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37 Villa à vendre à Annecy (74) Page 20

Villa 5 pièces 126 m²
€435,000 Pro
Vente Villa Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 126 m²
à 126 km de Annecy
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
€435,000 Pro
Vente Villa Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 135 m²
à 126 km de Annecy
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 7 pièces 260 m²
€390,000 Pro
Vente Villa Sennecey-le-Grand (71) 7 pièces 260 m²
à 127 km de Annecy
leboncoin
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MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE
€598,000 Pro
Vente Villa Saint-Bardoux (26) 8 pièces 290 m²
à 127 km de Annecy
bien'ici
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Villa 150 M2 plain-pied sur 2027 M2 de terrain
€430,000 Particulier
Vente Villa Marsaz (26) 5 pièces 150 m²
à 128 km de Annecy
leboncoin
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Maison de luxe 6 pièces 150 m²
€457,000 Pro
Vente Villa Marsaz (26) 6 pièces 150 m²
à 128 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
A SAISIR !!! Au centre du village, charmante villa de 140m² env. avec garage et terrain de 945m²
€289,000 Pro
Vente Villa Saint-Barthélemy-de-Vals (26) 6 pièces 130 m²
à 128 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends maison particulier
€388,000 Particulier
Vente Villa Saint-Barthélemy-de-Vals (26) 10 pièces 220 m²
à 128 km de Annecy
leboncoin
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Villa 121m2 avec dépendances et 3433m2 de terrain
€395,000 Pro
Vente Villa Chatuzange-le-Goubet (26) 7 pièces 121 m²
à 128 km de Annecy
bien'ici
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Maison 5 pièces 108 m²
€349,000 Pro
Vente Villa Chatuzange-le-Goubet (26) 5 pièces 108 m²
à 128 km de Annecy
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 110 m²
€194,000 Pro
Vente Villa Ouroux-sur-Saône (71) 5 pièces 110 m²
à 128 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
Maison 10 pièces 216 m²
€542,000 Pro
Vente Villa Chavannes (26) 10 pièces 216 m²
à 129 km de Annecy
Foncia
Foncia
BOURG DE PEAGE
€169,000 Pro
Vente Villa Bourg-de-Péage (26) 3 pièces 80 m²
à 129 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 226,42 M²
€450,000 Pro
Vente Villa Bourg-de-Péage (26) 7 pièces 226 m²
à 129 km de Annecy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 230 m²
€449,000 Pro
Vente Villa Bourg-de-Péage (26) 5 pièces 230 m²
à 129 km de Annecy
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 200 m²
€469,000 Pro
Vente Villa Bourg-de-Péage (26) 8 pièces 200 m²
à 129 km de Annecy
SeLoger
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Villa 5 pièces 110 m²
€243,000 Pro
Vente Villa Clérieux (26) 5 pièces 110 m²
à 129 km de Annecy
SeLoger
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Maison 5 pièces 190 m²
€351,000 Pro
Vente Villa Beaumont-sur-Grosne (71) 5 pièces 190 m²
à 129 km de Annecy
SeLoger
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Maison 5 pièces 161 m²
€329,000 Pro
Vente Villa Chantemerle-les-Blés (26) 5 pièces 161 m²
à 130 km de Annecy
iad France
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Villa 6 pièces 149 m²
€269,000 Pro
Vente Villa Varennes-le-Grand (71) 6 pièces 149 m²
à 132 km de Annecy
SeLoger
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Villa 9 pièces 249 m²
€349,000 Pro
Vente Villa Saint-Ambreuil (71) 9 pièces 249 m²
à 132 km de Annecy
SeLoger
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Villa 6 pièces 147 m²
€359,000 Pro
Vente Villa Épervans (71) 6 pièces 147 m²
à 132 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 156 m²
€460,000 Pro
