29 Parcelle à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

€35,000 Particulier

Vente Parcelle Ortaffa (66) 5237 m²

leboncoin il y a 1 j

€69,800 Pro

Vente Parcelle Saint-Cyprien (66)

Les Terrains il y a 3 j

€70,000 Particulier

Vente Parcelle Perpignan (66) 210 m²

leboncoin il y a 1 sem

Terrain 4400 m² Perpignan Polygone Nord Non Constructible

€290,400 Particulier

Vente Parcelle Perpignan (66) 4400 m²

leboncoin il y a 1 sem

Opportunité rare : terrain + potentiel d'extension à Sainte-

€172,000 Pro

Vente Parcelle Sainte-Marie-la-Mer (66) 510 m²

bien'ici il y a 3 sem

€5,000 Particulier

Vente Parcelle Trouillas (66) 600 m²

leboncoin il y a 3 sem

€130,000 Pro

Vente Parcelle Enveitg (66) 1015 m²

SeLoger il y a 3 sem

€50,000 Pro

Vente Parcelle Lansac (66) 992 m²

Les Terrains il y a 4 sem

€37,000 Particulier

Vente Parcelle Ponteilla (66) 20000 m²

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Parcelle Fourques (66) 6000 m²

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Parcelle Maureillas-las-Illas (66) 1654 m²

Century21 il y a 1 mois

5 Terrains en zone cadastrée AH surface totale 10.100 m 2

€25,000 Particulier

Vente Parcelle Reynès (66) 10100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€5,000 Particulier

Vente Parcelle Amélie-les-Bains-Palalda (66) 11500 m²

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Parcelle Marquixanes (66) 4607 m²

SeLoger il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Parcelle Perpignan (66) 250 m²

Les Terrains il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Parcelle Taurinya (66) 1000 m²

bien'ici il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Parcelle Argelès-sur-Mer (66) 44764 m²

bien'ici il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Parcelle Bélesta (66) 32445 m²

bien'ici il y a 1 mois

€13,500 Pro

Vente Parcelle Felluns (66) 1540 m²

bien'ici il y a 1 mois

€161,000 Pro

Vente Parcelle Perpignan (66) 175 m²

bien'ici il y a 2 mois

€98,500 Pro

Vente Parcelle Perpignan (66) 197 m²

bien'ici il y a 2 mois

€59,800 Pro

Vente Parcelle Saint-Hippolyte (66)

Properstar il y a 2 mois

CAIXAS ? Un cadre naturel exceptionnel pour donner vie à votre projet

€115,000 Pro

Vente Parcelle Caixas (66) 6000 m²

bien'ici il y a 2 mois

€276,030 Particulier

Vente Parcelle Palau-del-Vidre (66) 9201 m²

leboncoin il y a 2 mois

TERRAIN non constructible de 31 975 m2 dans un cadre calme e

€18,000 Pro

Vente Parcelle Vivès (66) 31975 m²

bien'ici il y a 4 mois

€100,000 Pro

Vente Parcelle Baho (66) 388 m²

Les Terrains il y a 4 mois

€59,500 Pro

Vente Parcelle Clara-Villerach (66)

SeLoger il y a 5 mois

€63,000 Pro

Vente Parcelle Thuir (66) 171 m²

Les Terrains il y a 5 mois

€40,000 Pro

Vente Parcelle Prats-de-Mollo-la-Preste (66) 50940 m²

iad France il y a 6 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.