€265,000
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Vente Parcelle Lexy (54) 900 m²
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Tous les Parcelle à vendre à Lexy (54)
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Vente Parcelle Lexy (54) 900 m²
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Vente Parcelle Boismont (54) 1100 m²
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Vente Parcelle Fameck (57) 337 m²
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Vente Parcelle Luzy-Saint-Martin (55) 142 m²
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Vente Parcelle Saulny (57) 840 m²
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Vente Parcelle Montfaucon-d'Argonne (55) 9120 m²
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Vente Parcelle Malroy (57) 2100 m²
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Vente Parcelle Francheval (08) 3220 m²
à 54 km de Lexy
€8,000
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Vente Parcelle Ars-sur-Moselle (57) 3135 m²
à 54 km de Lexy
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Vente Parcelle Bazeilles (08)
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Vente Parcelle Senoncourt-les-Maujouy (55) 1685 m²
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Vente Parcelle Sainte-Barbe (57) 586 m²
à 58 km de Lexy
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Vente Parcelle Sainte-Barbe (57) 303 m²
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à 72 km de Lexy
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Vente Parcelle Gernelle (08) 5000 m²
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Vente Parcelle Gespunsart (08) 1290 m²
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Vente Parcelle Les Hautes-Rivières (08) 962 m²
à 77 km de Lexy
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Vente Parcelle Les Hautes-Rivières (08) 962 m²
à 77 km de Lexy
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Vente Parcelle Charleville-Mézières (08) 1000 m²
à 78 km de Lexy
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Vente Parcelle Charleville-Mézières (08) 566 m²
à 78 km de Lexy
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Vente Parcelle Thilay (08) 4445 m²
à 80 km de Lexy
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Vente Parcelle Prix-lès-Mézières (08) 672 m²
à 80 km de Lexy
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Vente Parcelle Saint-Avold (57) 1800 m²
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Vente Parcelle Faux (08) 2121 m²
à 89 km de Lexy
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Vente Parcelle Fains-Véel (55)
à 92 km de Lexy
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Vente Parcelle Fains-Véel (55) 2679 m²
à 92 km de Lexy
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Vente Parcelle Charnois (08) 8967 m²
à 93 km de Lexy
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Vente Parcelle Charnois (08) 11470 m²
à 93 km de Lexy
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Vente Parcelle Chaudeney-sur-Moselle (54)
à 95 km de Lexy
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Vente Parcelle Domgermain (54)
à 95 km de Lexy
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Vente Parcelle Ham-sur-Meuse (08) 1853 m²
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Vente Parcelle Diffembach-lès-Hellimer (57) 1026 m²
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Vente Parcelle Sévigny-la-Forêt (08) 14980 m²
à 99 km de Lexy
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Vente Parcelle Sery (08) 2121 m²
à 99 km de Lexy
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Vente Parcelle Sery (08) 2000 m²
à 99 km de Lexy
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Vente Parcelle Puttelange-aux-Lacs (57) 1547 m²
à 100 km de Lexy
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Vente Parcelle Puttelange-aux-Lacs (57) 1111 m²
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Vente Parcelle Rouhling (57)
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Vente Parcelle Estrebay (08) 1084 m²
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Vente Parcelle Chepy (51) 10907 m²
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Vente Parcelle Chepy (51) 10000 m²
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Vente Parcelle Loisy-sur-Marne (51)
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Vente Parcelle Loisy-sur-Marne (51) 1458 m²
à 120 km de Lexy
Vente Terrain Lexy
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Lexy
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?
Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?
Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.
Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?
Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?
Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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