maussane-les-Alpilles (13) 3000 m²

leboncoin il y a 3 sem

Terrain clôturé de 2 701 m2 en zone Nh - NON CONSTRUCTIBLE -

€107,000 Pro

Vente Parcelle Gémenos (13) 2701 m²

bien'ici il y a 4 sem

€176,000 Particulier

Vente Parcelle Istres (13) 722 m²

leboncoin il y a 4 sem

A VENDRE terrain secteur recherché d' Allauch village 13190 - Vue dégagée - Fort potentiel

€250,000 Pro

Vente Parcelle Allauch (13) 657 m²

bien'ici il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Parcelle Marseille (13) 373 m²

Les Terrains il y a 1 mois

€190,000 Particulier

Vente Parcelle Allauch (13) 23800 m²

leboncoin il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Parcelle La Ciotat (13) 205 m²

Properstar il y a 1 mois

Terrain 10500m2 avec maison à rénover VENTABREN (13)

€750,000 Pro

Vente Parcelle Ventabren (13) 10500 m²

bien'ici il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Parcelle Ventabren (13) 3 pièces 100 m²

optimhome il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Parcelle Istres (13) 152 m²

iad France il y a 1 mois

Terrains Non Constructibles à Eygalières

€15,000 Pro

Vente Parcelle Eygalières (13) 8620 m²

Green Acres il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Parcelle Jouques (13) 80000 m²

Properstar il y a 2 mois

€18,000 Pro

Vente Parcelle La Destrousse (13) 2149 m²

SeLoger il y a 2 mois

Terrain non constructible à Cuges-les-Pins

€39,000 Pro

Vente Parcelle Cuges-les-Pins (13) 9945 m²

Properstar il y a 2 mois

€272,000 Pro

Vente Parcelle Istres (13) 901 m²

bien'ici il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Parcelle Cuges-les-Pins (13) 9445 m²

leboncoin il y a 2 mois

€417,000 Pro

Vente Parcelle Aix-en-Provence (13) 9000 m²

SeLoger il y a 3 mois

€275,000 Pro

Vente Parcelle Trets (13) 2000 m²

Gens de confiance il y a 3 mois

€272,000 Pro

Vente Parcelle Istres (13) 901 m²

leboncoin il y a 3 mois

Terrain Vente Saint-Mitre-les-Remparts 460m² 280000€

€280,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Mitre-les-Remparts (13) 460 m²

bien'ici il y a 3 mois

€110,000 Particulier

Vente Parcelle Lançon-Provence (13) 2900 m²

leboncoin il y a 3 mois

€349,000 Pro

Vente Parcelle Sausset-les-Pins (13) 387 m²

Les Terrains il y a 4 mois

€260,000 Pro

Vente Parcelle Allauch (13) 2221 m²

bien'ici il y a 4 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.