28 Parcelle à vendre dans l'Yonne (89)

€100,500 Particulier

Vente Parcelle Maillot (89) 700 m²

leboncoin il y a 2 sem

€137,800 Pro

Vente Parcelle Appoigny (89) 3041 m²

leboncoin il y a 3 sem

€137,800 Pro

Vente Parcelle Appoigny (89) 9488 m²

Guy Hoquet il y a 3 sem

€7,000 Particulier

Vente Parcelle Champlost (89) 1010 m²

leboncoin il y a 4 sem

€64,000 Pro

Vente Parcelle Chevannes (89) 1980 m²

LeSiteImmo il y a 4 sem

€35,000 Particulier

Vente Parcelle Appoigny (89) 27000 m²

leboncoin il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Parcelle Thorigny-sur-Oreuse (89) 1750 m²

Les Terrains il y a 1 mois

€22,000 Particulier

Vente Parcelle Percey (89) 1115 m²

PAP il y a 1 mois

€12,900 Particulier

Vente Parcelle Malay-le-Grand (89) 900 m²

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Parcelle Saints-en-Puisaye (89) 6165 m²

iad France il y a 1 mois

€11,000 Pro

Vente Parcelle Ancy-le-Franc (89) 949 m²

iad France il y a 1 mois

Terrain avec dépendance de 120m2 idéal pour aménagé l'intérieur

€139,000 Pro

Vente Parcelle Pont-sur-Yonne (89) 120 m²

bien'ici il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Parcelle Villebougis (89) 1018 m²

leboncoin il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Parcelle Villenavotte (89) 482 m²

iad France il y a 1 mois

€36,000 Pro

Vente Parcelle Lixy (89) 1200 m²

bien'ici il y a 1 mois

€28,000 Pro

Vente Parcelle Champlay (89) 735 m²

bien'ici il y a 1 mois

Terrain à vendre de 1 392,00 m² CHEMILLY SUR YONNE (89)

€39,908 Pro

Vente Parcelle Chemilly-sur-Yonne (89) 1392 m²

bien'ici il y a 1 mois

€31,000 Pro

Vente Parcelle Pourrain (89) 1409 m²

leboncoin il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Parcelle Perceneige (89) 1984 m²

leboncoin il y a 1 mois

Magnifique terrain proche de SENS sans vis à vis , quartier recherché.

€99,000 Pro

Vente Parcelle Rosoy (89) 1250 m²

Safti il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Parcelle Villebougis (89) 1050 m²

leboncoin il y a 2 mois

€23,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Aubin-sur-Yonne (89) 1321 m²

bien'ici il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Parcelle Villeblevin (89) 610 m²

iad France il y a 3 mois

€288,000 Particulier

Vente Parcelle Sens (89) 60000 m²

leboncoin il y a 3 mois

€24,000 Pro

Vente Parcelle Villecien (89) 1329 m²

ParuVendu il y a 3 mois

Surface à construire avec vue exceptionnelle

€60,000 Particulier

Vente Parcelle Saint-Bris-le-Vineux (89) 150000 m²

leboncoin il y a 4 mois

€409,000 Pro

Vente Parcelle Auxerre (89) 4000 m²

LeSiteImmo il y a 1 an

Auxerre Terrain A Batir Ou Terrain D'exposition - 782m²

€166,000 Pro

Vente Parcelle Auxerre (89) 782 m²

Green Acres il y a 3 ans

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.