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23 Parcelle à vendre dans le Gers (32)

TERRAIN 1700 m2 SOLOMIAC centre
€50,000 Particulier
Vente Parcelle Solomiac (32) 1700 m²
leboncoin
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Terrains plus garages
€70,000 Particulier
Vente Parcelle Fleurance (32) 300 m²
leboncoin
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Terrain en individuel
€57,400 Pro
Vente Parcelle Sarcos (32)
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Vente Lasséran  1049m² 55500€
€55,500 Pro
Vente Parcelle Lasséran (32) 1049 m²
Properstar
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Terrain Vente Roquelaure  4300m² 83000€
€83,000 Pro
Vente Parcelle Roquelaure (32) 4300 m²
Properstar
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Terrain Vente Auch  650m² 71000€
€71,000 Pro
Vente Parcelle Auch (32) 650 m²
Properstar
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Terrain Vente Lasséran  1577m² 70000€
€70,000 Pro
Vente Parcelle Lasséran (32) 1577 m²
Properstar
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Terrain non constructible Mormès 32240
€6,000 Particulier
Vente Parcelle Mormès (32) 7973 m²
leboncoin
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Terrain Vente Miramont-d'Astarac  2498m² 42000€
€42,000 Pro
Vente Parcelle Miramont-d'Astarac (32) 2498 m²
Properstar
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Terrain 6000m2
€29,500 Particulier
Vente Parcelle Sorbets (32) 6000 m²
leboncoin
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Terrain de 2500 m2 avec partie boisée et vue dégagée
€31,000 Pro
Vente Parcelle Auch (32) 2500 m²
bien'ici
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Terrain de 2500 m2 avec partie boisée et vue dégagée
€34,000 Pro
Vente Parcelle Ordan-Larroque (32) 2500 m²
bien'ici
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Terrain Vente Montesquiou  11750m² 39000€
€39,000 Pro
Vente Parcelle Montesquiou (32) 11750 m²
bien'ici
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Terrain plat et arboré de 1300m2
€99,000 Pro
Vente Parcelle L'Isle-Jourdain (32) 1300 m²
bien'ici
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Terrain à vendre de 10 455 m2 proche de NOGARO (32)
€93,500 Pro
Vente Parcelle Urgosse (32) 10455 m²
bien'ici
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Terrain à vendre PESSAN (32)
€44,000 Pro
Vente Parcelle Pessan (32) 2514 m²
bien'ici
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Terrain 2604 m²
€42,000 Pro
Vente Parcelle Eauze (32) 2604 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Vente Mirande  2623m² 29000€
€29,000 Pro
Vente Parcelle Mirande (32) 2623 m²
bien'ici
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Terrain de 810 m2 AUCH
€54,500 Pro
Vente Parcelle Auch (32) 810 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 880 m² Auch
€68,944 Pro
Vente Parcelle Auch (32) 880 m²
leboncoin
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Terrain 23 935 m² Mirande
€77,300 Pro
Vente Parcelle Mirande (32) 23935 m²
leboncoin
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Terrain bives
€15,500 Pro
Vente Parcelle Bivès (32)
leboncoin
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Terrain Vente Ordan-Larroque  2000m² 45000€
€45,000 Pro
Vente Parcelle Ordan-Larroque (32) 2000 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.