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Tous les Parcelle à vendre à Pontault-Combault (77) Page 3

Terrain 24960 m² Perriers-sur-Andelle
€22,000 Pro
Vente Parcelle Perriers-sur-Andelle (27) 24960 m²
à 113 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Terrain 6582 m²
€997,500 Pro
Vente Parcelle Laon (02) 6582 m²
à 113 km de Pontault-Combault
Orpi
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Terrain 7500 m2 laon
€109,000 Pro
Vente Parcelle Laon (02) 7500 m²
à 113 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Terrain à vendre à Vachy 89210
€7,000 Particulier
Vente Parcelle Champlost (89) 1010 m²
à 115 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Boutique Vente Corbeny   44120€
€44,120 Pro
Vente Parcelle Corbeny (02)
à 116 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Terrain à Bois-Guilbert 76750
€40,000 Particulier
Vente Parcelle Bois-Guilbert (76) 1432 m²
à 120 km de Pontault-Combault
Green Acres
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Terrain 837m2 Hors lotissement
€55,000 Particulier
Vente Parcelle Huisseau-sur-Mauves (45) 837 m²
à 120 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Terrain 4951 m²
€76,000 Pro
Vente Parcelle Boissay (76) 4951 m²
à 122 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Terrain à vendre de 1 392,00 m² CHEMILLY SUR YONNE (89)
€39,908 Pro
Vente Parcelle Chemilly-sur-Yonne (89) 1392 m²
à 122 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Terrain de 1140m2 à acheter à Verneuil-Sur-Serre (02)
€52,500 Pro
Vente Parcelle Verneuil-sur-Serre (02) 1140 m²
à 123 km de Pontault-Combault
Green Acres
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Terrain à Chateaudun 28
€35,000 Particulier
Vente Parcelle Châteaudun (28) 1076 m²
à 124 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Parcelle de terrain
€20,000 Particulier
Vente Parcelle Châteaudun (28) 200 m²
à 124 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Terrain 1115 m²
€22,000 Particulier
Vente Parcelle Percey (89) 1115 m²
à 129 km de Pontault-Combault
PAP
PAP
Terrain à Montigny le Gannelon (5800 m²)
€45,000 Particulier
Vente Parcelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 5800 m²
à 130 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Terrain 1500 m²
€36,000 Pro
Vente Parcelle Fontaine-en-Bray (76) 1500 m²
à 130 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Terrain a vendre
€38,000 Particulier
Vente Parcelle Binas (41) 718 m²
à 131 km de Pontault-Combault
leboncoin
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PROCHE CLOYES
€6,500 Pro
Vente Parcelle Brévainville (41) 210 m²
à 137 km de Pontault-Combault
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Pontault-Combault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontault-Combault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontault-Combault est une commune dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins pour se détendre. Sa population d'environ 32 956 habitants contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Pontault-Combault ?

Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique, avec une demande forte tant pour l'achat que pour la location. La ville propose une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, notamment dans les quartiers en développement. Cette tendance devrait se poursuivre avec les projets d'aménagement urbain en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également un atout, avec des lignes de bus locales et une gare RER qui facilite l'accès à Paris. Enfin, les commerces et centres commerciaux offrent un large choix pour le shopping et les courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur qualité de vie. Le quartier de Pontillault est apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Le centre-ville est également populaire, offrant un accès facile aux commerces et services. Les zones plus récentes comme les Alouettes proposent des logements modernes et bien aménagés. Chaque quartier possède son propre charme et répond à des besoins variés, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.