34 terrains à vendre dans le Puy-de-Dôme (63)

€120,000 Particulier

Vente Parcelle Orléat (63) 2500 m²

leboncoin il y a 1 j

€24,000 Particulier

Vente Parcelle Antoingt (63) 430 m²

leboncoin il y a 5 j

€40,000 Particulier

Vente Parcelle Sermentizon (63) 2293 m²

leboncoin il y a 1 sem

€71,000 Pro

Vente Parcelle Laps (63)

Properstar il y a 1 sem

Terrain ,acquisition de patrimoine ,jardin ,agrément

€5,200 Particulier

Vente Terrain de loisir Sayat (63) 542 m²

Top Annonces il y a 2 sem

€24,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Sauret-Besserve (63) 3900 m²

leboncoin il y a 3 sem

€15,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Saint-Genès-Champanelle (63) 2000 m²

leboncoin il y a 4 sem

€5,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Saint-Genès-Champanelle (63) 600 m²

leboncoin il y a 4 sem

€172,241 Pro

Vente Parcelle Montaigut-le-Blanc (63) 10521 m²

iad France il y a 1 mois

€8,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Le Vernet-Chaméane (63) 3500 m²

leboncoin il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Vente Parcelle Palladuc (63)

leboncoin il y a 1 mois

€44,500 Pro

Vente Terrain de loisir Clermont-Ferrand (63) 2255 m²

LaForêt il y a 1 mois

€26,440 Particulier

Vente Parcelle Châtel-Guyon (63) 26442 m²

leboncoin il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Ignat (63) 1 pièces 200 m²

SeLoger il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain de loisir Clermont-Ferrand (63) 2366 m²

SeLoger il y a 1 mois

Clermont-Ferrand - Terrain 6 013 m² - Réserve foncière

€189,900 Pro

Vente Parcelle Clermont-Ferrand (63) 6013 m²

bien'ici il y a 1 mois

€3,500 Pro

Vente Terrain de loisir Montaigut (63) 14160 m²

Orpi il y a 1 mois

Joli terrain arboré à proximité du centre ville de MARINGUES et de toutes ses commodités

€46,000 Pro

Vente Parcelle Maringues (63) 551 m²

Properstar il y a 1 mois

Terrain d'agrément + garage à camping-car

€65,000 Pro

Vente Terrain de loisir Lamontgie (63)

Properstar il y a 1 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain de loisir Yronde-et-Buron (63) 1874 m²

FNAIM il y a 1 mois

€443,000 Pro

Vente Parcelle Clermont-Ferrand (63) 2146 m²

bien'ici il y a 1 mois

€63,350 Pro

Vente Parcelle Courpière (63) 5260 m²

bien'ici il y a 1 mois

€6,000 Pro

Vente Parcelle Le Vernet-Chaméane (63) 3000 m²

Efficity il y a 1 mois

€79,080 Pro

Vente Terrain de loisir Nohanent (63) 4060 m²

bien'ici il y a 2 mois

€53,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 2319 m²

Properstar il y a 2 mois

Terrain de loisir 1200 m² clôturé avec eau - secteur Clermont / La Châtaigneraie

€15,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Clermont-Ferrand (63) 1200 m²

leboncoin il y a 2 mois

€79,080 Pro

Vente Terrain de loisir Nohanent (63)

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€22,000 Particulier

Vente Parcelle Servant (63) 50000 m²

leboncoin il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Parcelle Lezoux (63) 1521 m²

leboncoin il y a 2 mois

€6,000 Pro

Vente Parcelle Le Vernet-Chaméane (63) 3000 m²

leboncoin il y a 5 mois

€33,000 Pro

Vente Parcelle Sauviat (63)

SeLoger il y a 5 mois

€35,000 Pro

Vente Parcelle Tauves (63)

SeLoger il y a 5 mois

€26,000 Pro

Vente Terrain de loisir Menat (63) 7053 m²

Etre Proprio il y a 11 mois

€536,000 Pro

Vente Parcelle Cébazat (63) 2723 m²

BureauxLocaux il y a 1 an

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain Puy-de-Dôme

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Puy-de-Dôme ?

Clermont-Ferrand, la préfecture du Puy-de-Dôme, est la principale ville du département et un centre économique dynamique. La ville offre une vie culturelle riche et un marché immobilier diversifié, attractif pour les familles et les jeunes professionnels. D'autres villes comme Issoire, Thiers ou Riom présentent également un potentiel intéressant pour l'immobilier, avec des prix souvent plus accessibles que ceux de Clermont-Ferrand. Ces zones bénéficient d'une bonne qualité de vie et d'un accès aisé aux services et infrastructures.

Comment se porte le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier du Puy-de-Dôme se caractérise par une demande stable et des prix relativement abordables comparés à d'autres régions françaises. Clermont-Ferrand, en tant que principale ville, concentre une grande partie de l'activité immobilière, avec un large éventail de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix moyens y sont compétitifs, bien qu'en légère hausse, reflétant une attractivité croissante. Dans les zones plus rurales, les prix sont généralement plus bas, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quels sont les avantages de vivre dans le Puy-de-Dôme en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Puy-de-Dôme offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique, portée par des secteurs comme l'industrie, l'agroalimentaire et la recherche. La qualité de vie est l'un des points forts du département, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les infrastructures de transport, notamment le réseau autoroutier et les lignes ferroviaires, facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Lyon et Paris. Le département est également bien desservi par un réseau de transports en commun efficace dans les zones urbaines.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le Puy-de-Dôme ?

Le Puy-de-Dôme est un département situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages volcaniques spectaculaires, notamment la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le cadre de vie est marqué par une nature préservée et une diversité de paysages allant des volcans aux zones rurales paisibles. Les activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le parapente sont très populaires. Sa situation centrale en France permet également un accès facile aux autres régions, offrant ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et nature.

Un terrain est-il un bon investissement ?

Un terrain situé dans une zone dynamique, proche des services et susceptible de se valoriser dans le temps, peut constituer un excellent investissement. Les terrains constructibles sont particulièrement recherchés car ils offrent une grande liberté de projet et une forte stabilité patrimoniale. Toutefois, la rentabilité dépend de l’emplacement, de la demande locale et du potentiel de valorisation futur.

Comment savoir si un terrain est adapté à un projet de construction ?

Pour déterminer si un terrain convient à un projet, il faut analyser sa pente, son orientation, la qualité du sol, la superficie disponible et l’emplacement des réseaux. L’environnement immédiat, les règles locales d’urbanisme et les contraintes architecturales doivent également être pris en compte. Un architecte ou un constructeur peut aider à valider la compatibilité entre le terrain et le projet souhaité.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter un terrain ?

Il est important de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles applicables, de vérifier la viabilisation ou la possibilité de raccorder le terrain aux réseaux, et d’évaluer la nature du sol. Il faut aussi s’assurer de l’accès au terrain, de la présence de servitudes éventuelles, des risques naturels et de la constructibilité réelle. Une étude préalable permet de confirmer la faisabilité du projet.

Quelle est la différence entre un terrain constructible et un terrain non constructible ?

Un terrain constructible est un terrain où les règles d’urbanisme autorisent la construction d’une habitation ou d’un bâtiment. Il est généralement raccordable aux réseaux et situé dans une zone urbaine ou à urbaniser. Un terrain non constructible, en revanche, se trouve dans une zone agricole, naturelle ou protégée, où la construction est très limitée voire interdite. Le projet envisagé dépend donc directement du type de terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.