Tous les plans d'eau à vendre à Villeréal (47)

€630,000 Pro

Vente Étang Villeréal (47) 8 pièces 172 m²

Green Acres il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Étang Villeneuve-sur-Lot (47) 34031 m²

à 23 km de Villeréal

Capifrance il y a 3 sem

Joli lac de pêche avec chalets en bois sur 3 hectares avec l

€630,000 Pro

Vente Étang Monbazillac (24) 9 pièces 180 m²

à 29 km de Villeréal

bien'ici il y a 2 mois

PROPRIETE DE 7HA AVEC ETANG AUX PORTES DE BERGERAC

€472,500 Pro

Vente Étang Bergerac (24) 6 pièces 154 m²

à 33 km de Villeréal

bien'ici il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Étang Val de Louyre et Caudeau (24) 16295 m²

à 38 km de Villeréal

bien'ici il y a 2 mois

€670,000 Pro

Vente Étang Vergt (24) 7 pièces 230 m²

à 46 km de Villeréal

Green Acres il y a 1 mois

Propriété d'exception avec étang sans voisin

€362,000 Pro

Vente Étang Villamblard (24) 5 pièces 145 m²

à 47 km de Villeréal

bien'ici il y a 2 mois

€27,500 Particulier

Vente Étang Payrignac (46) 3100 m²

à 48 km de Villeréal

leboncoin il y a 1 sem

€28,000 Pro

Vente Étang Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24) 6836 m²

à 49 km de Villeréal

bien'ici il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Étang Mussidan (24) 7 pièces 140 m²

à 54 km de Villeréal

leboncoin il y a 1 mois

Propriété rare de 6 hectares avec lac privé résidence ou

€499,000 Pro

Vente Étang Mussidan (24) 7 pièces 140 m²

à 54 km de Villeréal

Green Acres il y a 2 mois

Etang de pêche de 3ha avec maison , 2 mobils-homes, batiments ,spa ,4ha attenant dont 7000m2

€499,790 Pro

Vente Étang Beaupouyet (24) 3 pièces 62 m²

à 55 km de Villeréal

ParuVendu il y a 3 mois

€499,790 Pro

Vente Étang Beaupouyet (24) 3 pièces 62 m²

à 55 km de Villeréal

leboncoin il y a 5 mois

€65,000 Pro

Vente Étang Espalais (82) 40000 m²

à 62 km de Villeréal

bien'ici il y a 3 mois

Plan d'eau Vente La Bachellerie 4p 134m² 212000€

€212,000 Pro

Vente Étang La Bachellerie (24) 4 pièces 134 m²

à 64 km de Villeréal

Properstar il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Étang La Bachellerie (24) 4 pièces 134 m²

à 64 km de Villeréal

ParuVendu il y a 1 an

€351,750 Pro

Vente Étang Villefranche-de-Lonchat (24) 7 pièces 112 m²

à 66 km de Villeréal

SeLoger il y a 2 mois

€329,000 Pro

Vente Étang Villefranche-de-Lonchat (24) 5 pièces 111 m²

à 66 km de Villeréal

Capifrance il y a 6 mois

€31,600 Pro

Vente Étang Saint-André-de-Double (24) 13570 m²

à 67 km de Villeréal

leboncoin il y a 1 mois

Plan d'eau Vente Saint-André-de-Double 54600€

€54,600 Pro

Vente Étang Saint-André-de-Double (24)

à 67 km de Villeréal

bien'ici il y a 1 mois

DORDOGNE - SAINT-ANDRÉ-DE-DOUBLE : Etang avec terrain non constructible d'environ 13 500 m²

€31,600 Pro

Vente Étang Saint-André-de-Double (24) 13570 m²

à 67 km de Villeréal

ParuVendu il y a 3 mois

Pêcher en pleine nature à Saint-André-de-Double : un lac paisible au coeur du Périgord

€54,600 Pro

Vente Étang Saint-André-de-Double (24) 12262 m²

à 67 km de Villeréal

Properstar il y a 10 mois

€500,000 Pro

Vente Étang Échourgnac (24) 5 pièces 284 m²

à 70 km de Villeréal

ParuVendu il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Étang Échourgnac (24) 5 pièces 180 m²

