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245 T4 à vendre à Nancy (54) Page 23

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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Cernay (68) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Cernay (68) 4 pièces 91 m²
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Properstar
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Vente T4 Neuf-Brisach (68) 4 pièces 102 m²
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Safti
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Appartement avec potentiel rez-de-jardin
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Vente T4 Réguisheim (68) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Wittelsheim (68) 4 pièces 98 m²
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A vendre tres bel appartement t4 a wittelsheim
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Vente T4 Wittelsheim (68) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Ensisheim (68) 4 pièces 94 m²
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Orpi
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Vente T4 Ensisheim (68) 4 pièces 91 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Ensisheim (68) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Ensisheim (68) 4 pièces 90 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Ensisheim (68) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 83 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 90 m²
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Investissement locatif à Wittenheim - F4 de 80 m²
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Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 80 m²
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APPARTEMENT 4 PIECES DE 81M2 A WITTENHEIM
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 79 m²
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Foncia
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Appartement F4 de 76.89 m² à WITTENHEIM
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Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 77 m²
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KINGERSHEIM, LUMINEUX APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE, TYPE F
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Vente T4 Kingersheim (68) 3 pièces 70 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 74 m²
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Orpi
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Superbe Appartement 4 pièces avec balcon, cave et stationnement
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Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 92 m²
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Safti
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Appartement 5 pièces 85 m²
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Vente T4 Kingersheim (68) 5 pièces 85 m²
à 132 km de Nancy
leboncoin
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Bel appartement - Kingersheim
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Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 76 m²
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bien'ici
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Appartement F4 92m2 kingersheim
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Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 91 m²
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PARTICULIER VEND RARE Appartement 4 pièces 128 m² - Rénové - Terrasses - Garage - Parking sécurisé
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Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 128 m²
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Vente T4 Kingersheim (68) 3 pièces 74 m²
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leboncoin
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Au calme ,acces pmr ,résidence récente
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Safti
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 74 m²
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APPARTEMENT TRAVERSANT 4 Pièces 91m² - 3 chambres - Garage, cave & loggia
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
€169,000 Pro
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 79 m²
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FNAIM
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KINGERSHEIM, PROCHE WITTENHEIM, APPARTEMENT EN IMPASSE 72M2,
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Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 79 m²
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Appartement modulable de 89 m² - DPE C - véranda cosy - stationnement
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Safti
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Pré commercialisation - Appartement 55 m2 - Neuf
€138,000 Particulier
Vente T4 Fessenheim (68) 4 pièces 55 m²
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Magnifique appartement rénové - Fessenheim - faibles charges
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Vente T4 Fessenheim (68) 3 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Bantzenheim (68) 4 pièces 77 m²
à 138 km de Nancy
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nancy est une ville dynamique et riche en histoire située dans le Grand Est de la France. Réputée pour sa place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. La population de la ville est d'environ 103 552 habitants, ce qui en fait une ville à taille humaine tout en disposant de toutes les commodités d'une grande ville. Nancy est également un centre universitaire important, attirant de nombreux étudiants chaque année, ce qui contribue à son atmosphère jeune et animée.

Comment se porte le marché immobilier à Nancy pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier à Nancy est attractif, avec une offre diversifiée allant des appartements anciens pleins de charme aux logements neufs et modernes. Les prix au mètre carré sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers centrés autour de la place Stanislas et ceux en développement comme Rives de Meurthe sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par la présence des étudiants et des jeunes actifs, ce qui assure une bonne dynamique locative. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nancy pour les nouveaux résidents ?

Nancy est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et un tramway facilitant les déplacements. Les commerces de proximité sont nombreux, et plusieurs centres commerciaux complètent l'offre. Pour les familles, Nancy propose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville est également riche en installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Nancy en tant qu'acheteur ou locataire ?

Nancy propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Ville-Vieille est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique et la proximité des lieux culturels. Pour une ambiance plus résidentielle et familiale, le quartier de Saurupt est souvent recommandé grâce à ses espaces verts et ses écoles de qualité. Le quartier de Boudonville-Scarpone-Libération, quant à lui, est apprécié pour son calme et son accessibilité. Enfin, le quartier de Rives de Meurthe est en plein développement, offrant des logements modernes avec une proximité intéressante aux commerces et aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.