Tous les terrains à vendre à Gien (45)

€55,000 Pro

Vente Terrain de loisir Gien (45) 20820 m²

SeLoger il y a 1 mois

€9,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Saint-Gondon (45) 3238 m²

à 8 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain de loisir Coullons (45) 12000 m²

à 13 km de Gien

iad France il y a 2 mois

€11,200 Particulier

Vente Terrain de loisir Châtillon-sur-Loire (45) 4575 m²

à 15 km de Gien

leboncoin il y a 1 sem

€12,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Ouzouer-sur-Loire (45) 1000 m²

à 16 km de Gien

leboncoin il y a 4 sem

€8,000 Pro

Vente Terrain de loisir Ouzouer-sur-Loire (45) 1000 m²

à 16 km de Gien

bsk il y a 2 mois

€17,500 Pro

Vente Terrain de loisir Ouzouer-sur-Loire (45) 3500 m²

à 16 km de Gien

bsk il y a 2 mois

€10,900 Particulier

Vente Parcelle Sainte-Geneviève-des-Bois (45) 2000 m²

à 17 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Aignan-le-Jaillard (45) 6000 m²

à 17 km de Gien

Les Terrains il y a 1 mois

Terrain à vendre de 1195 m² avec grange CERNOY EN BERRY (45)

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Cernoy-en-Berry (45) 1195 m²

à 17 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€15,000 Pro

Vente Terrain de loisir Cernoy-en-Berry (45)

à 17 km de Gien

SeLoger il y a 5 mois

€128,000 Pro

Vente Terrain de loisir Montereau (45) 158140 m²

à 18 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain de loisir Pressigny-les-Pins (45) 9040 m²

à 21 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€18,500 Particulier

Vente Parcelle Pressigny-les-Pins (45) 7990 m²

à 21 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

Terrain de loisirs non constructible de 9040 m2

€25,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Pressigny-les-Pins (45) 9040 m²

à 21 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Terrain de loisir Les Bordes (45) 3733 m²

à 22 km de Gien

Safti il y a 1 sem

€19,000 Pro

Vente Terrain de loisir Les Bordes (45) 1660 m²

à 22 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain de loisir Les Bordes (45) 1660 m²

à 22 km de Gien

À vendre à louer il y a 5 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain de loisir Barlieu (18) 1345 m²

à 23 km de Gien

leboncoin il y a 1 j

€380,000 Pro

Vente Parcelle Argent-sur-Sauldre (18) 1089 m²

à 23 km de Gien

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€26,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Saint-Père-sur-Loire (45) 1580 m²

à 23 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€5,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Bray-Saint-Aignan (45)

à 26 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

Terrain de 31 500 m² Terrain de 3,15 hectares

€0 Particulier

Vente Terrain de loisir Bray-Saint-Aignan (45) 31000 m²

à 26 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€12,500 Pro

Vente Terrain de loisir Sury-ès-Bois (18) 1741 m²

à 27 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Parcelle Vailly-sur-Sauldre (18) 1345 m²

à 27 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€4,000 Particulier

Vente Parcelle Saint-Benoît-sur-Loire (45) 30380 m²

à 28 km de Gien

leboncoin il y a 6 j

€26,500 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Benoît-sur-Loire (45) 5091 m²

à 28 km de Gien

iad France il y a 1 sem

€24,500 Particulier

Vente Terrain de loisir Saint-Benoît-sur-Loire (45) 5100 m²

à 28 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

45730 Saint Benoit Sur Loire Terrain de Loisirs

€27,498 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Benoît-sur-Loire (45) 5090 m²

à 28 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Benoît-sur-Loire (45) 3153 m²

à 28 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

TERRAIN DE LOISIRS A ST BENOIT SUR LOIRE VUE SUR LA BASILIQUE

€24,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Benoît-sur-Loire (45) 3300 m²

à 28 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

Terrain de près de 5100 m² à Saint Benoit sur Loire

€27,500 Pro

Vente Parcelle Saint-Benoît-sur-Loire (45) 5091 m²

à 28 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Benoît-sur-Loire (45) 3153 m²

à 28 km de Gien

SeLoger il y a 3 mois

€27,500 Pro

Vente Parcelle Saint-Benoît-sur-Loire (45) 5000 m²

à 28 km de Gien

Properstar il y a 11 mois

€16,000 Particulier

Vente Parcelle Aubigny-sur-Nère (18) 3000 m²

à 29 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

€9,000 Pro

Vente Parcelle Aubigny-sur-Nère (18) 584 m²

à 29 km de Gien

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€14,190 Particulier

Vente Terrain de loisir Oizon (18) 28380 m²

à 29 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain de loisir Annay (58) 3915 m²

