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Tous les T1 à vendre à Arras (62) Page 4

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€41,500 Pro
Vente T1 Laon (02) 2 pièces 30 m²
à 100 km de Arras
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Appartement 2 pièces 22 m²
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Vente T1 Laon (02) 2 pièces 22 m²
à 100 km de Arras
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Appartement 2 pièces 26 m²
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Vente T1 Mers-les-Bains (80) 3 pièces 28 m²
à 101 km de Arras
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Appartement 1 pièce 28 m²
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Vente T1 Mers-les-Bains (80) 1 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Vente T1 Audresselles (62) 2 pièces 32 m²
à 101 km de Arras
Capifrance
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Appartement 1 pièce 21 m²
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Vente T1 Le Tréport (76) 1 pièces 21 m²
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Appartement Le Tréport
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Vente T1 Le Tréport (76) 2 pièces 25 m²
à 103 km de Arras
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
€69,990 Pro
Vente T1 Le Tréport (76) 1 pièces 20 m²
à 103 km de Arras
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APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSEE PROCHE PLAGE
€80,000 Pro
Vente T1 Le Tréport (76) 2 pièces 25 m²
à 103 km de Arras
Properstar
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Appartement 1 pièce 26 m²
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Vente T1 Le Tréport (76) 1 pièces 26 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 25 m²
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Vente T1 Le Tréport (76) 2 pièces 25 m²
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À vendre à louer
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à 103 km de Arras
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
€500 Pro
Vente T1 Beauvais (60) 1 pièces 23 m²
à 106 km de Arras
leboncoin
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Appartement T1
€57,000 Particulier
Vente T1 Beauvais (60) 1 pièces 28 m²
à 106 km de Arras
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
€67,000 Pro
Vente T1 Beauvais (60) 1 pièces 30 m²
à 106 km de Arras
bien'ici
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Appartement 1 pièce 47 m²
€137,000 Pro
Vente T1 Beauvais (60) 1 pièces 47 m²
à 106 km de Arras
leboncoin
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Appartement 52 m2 au sol ( 30.22 m2 loi carrez) proche de Soissons.
€45,000 Pro
Vente T1 Pommiers (02) 1 pièces 30 m²
à 106 km de Arras
bien'ici
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Appartement 41 m²
€69,000 Pro
Vente T1 Gournay-en-Bray (76) 41 m²
à 117 km de Arras
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 59 m²
€82,000 Particulier
Vente T1 Gournay-en-Bray (76) 1 pièces 59 m²
à 117 km de Arras
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Arras

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arras attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Arras est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa célèbre place des Héros et son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. Sa situation géographique, à proximité de grandes villes comme Lille et Paris grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Arras est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. On observe une tendance à la rénovation des biens anciens, en particulier dans le centre historique. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens neufs commencent également à se développer, notamment dans les quartiers en expansion.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arras ?

Arras dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare proposant des liaisons fréquentes vers Paris et Lille. Elle offre également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont développées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Pour la santé, Arras est équipée de plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et diverses cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Arras ?

À Arras, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de l'Université est également populaire, notamment pour les étudiants et jeunes professionnels, en raison de sa proximité avec l'Université d'Artois. Les quartiers plus périphériques comme Saint-Nicolas offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.