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Tous les Parcelle à vendre à Cesson-Sévigné (35) Page 2

Terrain plus de 6 hectares.
€65,000 Particulier
Vente Parcelle Villaines-la-Juhel (53) 60000 m²
à 100 km de Cesson-Sévigné
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Terrain en individuel 1018 m²
€13,000 Pro
Vente Parcelle Villaines-la-Juhel (53) 1018 m²
à 100 km de Cesson-Sévigné
Les Terrains
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Terrain 1700 m²
€167,480 Pro
Vente Parcelle Trignac (44) 1700 m²
à 101 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Terrain à vendre à Séné proche mer secteur Port Anna non constructible
€149,800 Pro
Vente Parcelle Séné (56) 5009 m²
à 102 km de Cesson-Sévigné
Nestenn
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TERRAIN CERISY BELLE ETOILE
€22,800 Pro
Vente Parcelle Cerisy-Belle-Étoile (61) 1080 m²
à 103 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Terrain proche mer quartier calme
€680,000 Particulier
Vente Parcelle Piriac-sur-Mer (44) 2367 m²
à 104 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Terrain 15316 m² Vassy
€56,800 Pro
Vente Parcelle Valdallière (14) 15316 m²
à 104 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Terrain 4500 m² ST CYR EN PAIL
€36,680 Pro
Vente Parcelle Saint-Cyr-en-Pail (53) 4500 m²
à 106 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Terrain 2564 m²
€180,000 Pro
Vente Parcelle Chalonnes-sur-Loire (49) 2564 m²
à 106 km de Cesson-Sévigné
iad France
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Environnement verdoyant ANGERS
€177,000 Pro
Vente Parcelle Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 106 km de Cesson-Sévigné
Nestenn
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Terrain Vente Angers   89000€
€89,000 Pro
Vente Parcelle Angers (49)
à 106 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Terrain 779 m²
€44,000 Pro
Vente Parcelle Saint-Nazaire (44) 779 m²
à 106 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Terrain 779 m²
€44,000 Pro
Vente Parcelle Saint-Nazaire (44) 779 m²
à 106 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
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Terrain 44420
€53,600 Pro
Vente Parcelle La Turballe (44) 621 m²
à 109 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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A 6 min en vélo de la plage
€717,500 Pro
Vente Parcelle La Baule-Escoublac (44) 1379 m²
à 109 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Terrain 1586 m²
€43,000 Pro
Vente Parcelle Saint-Pierre-du-Regard (61) 1586 m²
à 111 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Terrain à vendre ou à louer
€25 Particulier
Vente Parcelle Athis-Val de Rouvre (61) 2500 m²
à 112 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Terrain 3000 m²
€1,047,000 Pro
Vente Parcelle Arzon (56) 3000 m²
à 116 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Beau terrain
€14,950 Particulier
Vente Parcelle Soulaines-sur-Aubance (49) 3200 m²
à 117 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Terrain 895 m² Les Garennes Sur Loire
€129,200 Pro
Vente Parcelle Les Garennes sur Loire (49) 895 m²
à 117 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Terrain 895 m² Les Garennes sur Loire
€129,200 Pro
Vente Parcelle Les Garennes sur Loire (49) 895 m²
à 117 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Terrain 634 m²
€57,060 Pro
Vente Parcelle Brissac Loire Aubance (49) 634 m²
à 125 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.