Tous les plans d'eau à vendre à Cuy (89)

€79,000 Pro

Vente Étang Cuy (89) 6000 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€197,000 Pro

Vente Étang Saint-Denis-lès-Sens (89) 31000 m²

à 3 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Étang Rosoy (89) 4 pièces 91 m²

à 12 km de Cuy

SeLoger il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Étang Villeneuve-la-Guyard (89) 7 pièces 400 m²

à 17 km de Cuy

SeLoger il y a 14 h

Domats 89150 - Deux étangs sur 3 hectares

€119,000 Pro

Vente Étang Domats (89) 30000 m²

à 21 km de Cuy

bien'ici il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Étang Domats (89) 33075 m²

à 21 km de Cuy

leboncoin il y a 2 mois

€272,000 Pro

Vente Étang Vimpelles (77) 40052 m²

à 22 km de Cuy

iad France il y a 2 sem

€44,000 Pro

Vente Étang Courtemaux (45)

à 33 km de Cuy

leboncoin il y a 5 mois

€44,000 Pro

Vente Étang Courtemaux (45) 6670 m²

à 33 km de Cuy

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Terrain à vendre de 405,00 m² Proche de COURTEMAUX (45320)

€12,500 Pro

Vente Étang Chuelles (45) 405 m²

à 36 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€34,000 Pro

Vente Étang Ferrières-en-Gâtinais (45) 3758 m²

à 37 km de Cuy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Étang Ferrières-en-Gâtinais (45) 5098 m²

à 37 km de Cuy

iad France il y a 1 mois

Magnifique plan d' eau pour les accros de la pêche

€112,900 Pro

Vente Étang Épineau-les-Voves (89) 10351 m²

à 37 km de Cuy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Étang Pont-sur-Seine (10) 20000 m²

à 38 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€140,000 Particulier

Vente Étang Chichery (89) 20000 m²

à 43 km de Cuy

leboncoin il y a 1 mois

€159,900 Pro

Vente Étang Chichery (89) 10000 m²

à 43 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€4,000 Pro

Vente Étang Maraye-en-Othe (10) 2008 m²

à 47 km de Cuy

Century21 il y a 5 mois

€75,000 Particulier

Vente Étang Gurgy (89) 20000 m²

à 48 km de Cuy

leboncoin il y a 3 sem

Plan d'eau Vente Chevillon-sur-Huillard 1900m² 33990€

€33,990 Pro

Vente Étang Chevillon-sur-Huillard (45) 1900 m²

à 57 km de Cuy

Côté Particuliers il y a 2 sem

€219,000 Pro

Vente Étang Vouarces (51) 28400 m²

à 61 km de Cuy

bien'ici il y a 8 mois

Étang privé 3 500 m² sur terrain de loisirs 13 000 m²

€49,500 Particulier

Vente Étang Varennes-Changy (45) 13000 m²

à 63 km de Cuy

Top Annonces il y a 3 sem

Étang privé 3 500 m² sur terrain de loisirs 13 000 m² - Nature & pêche

€49,500 Particulier

Vente Étang Varennes-Changy (45) 3500 m²

à 63 km de Cuy

leboncoin il y a 4 sem

Exclusivité Propriété de 2,6 ha avec étangs à Chailly-en-G

€339,000 Pro

Vente Étang Chailly-en-Gâtinais (45) 5 pièces 205 m²

à 63 km de Cuy

LeSiteImmo il y a 3 sem

€263,000 Particulier

Vente Étang Buchères (10) 50000 m²

à 64 km de Cuy

leboncoin il y a 3 sem

€263,000 Pro

Vente Étang Buchères (10) 59000 m²

à 64 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Étang Buchères (10) 55000 m²

à 64 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€46,000 Particulier

Vente Étang Auvilliers-en-Gâtinais (45) 4997 m²

à 66 km de Cuy

leboncoin il y a 1 sem

€99,500 Pro

Vente Étang Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 26062 m²

à 69 km de Cuy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€136,250 Pro

Vente Étang Gien (45) 90000 m²

à 76 km de Cuy

Properstar il y a 1 mois

€136,250 Pro

Vente Étang Gien (45) 91486 m²

à 76 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Étang La Ferté-sous-Jouarre (77) 96594 m²

à 78 km de Cuy

SeLoger il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Étang Ouzouer-sur-Loire (45) 8 pièces 156 m²

à 79 km de Cuy

leboncoin il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente Étang Bouzy-la-Forêt (45) 66869 m²

à 80 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€64,800 Particulier

Vente Étang Seichebrières (45) 11557 m²

à 80 km de Cuy

leboncoin il y a 3 sem

Plan d'eau Vente Saint-Brisson-sur-Loire 14822m² 69000€

€69,000 Pro

Vente Étang Saint-Brisson-sur-Loire (45) 14822 m²

à 80 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€100 Particulier

Vente Étang Saint-Martin-d'Abbat (45) 8560 m²

à 84 km de Cuy

leboncoin il y a 1 sem

€61,000 Pro

Vente Étang Chilleurs-aux-Bois (45) 28963 m²

à 85 km de Cuy

SeLoger il y a 5 mois

€40,000 Particulier

Vente Étang Montmort-Lucy (51)