Vente Villa Mercurol-Veaunes (26) 8 pièces 156 m²
à 133 km de Annecy
iad France
iad France
Villa 5 pièces 103 m²
€325,000 Pro
Vente Villa Mercurol-Veaunes (26) 5 pièces 103 m²
à 133 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 175 m²
€379,000 Pro
Vente Villa Mercurol-Veaunes (26) 9 pièces 175 m²
à 133 km de Annecy
SeLoger
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Maison familiale au calme avec piscine
€465,000 Pro
Vente Villa Mercurol-Veaunes (26) 10 pièces 224 m²
à 133 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 119 m²
€350,000 Pro
Vente Villa Chanos-Curson (26) 6 pièces 119 m²
à 133 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 129 m²
€419,000 Pro
Vente Villa Crozes-Hermitage (26) 8 pièces 129 m²
à 134 km de Annecy
Properstar
Properstar
Villa de 2005 avec 130m2 habitables + garage avec piscine et
€429,000 Pro
Vente Villa Châteauneuf-sur-Isère (26) 6 pièces 130 m²
à 135 km de Annecy
bien'ici
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Villa 4 pièces 88 m²
€299,000 Pro
Vente Villa Châteauneuf-sur-Isère (26) 4 pièces 88 m²
à 135 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 88 m²
€289,000 Pro
Vente Villa Châteauneuf-sur-Isère (26) 4 pièces 88 m²
à 135 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre villa sur Saint Marcel
€435,000 Pro
Vente Villa Saint-Marcel (71) 8 pièces 225 m²
à 136 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 189 m²
€355,000 Pro
Vente Villa Saint-Marcel (71) 7 pièces 189 m²
à 136 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
Saint-Marcel (71) Maison à vendre 5 pièces 185 m² garage piscine terrain de 882 m²
€367,000 Pro
Vente Villa Saint-Marcel (71) 5 pièces 185 m²
à 136 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 82 m²
€172,000 Pro
Vente Villa Lux (71) 4 pièces 82 m²
à 136 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 147 m²
€394,000 Particulier
Vente Villa Lux (71) 6 pièces 147 m²
à 136 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 160 m²
€315,000 Pro
Vente Villa Tain-l'Hermitage (26) 7 pièces 160 m²
à 136 km de Annecy
Orpi
Orpi
À vendre : Villa avec sous-sol à CHATENOY-EN-BRESSE (71) - 4 chambres, 183 m² habitables terrain de
€246,000 Pro
Vente Villa Châtenoy-en-Bresse (71) 6 pièces 183 m²
à 136 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Vends villa
€150,000 Pro
Vente Villa Pont-de-l'Isère (26) 4 pièces 137 m²
à 138 km de Annecy
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à vendre Chalon-sur-Saône
€395,000 Pro
Vente Villa Chalon-sur-Saône (71) 7 pièces 163 m²
à 139 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 120 m²
€325,000 Pro
Vente Villa Chalon-sur-Saône (71) 5 pièces 120 m²
à 139 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 293 m²
€690,000 Pro
Vente Villa Chalon-sur-Saône (71) 9 pièces 293 m²
à 139 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
BELLE VILLA AVEC PISCINE
€330,000 Pro
Vente Villa Chalon-sur-Saône (71) 6 pièces 170 m²
à 139 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
MAISON T6 PISCINE QUARTIER DELIRY
€540,000 Pro
Vente Villa Chalon-sur-Saône (71) 6 pièces 250 m²
à 139 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison d'environ 195 m2
€339,000 Pro
Vente Villa Chalon-sur-Saône (71) 7 pièces 195 m²
à 139 km de Annecy
Properstar
Properstar
Villa 7 pièces 195 m²
€339,000 Pro
Vente Villa Chalon-sur-Saône (71) 7 pièces 195 m²
à 139 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Maison d'environ 195 m2
€357,000 Pro
Vente Villa Chalon-sur-Saône (71) 7 pièces 195 m²
à 139 km de Annecy
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 160 m²
€680,000 Pro
Vente Villa La Roche-de-Glun (26) 5 pièces 160 m²
à 139 km de Annecy
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.