Tous les plans d'eau à vendre à Colleville (76)

€1,500,000 Pro

Vente Étang Colleville (76) 68517 m²

bien'ici il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Étang Notre-Dame-du-Bec (76) 9560 m²

à 25 km de Colleville

SeLoger il y a 5 mois

€545,000 Pro

Vente Étang Gonneville-sur-Mer (14) 34671 m²

à 63 km de Colleville

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€545,000 Pro

Vente Étang Gonneville-sur-Mer (14) 34671 m²

à 63 km de Colleville

iad France il y a 2 mois

€394,832 Pro

Vente Étang Dancourt (76) 13460 m²

à 79 km de Colleville

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Étang Hondouville (27) 7450 m²

à 83 km de Colleville

SeLoger il y a 3 mois

€254,400 Pro

Vente Étang Saint-Pierre-en-Auge (14) 4 pièces 53 m²

à 90 km de Colleville

bien'ici il y a 1 mois

Plan d'eau Vente Fontaine-sous-Jouy 30000m² 183000€

€183,000 Particulier

Vente Étang Fontaine-sous-Jouy (27) 30000 m²

à 97 km de Colleville

leboncoin il y a 1 sem

€188,000 Pro

Vente Étang Fontaine-sous-Jouy (27) 30000 m²

à 97 km de Colleville

bien'ici il y a 4 sem

Bel étang de loisir à Fontaine sous Jouy

€158,000 Pro

Vente Étang Fontaine-sous-Jouy (27) 34000 m²

à 97 km de Colleville

LeSiteImmo il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Étang Ferrières-en-Bray (76) 5316 m²

à 98 km de Colleville

bien'ici il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Étang Saigneville (80)

à 101 km de Colleville

SeLoger il y a 10 h

Activité de pêche à la truite ou terrain de loisir.

€138,000 Pro

Vente Étang Rue (80) 12600 m²

à 104 km de Colleville

Green Acres il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Étang Rue (80) 12000 m²

à 104 km de Colleville

Ouest France il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Étang Rue (80)

à 104 km de Colleville

bien'ici il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Étang Mareuil-Caubert (80) 3850 m²

à 104 km de Colleville

leboncoin il y a 1 mois

Plan d'eau Vente Villers-sur-Authie 167600€

€167,600 Pro

Vente Étang Villers-sur-Authie (80)

à 108 km de Colleville

LeSiteImmo il y a 1 sem

€136,649 Pro

Vente Étang Villers-sur-Authie (80) 12700 m²

à 108 km de Colleville

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Plan d'eau Vente Saint-Clair-sur-Epte 300000€

€300,000 Pro

Vente Étang Saint-Clair-sur-Epte (95)

à 108 km de Colleville

Properstar il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Étang Saint-Clair-sur-Epte (95) 40000 m²

à 108 km de Colleville

leboncoin il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Étang Saint-Clair-sur-Epte (95) 40000 m²

à 108 km de Colleville

bien'ici il y a 2 mois

€121,000 Pro

Vente Étang Berck (62) 7000 m²

à 109 km de Colleville

Properstar il y a 1 an

€76,000 Pro

Vente Étang Merlimont (62) 10550 m²

à 113 km de Colleville

leboncoin il y a 2 mois

Plan d'eau Vente Garennes-sur-Eure 27900€

€27,900 Particulier

Vente Étang Garennes-sur-Eure (27)

à 117 km de Colleville

PAP il y a 1 sem

€139,100 Pro

Vente Étang Le Touquet-Paris-Plage (62)

à 118 km de Colleville

Properstar il y a 1 an

€59,900 Pro

Vente Étang Saint-Josse (62) 2333 m²

à 118 km de Colleville

leboncoin il y a 3 mois

€54,500 Pro

Vente Étang La Calotterie (62) 3603 m²

à 121 km de Colleville

leboncoin il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente Étang Anet (28) 2 pièces

à 123 km de Colleville

Properstar il y a 3 sem

€147,000 Pro

Vente Étang Anet (28) 10000 m²

à 123 km de Colleville

SeLoger il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Étang Attin (62) 4768 m²

à 124 km de Colleville

leboncoin il y a 1 sem

€150,500 Pro

Vente Étang Neuville-sous-Montreuil (62) 16361 m²

à 124 km de Colleville

bien'ici il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Étang Souleuvre en Bocage (14) 3849 m²

à 128 km de Colleville

Ouest France il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Étang Souleuvre en Bocage (14) 3849 m²

à 128 km de Colleville

leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Colleville

Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?

Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?

Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.

Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?

La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?

Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.