à 70 km de Villeréal

Century21 il y a 2 mois

Point d'eau avec Terrain boisé - Périgord Vert

€7,500 Pro

Vente Étang Douchapt (24) 3551 m²

à 71 km de Villeréal

bien'ici il y a 2 mois

Splendide propriété de 8 hectares avec étang

€327,900 Pro

Vente Étang Yssandon (19) 4 pièces 117 m²

à 81 km de Villeréal

Safti il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Étang Les Artigues-de-Lussac (33) 8600 m²

à 81 km de Villeréal

bien'ici il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Étang Les Artigues-de-Lussac (33) 8600 m²

à 81 km de Villeréal

Properstar il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Étang Brive-la-Gaillarde (19) 12820 m²

à 83 km de Villeréal

iad France il y a 1 mois

Propriété en centre-ville avec étang et terrain d'un hectare

€374,000 Pro

Vente Étang Saint-Denis-de-Pile (33) 5 pièces 177 m²

à 84 km de Villeréal

bien'ici il y a 2 mois

Maison 165 m2 / grange / garage /étang / terrain 9 hectares

€395,200 Pro

Vente Étang Génis (24) 6 pièces 165 m²

à 84 km de Villeréal

bien'ici il y a 3 mois

Etang de pêche sur terrain de plus de 2 hectares

€55,000 Pro

Vente Étang Lanouaille (24) 20347 m²

à 88 km de Villeréal

bien'ici il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Étang Dussac (24) 9944 m²

à 88 km de Villeréal

SeLoger il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Étang Dussac (24)

à 88 km de Villeréal

LeSiteImmo il y a 1 mois

€24,000 Pro

Vente Étang Dussac (24) 15743 m²

à 88 km de Villeréal

bien'ici il y a 1 mois

Etang 5000m2 sur propriété en partie boisée

€80,000 Particulier

Vente Étang Malemort (19) 80000 m²

à 89 km de Villeréal

leboncoin il y a 12 h

€44,000 Pro

Vente Étang Leyme (46) 15610 m²

à 92 km de Villeréal

Immonot il y a 1 mois

Base de loisir, aire de camping, étang de pêche VILLANDRAUT (33)

€420,000 Pro

Vente Étang Villandraut (33) 2 pièces

à 93 km de Villeréal

bien'ici il y a 1 mois

€54,500 Pro

Vente Étang Saint-Hilaire-Peyroux (19) 19358 m²

à 94 km de Villeréal

iad France il y a 2 j

€97,200 Pro

Vente Étang Angoisse (24)

à 94 km de Villeréal

FNAIM il y a 1 mois

€440,000 Particulier

Vente Étang Lissac-et-Mouret (46) 6 pièces 185 m²

à 97 km de Villeréal

PAP il y a 1 sem

Maison Perpezac Le Noir 12 pièce(s) 190 m2

€483,000 Pro

Vente Étang Perpezac-le-Noir (19) 12 pièces 190 m²

à 100 km de Villeréal

bien'ici il y a 3 sem

€25,000 Pro

Vente Étang Jumilhac-le-Grand (24) 18480 m²

à 100 km de Villeréal

LeSiteImmo il y a 2 mois

€265,500 Pro

Vente Étang Troche (19) 25814 m²

à 101 km de Villeréal

leboncoin il y a 3 mois

€265,500 Pro

Vente Étang Troche (19) 20000 m²

à 101 km de Villeréal

SeLoger il y a 4 mois

€18,000 Pro

Vente Étang Pierrefitte (19) 2348 m²

à 113 km de Villeréal

leboncoin il y a 2 mois

Superbe propriété de 26 ha : 2 maisons à rénover + 1 étang de 5ha

€777,000 Pro

Vente Étang Baignes-Sainte-Radegonde (16) 10 pièces 404 m²

à 116 km de Villeréal

Safti il y a 1 sem

Plan d'eau Vente Baignes-Sainte-Radegonde 20862m² 50000€

€50,000 Particulier

Vente Étang Baignes-Sainte-Radegonde (16) 20862 m²

à 116 km de Villeréal

leboncoin il y a 1 mois

Terrain Vente Baignes-Sainte-Radegonde 20862m² 50000€

€50,000 Particulier

Vente Étang Baignes-Sainte-Radegonde (16) 20862 m²

à 116 km de Villeréal

leboncoin il y a 5 mois

€39,200 Pro

Vente Étang Corrèze (19)

à 119 km de Villeréal

LeSiteImmo il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Villeréal

Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?

Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?

Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.

Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?

La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?

Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.