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37 T4 à vendre à Orvault (44) Page 35

Appartement 4 pièces 91 m²
€128,000 Pro
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 91 m²
à 109 km de Orvault
leboncoin
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Appartement en plein coeur de Laval
€230,000 Particulier
Vente T4 Laval (53) 90 m²
à 109 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
€238,500 Pro
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 84 m²
à 109 km de Orvault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
€137,700 Pro
Vente T4 Laval (53) 4 pièces 84 m²
à 109 km de Orvault
SeLoger
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Appartement 74 m²
€126,480 Pro
Vente T4 Laval (53) 74 m²
à 109 km de Orvault
Immobilier Notaires
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Appartement de 58.9 m², quartier Porteau
€75,950 Pro
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 58 m²
à 110 km de Orvault
bien'ici
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Appartement Fontenay Le Comte 4 pièces 94.38 m2
€130,380 Pro
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 94 m²
à 110 km de Orvault
bien'ici
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Maison 4 pièces 116 m²
€140,600 Pro
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 116 m²
à 110 km de Orvault
FNAIM
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Appartement au centre de Fontenay Le Comte
€140,600 Pro
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 116 m²
à 110 km de Orvault
bien'ici
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Appartement T4 avec garage Investissement locatif Fonten
€64,900 Pro
Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 81 m²
à 110 km de Orvault
bien'ici
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Appartement 5 pièces 116 m²
€147,000 Pro
Vente T4 Bignan (56) 5 pièces 116 m²
à 111 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
€149,450 Pro
Vente T4 Bignan (56) 4 pièces 108 m²
à 111 km de Orvault
LaForêt
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Appartement 4 pièces 115 m²
€149,450 Pro
Vente T4 Bignan (56) 4 pièces 115 m²
à 111 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
€219,600 Pro
Vente T4 Locminé (56) 4 pièces 78 m²
à 114 km de Orvault
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 85 m²
€190,260 Pro
Vente T4 Locminé (56) 4 pièces 85 m²
à 114 km de Orvault
leboncoin
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LOCMINE - Appartement à rénover centre-ville à vendre, 2 chambres, balcon et parking
€91,375 Pro
Vente T4 Locminé (56) 4 pièces 68 m²
à 114 km de Orvault
Nestenn
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NOUVEAUTE / APPARTEMENT TERRASSE + JARDIN + GARAGE
€172,500 Pro
Vente T4 Locminé (56) 3 pièces 64 m²
à 114 km de Orvault
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
€147,000 Pro
Vente T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 86 m²
à 115 km de Orvault
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
€118,000 Pro
Vente T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 87 m²
à 115 km de Orvault
SeLoger
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HYPER CENTRE, APPARTEMENT 2 CHAMBRES
€178,000 Pro
Vente T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 86 m²
à 115 km de Orvault
Safti
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VENTE-BEL APPARTEMENT-COEUR DE VILLE DE SABLE
€176,650 Pro
Vente T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 86 m²
à 115 km de Orvault
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
€171,600 Pro
Vente T4 Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 79 m²
à 115 km de Orvault
Immobilier Notaires
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Vends T4 - 76.68m² - Rohan 56580
€149,100 Pro
Vente T4 Rohan (56) 4 pièces 76 m²
à 124 km de Orvault
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 70 m²
€84,620 Pro
Vente T4 Loudéac (22) 4 pièces 70 m²
à 131 km de Orvault
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 58 m²
€125,499 Pro
Vente T4 Loudéac (22) 4 pièces 58 m²
à 131 km de Orvault
iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
€126,420 Pro
Vente T4 Loudéac (22) 4 pièces 67 m²
à 131 km de Orvault
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 99 m²
€150,000 Pro
Vente T4 Loudéac (22) 4 pièces 99 m²
à 131 km de Orvault
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Orvault

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orvault ?

Orvault offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Chantilly est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles et commerces. Le quartier de la Bugallière attire ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant avec de nombreux espaces naturels à proximité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et les villes environnantes.

Quel est l'état du marché immobilier à Orvault et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Orvault est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Nantes et de son cadre de vie agréable. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les maisons avec jardin, en particulier dans les quartiers résidentiels proches des espaces verts.

Quels services et commodités sont disponibles à Orvault pour les nouveaux résidents ?

Orvault dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville offre un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent l'accès au centre de Nantes. On y trouve également une variété de commerces, supermarchés et restaurants. En matière d'éducation, Orvault possède plusieurs écoles, collèges et un lycée. Pour les soins de santé, la ville est dotée de médecins, pharmacies et d'un accès facile aux hôpitaux de Nantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orvault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Orvault, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville dynamique avec une population de 23 550 habitants. Elle bénéficie d'une proximité avec Nantes, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. Orvault est reconnue pour ses espaces verts et son environnement paisible, ce qui en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.