22 Parcelle à vendre en Indre-et-Loire (37)

€14,500 Pro

Vente Parcelle Chinon (37) 20328 m²

leboncoin il y a 6 j

€269,000 Particulier

Vente Parcelle Montlouis-sur-Loire (37) 1350 m²

Top Annonces il y a 2 sem

€5,000 Pro

Vente Parcelle Azay-le-Rideau (37) 216 m²

leboncoin il y a 2 sem

€175,000 Pro

Vente Parcelle Azay-le-Rideau (37) 3466 m²

iad France il y a 3 sem

€57,500 Pro

Vente Parcelle Souvigny-de-Touraine (37) 1200 m²

leboncoin il y a 3 sem

€16,000 Pro

Vente Parcelle Chédigny (37)

SeLoger il y a 1 mois

€12,000 Pro

Vente Parcelle Sorigny (37) 3732 m²

SeLoger il y a 1 mois

€5,300 Pro

Vente Parcelle Huismes (37) 8060 m²

bien'ici il y a 1 mois

€139,750 Pro

Vente Parcelle Monnaie (37) 1300 m²

Orpi il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Parcelle Joué-lès-Tours (37) 569 m²

Capifrance il y a 1 mois

TERRAIN Constructible 650m2 clos en plein centre bourg

€12,800 Particulier

Vente Parcelle Champigny-sur-Veude (37) 650 m²

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Parcelle Tauxigny-Saint-Bauld (37) 15800 m²

leboncoin il y a 1 mois

€70,500 Pro

Vente Parcelle Chinon (37) 8770 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€90,100 Pro

Vente Parcelle Monts (37) 365 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€137,500 Pro

Vente Parcelle La Croix-en-Touraine (37) 2473 m²

Les Terrains il y a 2 mois

€5,750 Pro

Vente Parcelle Benais (37) 7097 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€27,000 Pro

Vente Parcelle Reignac-sur-Indre (37) 4000 m²

SeLoger il y a 2 mois

TERRAIN DESTINE A DU LOGEMENT A VENDRE SAINT BRANCHS

€210,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Branchs (37) 10210 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

Exceptionnel terrain de 1516m2 à 10min Place Jean Jaures de Tours

€230,000 Particulier

Vente Parcelle Parçay-Meslay (37) 1516 m²

leboncoin il y a 3 mois

€1,500 Pro

Vente Parcelle Preuilly-sur-Claise (37) 3754 m²

leboncoin il y a 5 mois

🌿 Terrain avec 2 garages à démolir - 146 m² - Château-Renault - 18 000

€18,000 Particulier

Vente Parcelle Château-Renault (37)

leboncoin il y a 5 mois

€14,500 Pro

Vente Parcelle Chinon (37) 10000 m²

Safti il y a 7 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Indre-et-Loire

Quels sont les avantages de vivre dans le département d'Indre-et-Loire ?

Vivre en Indre-et-Loire présente de nombreux avantages, notamment grâce à une économie diversifiée avec des secteurs tels que le tourisme, l'agroalimentaire et le numérique. Le réseau de transport est bien développé, avec un accès rapide à Paris grâce au TGV. Le département est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter. La qualité de vie est excellente, grâce à un environnement naturel et un cadre de vie paisible.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Indre-et-Loire ?

Le marché immobilier en Indre-et-Loire montre une certaine stabilité avec une demande croissante pour les maisons dans les zones périurbaines et rurales, notamment en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres régions, bien que les biens situés à Tours et ses environs soient plus onéreux. On observe un intérêt particulier pour les biens de caractère, tels que les maisons anciennes rénovées et les appartements dans des bâtiments historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Indre-et-Loire ?

Tours est la principale ville de l'Indre-et-Loire et constitue un pôle d'attractivité majeur sur le plan immobilier, grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Amboise, Chinon et Loches attirent également de nombreux acheteurs et locataires, notamment en raison de leur patrimoine historique et de leur cadre de vie agréable. Ces zones offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département d'Indre-et-Loire ?

L'Indre-et-Loire, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant vallées, forêts, et rivières. Le département est traversé par la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui confère un charme particulier à la région. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et un environnement naturel préservé. Les habitants profitent d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et des services variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.