à 29 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€5,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Savigny-en-Sancerre (18) 2000 m²

à 30 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Terrain de loisir Villegenon (18) 18058 m²

à 32 km de Gien

LeSiteImmo il y a 1 mois

€17,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Château-Renard (45) 900 m²

à 32 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€14,500 Pro

Vente Terrain de loisir Château-Renard (45) 930 m²

à 32 km de Gien

bien'ici il y a 4 mois

Terrain de loisirs Saint Germain Des Pres

€9,900 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Germain-des-Prés (45) 2663 m²

à 33 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

Grand Terrain de loisir Constructible viabilisé avec Maisonnette de week-end à Saint-Germain-Des-Pré

€65,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Germain-des-Prés (45) 2401 m²

à 33 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

Rare propriété de loisirs de 9,2ha à vendre: maison, étang, bois

€795,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Fargeau (89) 6 pièces 190 m²

à 33 km de Gien

Belles Demeures il y a 5 mois

€4,500 Particulier

Vente Parcelle Saint-Martin-d'Abbat (45) 30380 m²

à 33 km de Gien

leboncoin il y a 6 j

€29,900 Particulier

Vente Terrain de loisir Montargis (45) 1800 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

€53,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Montargis (45) 7200 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

€15,500 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Firmin-des-Bois (45) 3380 m²

à 36 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€14,900 Pro

Vente Terrain de loisir Châlette-sur-Loing (45) 10555 m²

à 36 km de Gien

iad France il y a 3 sem

€50 Particulier

Vente Terrain de loisir Châlette-sur-Loing (45) 330 m²

à 36 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Terrain de loisir Tigy (45) 5012 m²

à 37 km de Gien

leboncoin il y a 6 j

€25,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Saint-Loup (58) 7400 m²

à 38 km de Gien

leboncoin il y a 1 sem

€15,000 Pro

Vente Terrain de loisir Charny Orée de Puisaye (89) 757 m²

à 40 km de Gien

Etre Proprio il y a 1 sem

€15,000 Pro

Vente Terrain de loisir Charny Orée de Puisaye (89) 2 pièces 23 m²

à 40 km de Gien

SeLoger il y a 1 sem

€5,000 Pro

Vente Terrain de loisir Charny Orée de Puisaye (89) 2165 m²

à 40 km de Gien

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€5,000 Pro

Vente Terrain de loisir Cepoy (45) 238 m²

à 40 km de Gien

leboncoin il y a 3 j

€8,500 Pro

Vente Terrain de loisir Moutiers-en-Puisaye (89) 5743 m²

à 40 km de Gien

bsk il y a 3 sem

€46,000 Pro

Vente Terrain de loisir Alligny-Cosne (58) 1504 m²

à 42 km de Gien

iad France il y a 1 mois

€15,000 Pro

Vente Terrain de loisir Fontenay-sur-Loing (45) 3878 m²

à 44 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

€28,300 Pro

Vente Terrain de loisir Souesmes (41) 16920 m²

à 45 km de Gien

Immonot il y a 1 mois

€19,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Nargis (45) 340 m²

à 46 km de Gien

Top Annonces il y a 3 mois

€40,000 Pro

Vente Parcelle Saints-en-Puisaye (89) 6165 m²

à 47 km de Gien

iad France il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Terrain de loisir Ménestreau-en-Villette (45) 10000 m²

à 47 km de Gien

iad France il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Terrain de loisir Nancray-sur-Rimarde (45) 2048 m²

à 48 km de Gien

leboncoin il y a 4 mois

Terrain - 833 m² - Chambon-la-Forêt (45)

€9,000 Pro

Vente Parcelle Chambon-la-Forêt (45) 833 m²

à 48 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain de loisir Humbligny (18) 57000 m²

à 49 km de Gien

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€17,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Château-Landon (77) 4000 m²

à 50 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

€6,000 Pro

Vente Terrain de loisir Château-Landon (77) 1473 m²

à 50 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€95,000 Pro

Vente Terrain de loisir Traînou (45) 50000 m²

à 51 km de Gien

iad France il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Traînou (45) 600 m²

à 51 km de Gien

leboncoin il y a 5 mois

€117,700 Pro

Vente Parcelle Chécy (45) 593 m²

à 52 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€79,900 Pro

Vente Parcelle Loury (45)

