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66 T4 à vendre à Talence (33) Page 23

Appartement 4 pièces 75 m²
€76,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 75 m²
à 118 km de Talence
Figaro Immobilier
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AGEN CENTRE- APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING
€157,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 3 pièces 92 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement Agen 4 pièce(s) 96.45 m2
€164,300 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 100 m²
à 118 km de Talence
Côté Particuliers
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Appartement 4 pièces 72 m²
€94,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 72 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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AGEN - APPARTEMENT F4 AVEC BALCONS ET CAVE
€89,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 82 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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AGEN HYPER CENTRE - Appartement rénové de 94m² avec 3 chambres avec ascenseur et cellier
€160,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 94 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement en viager occupé à Agen
€34,450 Pro
Vente T4 Agen (47) 3 pièces 118 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 chambres - 100m² - Résidence au calme
€195,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 5 pièces 100 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Vente appartement T4 - Agen hypercentre
€183,750 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 101 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement hyper centre ville d'Agen avec un Garage.
€213,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 150 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
€153,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 90 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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Appartement 3 chambres et un bureau. Balcon et garage.
€175,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 5 pièces 88 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces Agen avec cave
€89,900 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 84 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
€129,900 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 83 m²
à 118 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
€69,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 84 m²
à 118 km de Talence
Foncia
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Appartement 4 pièces 84 m²
€67,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 84 m²
à 118 km de Talence
Foncia
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Appartement 4 pièces 96 m²
€158,800 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 96 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
€108,800 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 98 m²
à 118 km de Talence
Orpi
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T4 à rafraichir
€55,500 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 73 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Grand appartement de type 4
€86,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 84 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4P 100m2 avec Garage
€104,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 85 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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APPARTEMENT AVEC GARAGE
€122,500 Pro
Vente T4 Agen (47) 3 pièces 90 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4P  100m2 avec Garage
€104,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 100 m²
à 118 km de Talence
Cimm Mandataires
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Appartement 3 chambres en hyper centre
€162,000 Particulier
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 85 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces, loggia - Agen hypercentre
€148,400 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 86 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
€148,400 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 86 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
€159,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 128 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 96 m²
€158,800 Pro
Vente T4 Agen (47) 3 pièces 96 m²
à 118 km de Talence
Properstar
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AGEN HYPER CENTRE - Appartement entièrement rénové de 147m² avec garage et cave en coeur de ville qu
€283,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 3 pièces 147 m²
à 118 km de Talence
Nestenn
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Appartement 4 pièces 93 m²
€129,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 93 m²
à 118 km de Talence
FNAIM
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Appartement 4 pièces 90 m²
€155,875 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 90 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
€137,100 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 83 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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AGEN HYPER CENTRE - APPARTEMENT DE CARACTERE DE TYPE F4
€180,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 94 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
€135,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 94 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
€149,900 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 90 m²
à 118 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement de 4 pièces principales
€155,875 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 90 m²
à 118 km de Talence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 94 m²
€160,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 94 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
€179,900 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 94 m²
à 118 km de Talence
Foncia
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Appartement 4 pièces 83 m²
€135,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 83 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Bel Appartement meublé 3 chambres + Balcon + Garage, proche canal
€118,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 68 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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AGEN HYPER CENTRE - Appartement caractère de type 4 d'une surface habitable de 125m² quartier
€170,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 125 m²
à 118 km de Talence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
€175,000 Pro
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 112 m²
à 118 km de Talence
SeLoger
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À SAISIR – SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES ET UNE COUR.
€133,000 Pro
Vente T4 Beaumont (32) 4 pièces 138 m²
à 120 km de Talence
Agent Mandataire France
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À SAISIR - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES ET UNE COUR.
€133,000 Pro
Vente T4 Condom (32) 4 pièces 138 m²
à 121 km de Talence
LeSiteImmo
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À SAISIR – SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES ET UNE COUR.
€133,000 Pro
Vente T4 Condom (32) 4 pièces 138 m²
à 121 km de Talence
Agent Mandataire France
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Appartement 4 pièces 99 m²
€129,000 Pro
Vente T4 Lectoure (32) 4 pièces 99 m²
à 138 km de Talence
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.