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Tous les Parcelle à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 2

Forêt 1 300 m² Grayan Et L Hopital
€89,000 Pro
Vente Parcelle Grayan-et-l'Hôpital (33) 1300 m²
à 91 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Terrain 1000 m²
€107,500 Pro
Vente Parcelle Pontonx-sur-l'Adour (40) 1000 m²
à 92 km de Gujan-Mestras
Orpi
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Terrain 958 m² Mirambeau
€45,000 Pro
Vente Parcelle Mirambeau (17) 958 m²
à 93 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Terrain 7707 m² Montendre
€25,000 Pro
Vente Parcelle Montendre (17) 7707 m²
à 93 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Terrain 1560 m²
€158,000 Pro
Vente Parcelle Soulac-sur-Mer (33) 1560 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
iad France
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Propriété
€67,000 Pro
Vente Parcelle Casteljaloux (47)
à 99 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Terrain 6000 m² Casteljaloux
€33,000 Pro
Vente Parcelle Casteljaloux (47) 6000 m²
à 99 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Terrain à vendre - 1 800 m²
€50,300 Pro
Vente Parcelle Grézet-Cavagnan (47) 1800 m²
à 99 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Terrain de 1 700 m²- GEZET CAVAGNAN
€47,700 Pro
Vente Parcelle Grézet-Cavagnan (47) 1700 m²
à 99 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Terrain 3853 m²
€44,500 Pro
Vente Parcelle Moulin-Neuf (24) 3853 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
Era
Era
Terrain boisé NON constructible de 1 ha situé à Sainte-Marthe.
€13,300 Pro
Vente Parcelle Sainte-Marthe (47) 10307 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Maison 1 pièce 100 m²
€65,000 Pro
Vente Parcelle Sainte-Marthe (47) 1 pièces 100 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Propriété
€64,000 Pro
Vente Parcelle Villeneuve-de-Marsan (40)
à 100 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Propriété
€47,000 Pro
Vente Parcelle Saint-Sever (40)
à 103 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Terrain Jonzac 1224m2
€85,680 Particulier
Vente Parcelle Jonzac (17) 1224 m²
à 106 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Terrain Saint Remy 1505 m²
€27,500 Pro
Vente Parcelle Saint-Rémy (24) 1505 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Vente Arx  556m² 33000€
€33,000 Pro
Vente Parcelle Arx (40) 556 m²
à 109 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Terrain 556 m²
€33,000 Pro
Vente Parcelle Arx (40) 556 m²
à 109 km de Gujan-Mestras
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
À vendre terrain
€40,000 Particulier
Vente Parcelle Saint-Georges-Antignac (17) 3714 m²
à 109 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Terrain 2 500 m² Yviers
€33,000 Pro
Vente Parcelle Yviers (16) 2500 m²
à 112 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Terrain non constructible Mormès 32240
€6,000 Particulier
Vente Parcelle Mormès (32) 7973 m²
à 118 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Terrain 2604 m²
€42,000 Pro
Vente Parcelle Eauze (32) 2604 m²
à 125 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à vendre de 10 455 m2 proche de NOGARO (32)
€93,500 Pro
Vente Parcelle Urgosse (32) 10455 m²
à 128 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Terrain 6000m2
€29,500 Particulier
Vente Parcelle Sorbets (32) 6000 m²
à 131 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.