à 54 km de Gien

SeLoger il y a 5 mois

€20,000 Pro

Vente Parcelle Bazoches-sur-le-Betz (45) 2395 m²

à 54 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Cyr-en-Val (45) 415 m²

à 54 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Cyr-en-Val (45) 415 m²

à 54 km de Gien

Cimm immobilier Orléans il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain de loisir Ascoux (45) 1215 m²

à 57 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€31,000 Pro

Vente Parcelle Pourrain (89) 1409 m²

à 57 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€11,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Bulcy (58) 4400 m²

à 58 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

€50 Particulier

Vente Terrain de loisir Orléans (45) 200 m²

à 59 km de Gien

leboncoin il y a 3 j

€60,000 Pro

Vente Parcelle Orléans (45) 311 m²

à 59 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€75,000 Pro

Vente Parcelle Orléans (45) 476 m²

à 59 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Terrain de loisir Orléans (45) 650 m²

à 59 km de Gien

Properstar il y a 1 mois

Terrain Unique sur Orléans - Référence 21399

€525,000 Pro

Vente Parcelle Orléans (45) 6 pièces 140 m²

à 59 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Poligny (77) 11186 m²

à 59 km de Gien

ParuVendu il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Parcelle Orçay (41) 30000 m²

à 59 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€9,500 Pro

Vente Terrain de loisir Cézy (89) 2156 m²

à 60 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€9,500 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Julien-du-Sault (89) 680 m²

à 60 km de Gien

bien'ici il y a 5 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Olivet (45) 1050 m²

à 60 km de Gien

leboncoin il y a 3 sem

Terrain 1 404 m² - Olivet rue Saint-Martin - Réserve foncière rare

€50,000 Particulier

Vente Parcelle Olivet (45) 1404 m²

à 60 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€232,000 Pro

Vente Terrain de loisir Olivet (45) 4910 m²

à 60 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

EXCLUSIVITE - TERRAIN A VENDRE 121M² - OLIVET

€40,000 Pro

Vente Terrain de loisir Olivet (45) 121 m²

à 60 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Terrain de loisir Égriselles-le-Bocage (89) 350 m²

à 60 km de Gien

leboncoin il y a 10 h

Terrain de loisir dans un écrin de verdure

€77,000 Pro

Vente Terrain de loisir Égriselles-le-Bocage (89) 350 m²

à 60 km de Gien

Safti il y a 1 j

€60,000 Pro

Vente Terrain de loisir Égriselles-le-Bocage (89) 362 m²

à 60 km de Gien

Safti il y a 1 mois

Terrain loisir de: 350m2 dans domaine sécurisé

€23,500 Pro

Vente Terrain de loisir Égriselles-le-Bocage (89) 350 m²

à 60 km de Gien

Safti il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain Gien

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Un terrain est-il un bon investissement ?

Un terrain situé dans une zone dynamique, proche des services et susceptible de se valoriser dans le temps, peut constituer un excellent investissement. Les terrains constructibles sont particulièrement recherchés car ils offrent une grande liberté de projet et une forte stabilité patrimoniale. Toutefois, la rentabilité dépend de l’emplacement, de la demande locale et du potentiel de valorisation futur.

Comment savoir si un terrain est adapté à un projet de construction ?

Pour déterminer si un terrain convient à un projet, il faut analyser sa pente, son orientation, la qualité du sol, la superficie disponible et l’emplacement des réseaux. L’environnement immédiat, les règles locales d’urbanisme et les contraintes architecturales doivent également être pris en compte. Un architecte ou un constructeur peut aider à valider la compatibilité entre le terrain et le projet souhaité.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter un terrain ?

Il est important de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles applicables, de vérifier la viabilisation ou la possibilité de raccorder le terrain aux réseaux, et d’évaluer la nature du sol. Il faut aussi s’assurer de l’accès au terrain, de la présence de servitudes éventuelles, des risques naturels et de la constructibilité réelle. Une étude préalable permet de confirmer la faisabilité du projet.

Quelle est la différence entre un terrain constructible et un terrain non constructible ?

Un terrain constructible est un terrain où les règles d’urbanisme autorisent la construction d’une habitation ou d’un bâtiment. Il est généralement raccordable aux réseaux et situé dans une zone urbaine ou à urbaniser. Un terrain non constructible, en revanche, se trouve dans une zone agricole, naturelle ou protégée, où la construction est très limitée voire interdite. Le projet envisagé dépend donc directement du type de terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.