à 86 km de Cuy

leboncoin il y a 2 sem

€169,600 Pro

Vente Étang Sully-sur-Loire (45) 52175 m²

à 88 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€169,600 Pro

Vente Étang Sully-sur-Loire (45)

à 88 km de Cuy

leboncoin il y a 1 mois

€99,900 Pro

Vente Étang Château-Thierry (02) 7896 m²

à 89 km de Cuy

Orpi il y a 1 mois

€1,130,000 Pro

Vente Étang Saint-Maurice-Montcouronne (91) 13 pièces 196 m²

à 91 km de Cuy

Properstar il y a 3 mois

€75,000 Pro

Vente Étang Villedieu (21) 1598 m²

à 92 km de Cuy

SeLoger il y a 2 sem

Étang de loisirs à louer à Traînou Cadre naturel, pêche et

€334 Pro

Vente Étang Traînou (45) 20000 m²

à 92 km de Cuy

bien'ici il y a 4 mois

€110 Particulier

Vente Étang Blancs-Coteaux (51) 4000 m²

à 92 km de Cuy

leboncoin il y a 6 h

€66,500 Pro

Vente Étang Donnery (45) 57980 m²

à 94 km de Cuy

SeLoger il y a 4 mois

€39,000 Pro

Vente Étang Crouy-sur-Ourcq (77) 2788 m²

à 94 km de Cuy

Les Terrains il y a 2 mois

€139,500 Pro

Vente Étang Blancafort (18) 43162 m²

à 96 km de Cuy

leboncoin il y a 2 mois

Domaine avec étang privé - Un lieu d'exception pour passio

€139,500 Pro

Vente Étang Blancafort (18) 40000 m²

à 96 km de Cuy

bien'ici il y a 2 mois

€46,000 Pro

Vente Étang Savigny-en-Sancerre (18) 3450 m²

à 96 km de Cuy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,500 Particulier

Vente Étang Isdes (45) 10000 m²

à 98 km de Cuy

Gens de confiance il y a 3 mois

€1,500 Particulier

Vente Étang Isdes (45) 7000 m²

à 98 km de Cuy

Gens de confiance il y a 5 mois

€72,000 Pro

Vente Étang Mareuil-sur-Ourcq (60) 10156 m²

à 99 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€54,000 Pro

Vente Étang Mareuil-sur-Ourcq (60) 7365 m²

à 99 km de Cuy

LeSiteImmo il y a 5 mois

Etang 5400 m2 sur terrain de 1,64 ha, abri de pêche, hangar

€64,200 Pro

Vente Étang Vailly-sur-Sauldre (18) 16480 m²

à 100 km de Cuy

Green Acres il y a 2 mois

Etang pour la pêche - 5200 m2 sur terrain 9062 m2

€55,000 Pro

Vente Étang Oizon (18) 9062 m²

à 104 km de Cuy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Étang Aubigny-sur-Nère (18) 9062 m²

à 105 km de Cuy

bien'ici il y a 4 mois

€157,000 Pro

Vente Étang Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 35 m²

à 105 km de Cuy

ParuVendu il y a 1 an

€35,000 Pro

Vente Étang Aÿ-Champagne (51) 4575 m²

à 106 km de Cuy

iad France il y a 3 mois

€79,000 Particulier

Vente Étang Aulnay-sur-Marne (51) 10000 m²

à 109 km de Cuy

Top Annonces il y a 5 j

€48,000 Pro

Vente Étang Vitry-le-François (51) 11820 m²

à 112 km de Cuy

leboncoin il y a 4 mois

Location etang tout évènements au calme pleine foret

€15 Particulier

Vente Étang Vouzon (41) 7000 m²

à 114 km de Cuy

leboncoin il y a 1 mois

€83,000 Particulier

Vente Étang La Chapelle-d'Angillon (18) 15000 m²

à 115 km de Cuy

leboncoin il y a 3 sem

€898,000 Pro

Vente Étang Pierrefitte-sur-Sauldre (41) 8 pièces 283 m²

à 116 km de Cuy

bien'ici il y a 1 mois

€224,700 Pro

Vente Étang La Ferté-Saint-Aubin (45) 201380 m²

à 117 km de Cuy

Century21 il y a 4 mois

SOLOGNE - Propriété sur 80 hectares avec 4 étangs

€1,596,000 Pro

Vente Étang Chaumont-sur-Tharonne (41) 10 pièces

à 122 km de Cuy

Barnes il y a 3 j

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Cuy

Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?

Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?

Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.

Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?

La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?

Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.