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Tous les T3 à vendre à Capesterre-Belle-Eau (97)

Capesterre-Belle-Eau, Appartement T3 rénové avec terrasse, v
€93,500 Pro
Vente T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 62 m²
bien'ici
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Vente 2 appartements + terrain vue les saintes
€164,000 Particulier
Vente T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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TROIS-RIVIERES Appartement T3 investissement locatif
€153,000 Pro
Vente T3 Trois-Rivières (971) 2 pièces 82 m²
à 10 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
€135,000 Pro
Vente T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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T3 de standing avec vue mer exceptionnelle à la Résidence La Rose des Vents
€1,090 Pro
Vente T3 Vieux-Fort (971) 3 pièces 107 m²
à 15 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
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T3 de standing avec vue mer exceptionnelle à la Résidence La Rose des Vents
€1,190 Pro
Vente T3 Vieux-Fort (971) 3 pièces 92 m²
à 15 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
€89,000 Pro
Vente T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
€92,000 Pro
Vente T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Capesterre-Belle-Eau
iad France
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Appartement T3 à Petit-Paris Basse-Terre
€93,000 Particulier
Vente T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
€213,000 Pro
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
€195,000 Pro
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
iad France
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Grand Appartement T3 avec jardin privatif ? Bien rare à PETIT BOURG 97170
€259,500 Pro
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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APPARTEMENT T3 AVEC PARKING ET REZ DE JARDIN DE 62.46 M2 A V
€235,000 Pro
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 57 m²
€205,000 Pro
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
€205,000 Pro
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 2 pièces 63 m²
€215,000 Pro
Vente T3 Petit-Bourg (971) 2 pièces 63 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
€180,000 Pro
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
€165,000 Pro
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Appart T3 Marina vue mer citerne
€320,000 Particulier
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 82 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement T3 Pointe-à-Pitre - Avec vue imprenable
€125,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Green Acres
Green Acres
Appartement 72 m2
€134,000 Particulier
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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À VENDRE GRAND APPARTEMENT MEUBLÉ T3 AVEC VUE MER BOX ET CIT
€365,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 104 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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T3 rénové Marina BAS DU FORT
€324,000 Particulier
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 79 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
€185,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 77 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 57 m²
€247,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
Capifrance
T3 avec spacieuse terrasse vue mer imprenable
€420,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 79 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
€265,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
Capifrance
T3 à rénover en Loi Denormandie Outre Mer 32%
€129,000 Particulier
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
€216,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 100 m²
€150,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 100 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
€129,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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A VENDRE Appartement T3 VUE MER en R+1 à Pointe à Pitre
€261,100 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 49 m²
€99,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 49 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
€195,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
€127,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 85 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 53 m²
€127,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 53 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Charmant T3 avec Terrasse à Pointe-à-Pitre
€160,000 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 55 m²
€243,100 Pro
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
€230,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 56 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
€205,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
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Appartement 3 pièces 71 m²
€260,000 Particulier
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 71 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
SeLoger
T3,meublé refait à neuf, Moudong Sud
€225,000 Particulier
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement T3 en RDC à vendre à Baie-Mahault Idéal réside
€225,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 56 m²
€199,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 56 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Properstar
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BAIE MAHAULT BELCOURT APPARTEMENT T3
€159,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
€315,500 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T3 BAIE-MAHAULT
€310,500 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 69 m²
€249,900 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
Appartement T3 secteur Moudong
€210,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
€219,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
iad France
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BAIE MAHAULT *APPARTEMENT * 3 PIÈCES * de 74 m2 + 8 m2 de l
€265,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 74 m²
€145,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€160,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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APPARTEMENT T3 MEUBLE VUE MER MOUDONG SUD
€315,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
€242,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
€238,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 71 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
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Appartement 3 pièces 54 m²
€182,000 Pro
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement en Viager 3 pièces 68 m²
€20,000 Pro
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement T3 Lamentin entiérement rénové
€170,000 Pro
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 69 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
€173,000 Pro
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement T3, dans une résidence sécurisée avec piscine, secteur Montalègre, Le Lamentin
€150,000 Pro
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 57 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
€174,000 Pro
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
€175,000 Pro
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 56 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€429,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Superbe opportunité investisseur
€285,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Appartement T3 avec balcon - Plage à pied - Gosier
€199,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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T3 A vendre Gosier bdf
€160,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 73 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
€272,850 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 76 m²
€421,052 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 76 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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A VENDRE ! Appartement T3 avec terrasse de 38m2 à la Marina
€180,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 76 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE SPACIEUX T3 DE 84 M2 À BAS-DU-FORT AU
€318,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 84 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
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Vente appartement le gosier
€350,000 Particulier
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
€235,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
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SeLoger
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SUPERBE APPARTEMENT T2/T3 VUE MER À GOSIER
€265,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 60 m²
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DOMimmo
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Appartement T3 de 84 m2 sur la Marina
€299,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
€265,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 53 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
€240,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
€280,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 81 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
€335,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
€218,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 53 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
€286,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
Figaro Immobilier
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F3 beaumanoir gosier
€900 Particulier
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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T3 Résidence Marisol
€360,000 Particulier
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 79 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
Top Annonces
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A vendre magnifique T3 face à la mer
€463,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 55 m²
€270,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
€180,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 77 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces Bas du Fort
€234,375 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Appartement 3 pièces dans résidence sécurisée
€240,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 58 m²
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€380,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 79 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Bel appartement T3 avec 2 grandes terrasses à la Résidence L
€224,900 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
€275,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 74 m²
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Vends T3 le Gosier
€350,000 Particulier
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 62 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
€240,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 57 m²
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Orpi
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VENTE - T3 Vue Mer et Montagne Plage à Pied - Bas du Fort
€290,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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APPARTEMENT T3 84 m2 AVEC TERRASSE ET BOX DOUBLE
€248,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 84 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
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Vente Appartement 3 pièces
€235,000 Pro
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Capesterre-Belle-Eau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Capesterre-Belle-Eau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Capesterre-Belle-Eau est une commune dynamique de la Guadeloupe, réputée pour sa nature luxuriante et ses sites touristiques comme les chutes du Carbet. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires au quotidien. La ville est également connue pour sa production agricole, notamment la banane, ce qui lui confère une certaine vitalité économique. Pour ceux qui cherchent à s'installer, elle offre un mélange de vie rurale et de confort urbain, avec un accès facile aux plages et aux montagnes.

Comment se présente le marché immobilier local à Capesterre-Belle-Eau ?

Le marché immobilier à Capesterre-Belle-Eau est varié et en croissance, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres secteurs de la Guadeloupe, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles créoles aux constructions plus récentes, offrant ainsi un large éventail de choix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, en raison de la beauté naturelle de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Capesterre-Belle-Eau pour les résidents ?

Capesterre-Belle-Eau dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville propose plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé tels que des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière de transport, la ville est bien desservie par les routes, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. De plus, elle offre des activités culturelles et sportives, avec des associations locales actives et diverses installations dédiées aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Capesterre-Belle-Eau ?

Capesterre-Belle-Eau propose plusieurs quartiers où il fait bon vivre. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent plus de tranquillité et sont souvent prisés par les familles. Des zones comme Sainte-Marie et Bananier sont appréciées pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les plages. Ces quartiers offrent une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements, permettant de répondre à divers besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.